Verkauf Wochenendhaus mit Eigentumsland am Spremberger Stausee

Objektbeschreibung: In Gablenz ist ein Bauernhof mit Hofladen, Gaststube, Saal, Scheune und Nebengelass zu verkaufen. Das Objekt wurde bisher als Hofladen und Veranstaltungsort des Ortes genutzt. Es bestehen jedoch keine Pachtverträge oder ähnliche Verpflichtungen, so dass der Käufer das Objekt komp... mehr »lett nach seinen Vorstellungen nutzen kann. Um auf dem Hof wohnen zu können, sind Um- und Einbauten notwendig. Ausstattung: Das teilunterkellerte Objekt verfügt neben einem repräsentativen Saal auch über eine Gaststube mit einer komplett eingerichteten Küche, mit allen dafür notwendigen Geräten inklusive Kühlzelle. Der Hofladen ist mit Regalen und einer Kühltheke ausgestattet. Im Hof befinden sich eine große, trockene Scheune und weiteres Nebengelass. Zum Objekt gehören neben einer Feldfläche auch ein angrenzendes Waldstück. Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 23693 m² Lagebeschreibung: Gablenz ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Neuhausen/Spree im Spree-Neiße Kreis. Bis nach Cottbus, dem Oberzentrum der Region, sind es ca. 20 Autominuten, Berlin und Dresden erreichen Sie in ca. 70 Minuten. Bitte senden Sie uns bei Interesse an diesem Objekt eine Anfrage über das nebenstehende Kontaktformular. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 351.27 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2028-11-25 Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 5073

Auf dem ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Nebengelass und massiver Scheune. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss über das geräumige Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Terrasse und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet... mehr » noch Ausbaureserve. - die Elektrik und die Fenster wurden bereits modernisiert Medien: Strom, Wasser, Ölheizung Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung: Gebrauchtimmobilie, teilmöbliert mit umfangreichem Nebengelass für individuelle Gestaltungswünsche Zusätzlich zur Zentralheizung/ Einbau 1996 (Flüssiggas-Tank befindet sich in Eigentum, kein Mietttank, freie Lieferantenwahl) ist im Erdgeschoss ein Warmluftofen nutzbar, welcher di... mehr »e Küche und Wohn/Esszimmer beheizt. Einbau neuer Heizeinsatz Ofen: 06/2015 Treppe, Innentüren und Haustür Eiche, Einbau 2008 Fliesenboden Flur 2016 Fußbodenbelag Küche 06/2019 Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Holzschuppen mit Kreissäge, Kompressor und Notstromaggregat Haus teilmöbliert, Nebengebäude unberäumt Bei Interesse inklusive Angelkahn mit Ruder und Seilwinde Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich Grundstücksfläche: ca. 798 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage, nur Anlieger-kein Durchgangsverkehr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 189715