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Unikat im Emsland! Wohnen im eigenen Park! Papenburg

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Unikat im Emsland! Wohnen im eigenen Park!

Papenburg [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

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679 000 € Kaufpreis 352 m2 Wohnfläche 1 929 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
352 m2
ID:
364748

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einer absolut phantastischen Naturlage befindet sich dieser großzügige Bungalow mit Einliegerwohnung. Eine ganz besondere Immobilie mit sehr viel Flair und Charme. Das ca. 32.511 m² große Parkgrundstück lässt jedem Gartenfreund das Herz höher schlagen. Ein alter Emsarm mit Brücke verbindet das ca. 2.330 m² Grundstück welches sich ums Haus befinden und den ca. 30.181 m² großen Naturpark miteinander, ein imposanter Blickfang des grandios angelegten Grundstückes. Das gesamte Areal ist durchzogen mit gepflasterten Wegen....Beeten, außergewöhnlichen Bäumen, Sitzmöglichkeiten, Feuerstellen usw....so etwas werden sie in dieser Region bestimmt kein zweites Mal finden! Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten sowie ein sep. stehendes Gebäude (ca. 60 m²) das als Fitnessbereich genutzt worden ist! Hier ist einiges möglich....lassen sie ihrer Phantasie freien Lauf...eine zusätzliche Bebauung ist möglich! Der 1969 erstellte Bungalow befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Daten Energieausweis: In Vorbereitung Ausstattung: Bodenbeläge: Bei den Bodenbelägen hat man, wie bei allen anderen Gewerken die verbaut worden sind, sehr viel Wert auf hochwertige und zeitlose Materialien gelegt. Küche: Die exklusive Einbauküche (Weißlack) ist mit Markengeräten bestückt und im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist eine zweite Küche die sich in der Einliegerwohnung befindet. Bäder: Es befinden sich zwei top ausgestattete Bäder im Objekt. Das Badezimmer welches an das Elternschlafzimmer angrenzt ist wie folgt ausgestattet: 2 Waschtische mit Marmorumrandung, bodentiefe Dusche mit Glasverkleidung, Hänge WC und eine elegante und zeitlose Marmorverfliesung. Das Badezimmer in der Einliegerwohnung ist mit einem Waschtisch (inkl. Fuß), einer Dusche mit Echtglasverkleidung, einer Badewanne, einem WC und ebenfalls mit einer eleganten und zeitlosen Marmorverfliesung versehen. Der Hauptwohnbereich und die Einliegerwohnung verfügen jeweils über ein Gäste WC. Garage: Die sep. stehende Doppelgarage verfügt über E-Sektionaltore und einen direkten Zugang in die Immobilie. Zusätzlich sind mehrere Unterstellmöglichkeiten über das gesamte Areal verteilt! Grundstück: Auf den ersten Blick registrieren Sie die einmalige Architektur des Gartenareals. Die sehr großzügig und teilweise überdachte Gartenterrasse verfügt über einen traumhaften und unbeschreiblichen "Bilderbuch-Ausblick". Hier nur ein kleiner Ausschnitt der Anlage, alter Emsarm mit massiver Brücke, Grundstück komplett eingezäunt bzw. durch eine lebende Hecke eingefriedet, aufwendige und pfiffig gestaltete Pflasterflächen, phänomenale Wohnlage. Auf dem gesamten Grundstück befinden sich mehre Terrassen und Ruhezonen. In dieser Idylle können Sie schöne Stunden im Familien/Freundeskreis verbringen. Hauptwohnung: Diele ca. 10,00 m² Flur ca. 8,00 m² Gäste WC ca. 2,00 m² Badezimmer ca. 6,00 m² Küche ca. 10,00 m² Esszimmer ca. 16,00 m² Wohn/Kamizimmer ca. 55,00 m² Schlafen I ca. 25,00 m² Schlafen II ca. 18,00 m² Schlafen III ca. 13,00 m² Ankleide I ca. 8,00 m² Ankleide II ca. 4,00 m² Hauswirtschaftsraum ca. 5,00 m² Abstellraum ca. 3,00 m² Einliegerwohnung: Flur ca. 27,00 m² m² Gäste WC ca. 2,00 m² Badezimmer ca. 7,00 m² Küche ca. 15,00 m² Wohnzimmer ca. 33,00 m² Schlafen I ca. 15,00 m² Schlafen II ca. 10,00 m² Fitnessgebäude ca. 60,00 m² Leben im eigenen Park! Erhöhen Sie Ihre Lebensqualität und nutzen Sie Ihre Chance, wir stellen Ihnen diese einmalige Gelegenheit gerne persönlich vor. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jederzeit zur Verfügung! Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 32511 m² Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage / Sackgassenendlage / dennoch zentral gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheke zu Fuß erreichbar Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6526 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: 1956, Wohnfläche: 291m², Landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude, Erweiterung des Wohnbereiches in den Jahren 1969 und 2002, Ausbau und Modernisierung des Dachgeschosses in den Jahren 2015 und 2016 Gesamtfläche: ca. 14344 m² Grunds... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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RESERVIERT!*Exklusives Anwesen* mit hochwertiger Ausstattung, Sackgassenlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Denkmalgeschützes Stadthaus mit Anbau in Papenburg OT Aschendorf, www.deWeerdt.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kapitalanlage, genehmigte Unterkunft für Beschäftigte! EFH in zentraler Lage von Papenburg

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  • Wohnfläche: 135 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30