Verkauf, Anlageobjekt in Daverden mit 5 Wohneinheiten

Objektbeschreibung: Verden-Walle In einem gewachsenen Wohngebiet befindet sich dieses vermietete Einfamilienhaus mit Garage. Im Erdgeschoss werden Wohn- und Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum, Diele und Gäste-WC mit Dusche genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie Bad... mehr » mit Wanne und Dusche. Der Vollkeller bietet Ihnen neben Heizungsraum und Öllager vier weitere Kellerräume für unterschiedliche Nutzungen. Aus dem Keller gelangen Sie auch direkt über einen Außeneingang in den Garten. Die Immobilie ist seit 1997 an den jetzigen Mieter für eine monatliche Kaltmiete von 858,97 € vermietet. Bei einer Selbstnutzungsabsicht müssen die langen Kündigungsfristen des BGB beachtet werden. Bei dieser Immobilie besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf (Türen, Heizkörper, Sanitär, Bodenbeläge etc.). In wenigen Minuten erreichen Sie die typisch norddeutsche Landschaft für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Wir freuen uns, wenn Ihnen unser Exposé Lust auf einen Besichtigungstermin macht. Unser Tipp: Kommen Sie zu unseren Terminen und auch zu anderen Terminen gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungsexperten gerne im Vorfeld beraten und sich Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Sollte Ihnen dann eine Immobilie gefallen, können Sie sofort handeln und Zusagen erteilen, die Sie auch erfüllen können. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Gerne stellen unsere Im

Objektbeschreibung: In ruhiger und idyllischer Lage von Klein Heins, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Kirchlinteln im niedersächsischen Landkreis Verden, stehen 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.500 m² zum Verkauf. Aktuell befindet sich auf einem der Grundstücke ein Einfamilienhaus.... mehr »Dieses präsentiert sich jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen bis abbruchreifen Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m², welche sich auf 5 Zimmer verteilt, und ist voll möbliert. Zu der Immobilie gehören auch eine Terrasse, an die sich der Garten anschließt, ein Teilkeller und ein Carport. Das Objekt darf abgerissen und ein neues Haus in gleicher Art gebaut werden. Das andere Grundstück liegt in 2. Reihe. Es darf nicht bebaut, sondern ausschließlich als Gartenland genutzt werden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025835 Ausstattung: + 2 Grundstücke + Altbestand: EFH + Terrasse + Teilkeller + Carport + Grundstück mit Altbestand neu bebaubar + Ruhige, idyllische Lage + Naturnähe + Nähe zu Verden (Aller) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: Abrissobjekt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.192,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: ca. 2500 m² Lagebeschreibung: Die Grundstücke befinden sich in einem gepflegten Wohngebiet der Einheitsgeme

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Anlageobjekt mit 6 Wohneinheiten verschiedener Größen in 27308 Kirchlinteln OT. Das Objekt wurde in den letzten Jahren saniert. Folgende Sanierungen wurden vorgenommen. Dachaufstockung 2003 Flachdachbeseitigung Neueindeckung 2005 Dach ( teilweise ) Modernisie... mehr »rung Wohnung 4 Einbau zentraler Wasserverteiler für die Wohnungen 2005 Heizungssanierung ( Tausch alter Ölbrenner gg. Dachs- BHKW ) 2006 Neueindeckung teilweise ( Straßenseite ) 2011 Einbau Fotovoltaikanlage 2011 Abbruch alter Nebengebäude auf dem Areal 2014 50% Modernisierung Dachs-BHKW 2015 Sanierung Hauseingang ( Haupteingang ) 2015 Einbau Gastherme Wohnung 6 2016 Erneuerung Carportdach 2016 Flachdachbeseitigung Wohnung 1 2018 . Gesamtwohnfläche ca. 600 m² Diverse Abstellflächen und PKW Stellplätze. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40440,- € K. p. a. netto Aufstellung Mieteinnahmen Kalt mtl. Whg. 1 550 € Whg. 2 380 € Whg. 3 380 € Whg. 4 380 € Whg, 5 380 € Whg, 6 450 € steigerungsfähig Weitere Mieteinnahmen sind Dachs Photov. und Saal 850 € Gesamtmieteinnahmen ca. 40440 € K. p.a. . Es wurden in den letzten Jahren Sanierungen in einer Größenordnung von ca. 195000,- € vorgenommen. Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Areal. Eine Bauvoranfrage für die Gründstücke wurden gestellt. Weitere Daten und Informationen auf Anfrage. ACHTUNG: Bitte geben Sie ihren vollständigen Namen komplette Adresse und Telefonnummer an auf Grund der neuen Rechtslage. Dies ist Voraussetzung für

Objektbeschreibung: Kirchlinteln-Holtum Geest In Alleinlage außerhalb des Ortes befindet sich dieser ältere Resthof mit umfangreichen Nebengebäuden. Zu dieser Immobilie gehören arrondierte Flächen von 42.900 m², die allerdings teilweise verpachtet sind. Das Wohngebäude besteht im Erdgeschoss aus Woh... mehr »n-, Schlaf-, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Hauswirtschafts- sowie vier Abstellräume. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer sowie zwei nicht final ausgebaute Bodenräume. Der weitere Dachboden könnte als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Hier ist entsprechendes Potential vorhanden. Dieses Gebäude verfügt über einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 15 m². Die Immobilie verfügt über folgende Nebengebäude: - Viehstall - Nutzfläche 85,95 m² - Scheune - Nutzfläche 226,37 m² - Maschinenhalle - Nutzfläche 89,08 m² - Stall/Garage - Nutzfläche 100,25 m² - Remise - Nutzfläche 88,40 m² - Hühnerstall/Remise - Nutzfläche 104,55 m² Bei dieser Immobilie besteht umfangreicher Sanierungsbedarf (Fenster, Türen, Heizung, Sanitär, Elektro, Wärmedämmung etc.). Daher eignet sich das Objekt ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Käufer. Neben diesem Grundstück können noch weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen von 111.229 m² erworben werden, die aber auch teilweise verpachtet sind. Dieser Erwerb ist natürlich nicht in dem hier ausgewiesenen Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem hier ausgewiesenen Kaufpreis um einen Festpreis handelt. A

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, Garage vorhanden, Erweiterung und Umbau 2017 Gesamtfläche: ca. 581 m² Grundstücksfläche: ca. 581 m² Sonstiges: Baujahr: 1984 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurd... mehr »e vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchi

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in schlechtem baulichen Zustand, es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 902 m² Grundstücksfläche: ca. 902 m² Sonstiges: Baujahr: 1972... mehr »Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wi

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend, vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 10.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 68/76 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden:... mehr »Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Holzfenster Abstellraum Satellitenanschluss 4Stellplätze, je Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 641,00 m² Baujahr 1980 Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 641,00 m² Baujahr 1980 Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 466,29 m² Grundstücksfläche ca. 2.908,00 m² Baujahr 1840 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Einliegerwohnung, Kellera... mehr »nteil Satellitenanschluss 4Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Böden: Holzdielen Holzfenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Dach ausgebaut 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »