++VERKAUFSSTART++ Modernes Einfamilienhaus mit Doppel-Garage in einer Top-Lage

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Eigenheim mit durchdachtem Grundriss und zusätzlichem Potential zur Selbstverwirklichung? Dann könnte diese Doppelhaushälfte samt Einzelgarage genau das Richtige für Sie sein. Mit insgesamt rund 232 m² Wohnfläche, einer Einzelgarage mi... mehr »t angrenzendem, überdachtem Lagerraum und einem wunderschönen, nach Südosten hin ausgerichteten Garten bietet Ihnen dieses Immobilienangebot unwahrscheinlich viel Platz und Raum für alles was das Herz begehrt. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie die hochwertige Ausstattung dieser Doppelhaushälfte sofort erkennen. Viel Platz für eine praktische Garderobe bietet Ihnen der geräumige Windfang. Hindurch liegt rechter Hand das Treppenhaus, welches in sämtliche Geschosse führt. Der offen gehaltene und modern gestaltetet Wohnbereich ist mit Licht durchflutet. Die verbauten Parallelschiebetüren öffnen den Raum hin zum Garten, sodass Sie das ganze Jahr über ein ganz besonderes Wohngefühl erleben. Ein weiteres Highlight stellt der in die Wand eingelassene Kaminofen dar, welcher vor allem in der Übergangszeit und im Winter behagliche Wärme spendet und dank seines raffinierten Einbaus ein echter Hingucker ist. Der offen gestaltete Küchenbereich inklusive hochwertiger Einbauküche punktet mit einer großzügigen Kochinsel, welche den Blick zum Esszimmer und zur Sonnenterrasse hin freigibt. Clever in die Wand integriert stellt der zweitürige Kühlschrank eine weitere Attraktion dar. Der angre

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Eigenheim mit durchdachtem Grundriss und zusätzlichem Potential zur Selbstverwirklichung? Dann könnte diese Doppelhaushälfte samt Einzelgarage genau das Richtige für Sie sein. Mit insgesamt rund 232 m² Wohnfläche, einer Einzelgarage mi... mehr »t angrenzendem, überdachtem Lagerraum und einem wunderschönen, nach Südosten hin ausgerichteten Garten bietet Ihnen dieses Immobilienangebot unwahrscheinlich viel Platz und Raum für alles was das Herz begehrt. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie die hochwertige Ausstattung dieser Doppelhaushälfte sofort erkennen. Viel Platz für eine praktische Garderobe bietet Ihnen der geräumige Windfang. Hindurch liegt rechter Hand das Treppenhaus, welches in sämtliche Geschosse führt. Der offen gehaltene und modern gestaltetet Wohnbereich ist mit Licht durchflutet. Die verbauten Parallelschiebetüren öffnen den Raum hin zum Garten, sodass Sie das ganze Jahr über ein ganz besonderes Wohngefühl erleben. Ein weiteres Highlight stellt der in die Wand eingelassene Kaminofen dar, welcher vor allem in der Übergangszeit und im Winter behagliche Wärme spendet und dank seines raffinierten Einbaus ein echter Hingucker ist. Der offen gestaltete Küchenbereich inklusive hochwertiger Einbauküche punktet mit einer großzügigen Kochinsel, welche den Blick zum Esszimmer und zur Sonnenterrasse hin freigibt. Clever in die Wand integriert stellt der zweitürige Kühlschrank eine weitere Attraktion dar. Der angre

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 657 m² Lagebeschreibung: ruhig und sonnig Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 124,1 kWh/(m²*a) Energieeffizi... mehr »enzklasse: D Baujahr: 1985 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 09.07.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7096

Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus hat eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und der Essbereich mit einer Größe von ca. 30 m² sowie Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer in unterschiedlichen Größen, davon eines mit B... mehr »alkonzugang, sowie das Bad. Das Dachgeschoss ist mit weiteren 3 Zimmern und einem Duschbad zusätzlich ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich die Öl-Zentralheizung, sowie mehrere Abstellräume. Im Jahr 1996 wurde eine neue Öl-Heizanlage eingebaut. Ein Kellerabgang in den Garten ist vorhanden. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch einzuplanen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.992,48 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 155 m² Lagebeschreibung: Pfuhl ist ein Stadtteil von Neu-Ulm mit ca. 10.400 Einwohnern. Die Infrastruktur ist als "sehr gut" zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Dienstleister und Ärzte sind vorhanden. Ein Schulzentrum für alle drei Schulsysteme, sowie eine Grundschule, Kindergärten und Kindertagesstätten sind im oder am Ort ebenfalls vorhanden. Die Busverbindung ist gut eingerichtet. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 178,00 kWh(m²*a) Energieeffizienz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Auf Anfrage Zimmer 5.5 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 321,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 204,00 m² Grundstücksfläche ca. 654,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet Balkon, Terrasse Einbauküche, offene Küche Einliegerwohnung, Galerie, Hobbyraum Kabelanschluss 2... mehr »Stellplätze, je Garage

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 9.5 Wohnfläche 251,00 m² Grundstücksfläche ca. 911,00 m² voll unterkellert Terrasse Böden: Steinboden mehr »

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