Hessen » Frankfurt am Main » Urban Living im LOFTartigen Ambiente. Absolut ruhig aber dennoch zentral.
Urban Living im LOFTartigen Ambiente. Absolut ruhig aber dennoch zentral. Frankfurt am Main

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img. Urban Living im LOFTartigen Ambiente. Absolut ruhig aber dennoch zentral. Frankfurt am Main

Urban Living im LOFTartigen Ambiente. Absolut ruhig aber dennoch zentral.

Frankfurt am Main [. Hessen, . Frankfurt am Main, . Frankfurt am Main]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

451 206 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 6 181 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
363608

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Nach Sanierung bzw. Neubau entstehen 8 Wohneinheiten in 4 Wohnhäusern. Die Planung sieht vor, zwei Gebäude komplett zu entkernen und entsprechend neu zu erstellen, und zwei weitere Gebäude neu zu bauen. Die Fertigstellung ist Ende 2020 geplant. Diese Wohnung befindet sich im Haus D. Auf den ca. 73 m² Wohnfläche wurden hochwertige Materialien verarbeitet und bietet eine moderne Ausstattung. Im Badezimmer finden Sie Armaturen, einen Waschtisch und das WC der Marken Villeroy & Boch und Grohe, sowie eine Badewanne von Kaldewei. Die Badfliesen können selbst ausgesucht werden (bis 25,00€/m²). Auch in den weiteren Räumen können gerne noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden, bspw. bei den Türen, der Wandfarbe oder dem Fußboden. Hier ist aktuell ein schöner Parkettboden geplant. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und haben PVC-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen anthrazit, innen weiß). *Das Neubauprojekt bietet noch 7 weitere Wohneinheiten in der Größe von ca. 33 m² bis ca. 85 m². Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, durch Zusammenlegung von 2 Einheiten gar ein eigenes 1 Familienhaus zu realisieren.* In der Grünanlage sind Gemeinschaftsflächen, ein Spielplatz und Baumbepflanzung vorgesehen. Die Terrassen- oder Gartenflächen, die den einzelnen Wohnungen als Sondernutzungsfläche zugewiesen sind, erhalten eine geebnete, mit Mutterboden versehen Fläche bzw. einen dem Außenkonzept angepassten Plattenbelag. Ausstattung: - Nur noch 2 Einheiten verfügbar! - Fertigstellung Ende 2020 - Ca. 73 m² - Garten ca. 60 m² -Erhöhte Decken ca. 2,80 m - PVC-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen anthrazit, innen weiß) - Luftwasserwärmepumpe mit einer zusätzlichen Gastherme - alle Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung - Terrasse - Parkettboden - Badewanne der Marke Kaldewei - Armaturen, Waschtisch, WC der Marken Villeroy & Boch, Grohe oder gleichwertig - Badfliesen können selbst ausgesucht werden - Grünanlage mit Gemeinschaftsflächen, Spielplatz und Baumbepflanzung *** Als Einfamilienhaus nutzbar, bei Erwerb weiterer Wohnungen des Hauses *** *** Kapitalanleger aufgepasst! Mietgarantie von 2 Jahren - Rendite in Höhe von 4% zum eingesetzten Kaufpreis garantiert! *** Käuferprovision: 4,17% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord. Der Stadtteil wird von sieben anderen Stadtteilen umschlossen. Dies sind im Uhrzeigersinn, beginnend südwestlich: Ginnheim, Heddernheim, Niederursel, Kalbach-Riedberg, Frankfurter Berg, Eckenheim und Dornbusch. Die Nidda bildet dabei die westliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg. Im Norden wird der Ort durch die Autobahn A 661 und im Süden durch die Hügelstraße begrenzt. Die Gesamtfläche beträgt 333,9 Hektar. Am 31. Dezember 2011 lebten hier 15.191 Menschen. Die Einwohnerzahl beträgt 15.225. Durch den Stadtteil zieht sich die Eschersheimer Landstraße von Süden nach Norden durch, welche eine der größeren Straßen der Stadt Frankfurt ist. Im Stadtteil Eschersheim befinden sich zwei U-Bahn-Stationen (Weißer Stein und Lindenbaum), welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden. Der ländlich und von zahlreichen hugenottischen Familien geprägte historische Ortskern Alt-Eschersheim, erstreckt sich auf schmalem Raum zwischen der Main-Weser-Bahn, am Bahnhof Frankfurt-Eschersheim und der Nidda (Strandbad) im Nordwesten Eschersheims. Während im Süden und Südwesten hauptsächlich Einfamilienhäuser und Villenkolonien aus der Gründerzeit vorzufinden sind, existieren im Osten hauptsächlich Mehrfamiliensiedlungen, wie zum Beispiel die Anne-Frank-Siedlung. Sonstiges: Wichtige Hinweise: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktieren dürfen. 4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 5. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Wohnungssuche unterstützen. So wenden Sie sich gerne an den Ansprechpartner. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können! Anbieter-Objekt-ID: 192220_7 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Frisch sanierte Ein-Zimmer-Wohnung direkt am Bethmannpark im Bäckerweg 5 in Frankfurt am Main

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisiertes Schmuckstück mit Park vor der Türe

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vier-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse mit Fernblick

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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90qm Maisonette Wohnung in bester Lage von Frankfurt am Main_Bahnhofsviertel

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnkomfort, das neue Zuhause für Ihre Familie!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Sonnige Wohnung zum Verkauf

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195 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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6. Stock. Die Sterne über Ihnen sind zum greifen Nah, inklusive außergewöhnlichem Skyline Blick !

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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** Aus ALT mach NEU ** Schicke Eigentumswohnung in Erstbezug in beliebter Lage Bockenheims

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 24
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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3 ZKB ETW in Bergen-Enkheim

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369 000 €

74 m2

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3 ZKB ETW in Bergen-Enkheim
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 4 987 €

Lage: 60388 Frankfurt am Main mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Etagenwohnung in 60435 Frankfurt, Gundelandstr.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 491 000 €
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2006, Erbbaurecht endet: 2103, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 4%, 3. Etage, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 1519 m² Grundstücksf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30