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Unser Raumwunder für zwei Generationen! Nordrhein-Westfalen

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Unser Raumwunder für zwei Generationen!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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599 000 € Kaufpreis 251 m2 Wohnfläche 2 387 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
251 m2
ID:
347174

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Geräumiges Wohnvergnügen mit viel Potential in zentraler, aber verkehrsberuhigter Lage! Unser gepflegtes und ruhig gelegenes Zweifamilien-/ Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise auf einem 635 m² großem Hanggrundstück errichtet. Die Aufteilung des Hauses verteilt sich sehr großzügig wie folgt: Erdgeschoss und Souterrain ca. 163 m²: Diele, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste WC, Balkon, Terrasse, extra lange Garage und ein PKW- Außenstellplatz. Dachgeschoss ca. 88 m²: Diele, Küche, Abstellraum mit Durchgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Wohn –und Esszimmer mit Kaminanschluss, Dachterrasse und PKW-Außenstellplatz. Keller ca. 120 m²: Diele mit Gartenzugang, Sauna mit Dusche und Toilette, Heizungsraum, 2 Abstellräume und Partyraum. Unser Fazit: Ein beeindruckender Platz für die große Familie. Ihr Interesse ist geweckt? – Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 635 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis rund 40 km vor den Toren Kölns. Mit aktuell rund 23.300 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und den Buslinienverkehr ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Stadt Bedburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnen A4, A44, A46 und A540. Zentral gelegen verfügt Bedburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Das dortige Kultur-, Sport- und Freizeitangebot hat viel zu bieten: Ob Wanderungen und Trekkingausflüge auf dem hervorragenden Wegenetz, Radtouren über die Kaiserroute und den Erftwanderweg oder Schwimm- und Angelsport auf den umliegenden Seen - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage machen Bedburg attraktiv zum Wohnen. Sonstiges: Baujahr: 1987 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 104,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 104,7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 23.09.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 64875 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Ihr Traum von einer Stadtvilla - mit Town & Country Haus ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schmuckstück direkt an der Werre!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderner, projektierter Walmdach-Bungalow (ohne Grundstück)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Einliegerwohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Jetzt für Living Haus entscheiden und Weihnachten im neuen Haus feiern. Living Haus machts möglich!

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  • Wohnfläche: 165 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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vorerst Anfragestopp/Reihenmittelhaus Hamm-Bockum-Hövel - privat

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Angeboten wird hier ein schönes Reihenmittelhaus mit Vollkeller im Ortsteil Bockum. Die Immobilie wirkt hell und freundlich, modern und gemütlich. Das Haus, insbesondere das Erdgeschoss, das Gäste WC und das Bad im OG wurde vor ca. 14 Jahren renoviert. Die Fenster sind erneuert worden und das Haus h... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Zwei Doppelhaushälften mit je 150qm

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
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Die zwei Doppelhaushälften besitzen eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss Wohn- Essbereich mit Küche und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein nettes Studio. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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4. Köpfige Familie sucht ein Häuschen!

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Hallooooo liebe Haus - Verkäufer Wir sind eine 4. Köpfige Familie und auf der Suche nach einem Eigenheim in Ahlen. Leider ist es nicht so einfach das passende Häuschen für sich zu finden und hat man eins gefunden ist es auch schon weg. Deshalb versuchen wir es auf diesem Wege und hoffen mit viel Glü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Einfamilienhaus in 58642 Iserlohn, Friedensstr.

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  • Wohnfläche: 654 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 236m², Keller, freistehend, nebst Anbauten und überlanger Garage Gesamtfläche: ca. 654 m² Grundstücksfläche: ca. 654 m² Sonstiges: Baujahr: 1925 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Reihenendhaus m. Wintergarten Eigentumsland in Minden zum Verkauf

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  • Wohnfläche: 118 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26