Verkauf gegen Gebot - Haus in Schotten - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Der Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Gebot. Das Mindestgebot beträgt 159.000,- Euro und liegt unter dem aktuellen Wertermittlungsergebnis für die Immobilie. Am 31.10.2020 besteht um 11.30 Uhr die Möglichkeit zur Besichtigung ohne vorherige Terminvereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Pandemievorschriften. Es können jeweils nur eine begrenzte Anzahl an Interessenten zeitgleich das Gebäude betreten, es ist ein Mund-Nasenschutz zu tragen und Sie müssen Ihre Kontaktdaten hinterlassen. Bis zum 17.11.2020 können dann im Nachgang individuelle Einzeltermine vereinbart werden, wobei die Teilnehmer der offenen Besichtigung bevorzugt einen Individualtermin erhalten. Bis zum 18.11.2020 um 18.00 Uhr nehmen wir im Auftrag der Verkäufer schriftliche Kaufangebote entgegen, die nur zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung bzw. einem Kapitalnachweis angenommen werden. Es fällt zu Ihrem Gebot keine zusätzliche Maklerprovision an, da wir durch die Verkäufer bezahlt werden. Die Zustimmung zur Annahme des Höchstgebots obliegt den Verkäufern. Immobilienbeschreibung: Es handelt sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus, welches sich flexibel nutzen lässt und als Doppelhaushälfte erbaut wurde. Die Immobilie ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, Küche und Bad. Das Obergeschoss hat fast einen identischen Grundriss. Die Nutzfläche des Dachgeschosses bietet Ihnen einen offenen Wohnbereich und ein Duschbad. Für die Autos existiert eine Garage, die im Keller integriert ist. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die Ölzentralheizung ist gem. der Vorschriften der EnEV auszutauschen. Es besteht Renovierungsbedarf. Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden. Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 13.10.2020, 254,19 kW/h (m²a), Effienzklasse H, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1953, Bj. Anlagentechnik 1974 Ausstattung: Erdgeschosswohnung mit drei Schafzimmern, Dachgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, Heizung auszutauschen gem. EnEV, pflegeleichter Garten, Garage im Haus integriert, fußläufig in die Natur, keine zusätzliche Maklerprovision Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 479 m² Nutzfläche: ca. 162 m² Lagebeschreibung: Auf der Au 26 in Schotten, ruhige Lage in einer Nebenstraße, gute Infrastruktur vor Ort Sonstiges: Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen. Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 254.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-10-13 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 202010K05 Hinzugefügt am: 2020-10-23