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Verkauf eines Einfamilienhauses in Blender/Einste Blender

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Verkauf eines Einfamilienhauses in Blender/Einste

Blender [. Niedersachsen, . Landkreis Verden, . Landkreis Verden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

189 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 1 050 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
350738

Objektbeschreibung

Auf dem gepflegten großzügigen Gartengrundstück befindet sich ein Einfamilienhaus der Firma Nordhaus mit massivem Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen (eventuell nicht mehr zugelassen bei Eigentümerwechsel). Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer Schiebetür vom Esszimmer getrennt. Die Fußböden im Erdgeschoss sind im Wohn- und Esszimmer mit Laminat, die drei Zimmer mit Parkett sowie die Küche und Diele mit Vinyl ausgestattet. Das Duschbad mit Fußbodenbeheizung und das Gäste-WC sind vor kurzem renoviert worden und haben jeweils einen Fliesenbelag und in den Objektbereichen Wandfliesen. Die Sanitärobjekte sind ebenfalls erneuert worden. Es befinden sich nur noch Teile der Küchenzeile im Gebäude. Elektrogeräte sind nicht vorhanden. Auf Wunsch wird die Küchenzeile komplett ausgebaut. Die Zimmer im Dachgeschoss werden über Dachfenster belichtet. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt. Das Duschbad ist verfliest. Die Zimmer im Dachgeschoss sind grundsätzlich renovierungsbedürftig. Der Grundriss im Dachgeschoss lässt sich ändern, weil die Wände aus Leichtbauwände bestehen. Das Dachgeschoss ist 1998 ausgebaut worden. Größtenteils sind im Erdgeschoss die Innentüren erneuert worden. In folgenden Räumen wurden die Fenster erneuert: Esszimmer, Bad, Gäste-WC, 2 Zimmer, Terrassentür sowie beide Haustüren. Die Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Die Ölzentralheizung befindet sich im Keller. Ebenso die Öltanks. Aufgrund des Alters des Heizkessels und des Brenners ist bei einem Eigentumswechsel der Immobilie ein Austausch (nach der Energieeinsparverordnung) notwendig. In der Straße befindet sich eine Gasleitung, so dass auch eine Gasheizung eingebaut werden könnte. Im Garten befindet sich ein schönes relativ neues großes Holzblockhaus mit einem großen und einem kleinen Raum. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein grundbuchlich gesichertes Überwegungsrecht. Das Bremer Umweltinstitut wurde beauftragt eine Schadstoffuntersuchung durchzuführen. Es konnten keine PCP- und Lindan-Belastungen festgestellt werden. Formaldehyd wurde mit 149 μg/m3 in der Raumluft des Wohnzimmers nachgewiesen. Konzentrationen oberhalb von 96 μg/m3 sind als zu hoch zu bezeichnen. Die vorhandenen Emissionsquellen sollten saniert werden. Der Untersuchungsbericht vom 17.07.2020 kann zur Verfügung gestellt werden. Die Gemeinde Blender mit dem Ort Einste gehört zum Landkreis Verden und zur Samtgemeinde Thedinghausen.In Blender, ca. 1,8 km entfernt, befindet sich ein Bäcker (Baalk Backbord). Ebenfalls können in Blender, in einem kleinen Markt, Lebensmittel gekauft werden. Ein Netto-Markt befindet sich in Morsum ca. 6,5 km und 7 Minuten Fahrzeit entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Thedinghausen ca. 10 km oder in Verden/Aller. Der Blender See (Naturschutzgebiet) ist nur ca. 2 km entfernt. Über die Einster Hauptstraße und der L203 ist in ca. 11 km der Verdener Bahnhof zu erreichen. Verden/Aller liegt an der Haupteisenbahnstrecke Hannover/Bremen. Der Bahnhof in Achim ist über die L203 in anderer Richtung in ca. 16 km erreichbar. Achim liegt ebenfalls an der Hauptbahnstrecke Hannover/Bremen. Der Bremer Hauptbahnhof ist von Achim aus in ca. 10 bis 15 Min. Zugfahrt erreichbar. Die A27 Anschlussstelle Verden-Ost sowie die A27 Anschlussstelle Verden-Ost sind jeweils ca. 14 km entfernt. In Blender befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten mit Krippenbetreuung, ein Sportverein und auch ein Fitnesscenter mit Physiotherapieanwendungen. Blender besitzt eine evangelische Kirche. Verschiede Restaurants vervollständigen das Angebot in der Gemeinde Blender. Wer das Landleben, die Natur und sportliche Aktivitäten wie Spazieren gehen, Laufen und Fahrradfahren liebt ist in Blender-Einste richtig aufgehoben. Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Repräsentatives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Verden

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage oder Selbstnutzung

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229 000 €

132 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verden / Neubau - Doppelhaushälften mit exklusiver Ausstattung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 29588 Oetzen, Dörmter Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Wohnen im Herzen von Hönisch

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Ein gepflegtes Haus mit viel Platz in guter Lage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Kapitalanleger aufgepasst!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Verden OT Eitze

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 428 400 €
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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1994 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Es sind drei Wohneinheiten mit Wannen- und Duschbädern und gepflegten Einbauküchen vorhanden. • Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche mit Trockenraum sowie eine Sauna im Keller zur Verfügung. • Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Zentral in Verden: Gemütliches Stadthaus mit Renovierungsbedarf und Keller auf Erbpachtgrundstück

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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NEUBAU DHH AM STADTRAND MIT BLICK INS GRÜNE

Neu

379 000 €

127 m2

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NEUBAU DHH AM STADTRAND MIT BLICK INS GRÜNE
  • Wohnfläche: 127 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Verden-Borstel, Kapitalanlage interessantes Mehrfamilienhaus

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 428 000 €
  • Preis/m²: 1 529 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Einliegerwohnung, Kellera... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09