Verm. ETW: Kapitalanlage im denkmalgeschützten „Fliederhof“ in Spandau!

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, p... mehr »rojektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 7.0 Wohnfläche 178,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Garte... mehr »nanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,81 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,40 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1956 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Loggia Einbauküche Personenaufzug mehr »

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um einen Dachgeschossrohling eines herrschaftlichen Gründerzeitaltbaus, für den der Ausbau über dem 5. OG geplant ist. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Insgesamt bietet der Dachrohling eine geplante Wohnfläche von ca. 570 m². Alle Wohnkonzepte sehen... mehr »eine Galerieebene vor. Als besonderes Highlight sollen alle geplanten Wohnungen über eine Aufdachterrasse verfügen.

Ausstattung Vom Treppenhaus des Vorderhauses gelangt man zunächst in die geräumige Diele, von der aus zwei der Zimmer sowie Küche und Bad erreicht werden. Über einen Flur gelangt man in das Richtung Seitenflügel liegende, dritte Zimmer mit ca. 13 qm Wohnfläche. Der Balkon schmiegt sich vorderseitig... mehr »in Richtung Südosten an einen der Runderker. Zur Wohnung zählt auch eine Abstellkammer. Der begrünte Hof mit Baumbestand wurde liebevoll instandgesetzt, ebenso die Treppenhäuser, deren traditionelle Holzgeländer und Eingangstüren erhalten wurden. In den großzügig geschnittenen Wohnungen finden sich noch Stuckverzierungen.Die gesamte Knorrpromenade ist geprägt von gut erhaltenen und sanierten Stilaltbauten der vorletzten Jahrhundertwende mit ihren markanten, teils verzierten bzw. begrünten Fassaden, den einladenden Hauseingängen und kleinen Terrassengärten sowie dem Baumbestand, der der ruhigen Seitenstraße einen Allee-Charakter verleiht. Objekt Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Vorderhaus eines sechsstöckigen, wunderschön sanierten Stilaltbaus von 1900. Die helle Fassade mit ihren beiden imposanten, halbrunden Erkern ist größtenteils mit Efeu umrankt, der einen weithin sichtbaren, markanten Eindruck hinterlässt. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 3,64 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 320,21, vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen auf die Betriebskosten belaufen sich auf € 111,13, das Wohngeld beträgt € 271,28. Bitte beachten

Ausstattung Das Haus Borussiastraße 76 ist ein reines Wohnhaus ohne gewerbliche Nutzung. Einschließlich des Erdgeschosses verfügt es über fünf Etagen mit jeweils zwei Wohnungen je Etage. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Objekt Die 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4 OG. Sie verfügt üb... mehr »er Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und eine Loggia. Alle Zimmer sowie Küche und Bad verfügen über Fenster und sind somit natürlich belichtet und belüftet. Sonstiges Bitte beachten Sie: -Es handelt sich um ein Erbbaurecht, welches im Jahre 2051 endet. Dann erhält der Eigentümer der Wohnung eine Entschädigung nach dem aktuellen Wert. -Die öffentlichen Mittel wurden am 17.03.2017 vollständig zurückgezahlt. Die Käufer übernehmen keine Darlehensverbindlichkeiten. - Der Monatliche Erbbauzins für diese Wohnung beträgt € 116,47,- und wird im Rahmen der Wohngeldabrechnung erhoben. -Ein Kauf der Wohnungen kann problemlos finanziert werden, z. B. bei der Berliner Volksbank, die das gesamte Objekt mit allen Förderverträgen bereits geprüft hat. Gerne können wir Sie hierbei unterstützen. Sie können diese Wohnung selbst nutzen. Es muss ein entsprechender Antrag gestellt werden, dessen Bewilligung eine reine Formsache ist. Käufer von anderen Wohnungen im selben Haus nutzen bereits selbst. Gerne erläutern wir Ihnen die gesamte Situation. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine

INVESTIEREN UND LEBEN IM TRENDVIERTEL Der schöne Altbau aus dem Jahr 1904 besteht aus 41 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und den Seitenflügeln auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 4- Zimmer-Wohnungen sind ca. 29 - 123 m² groß und teilweise mit Balkon... mehr » oder Loggia ausgestattet. Zu fast allen Einheiten gehört ein Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.667,12 EUR

Um einen ruhigen und begrünten Innenhof erstrecken sich in dem Projekt ++Helmholtz 3++ mit dem viergeschossigen, voll unterkellerten Vorderhaus und Seitenflügel sowie der zweigeschossigen Remise zwei gepflegte Altbauten aus der Jahrhundertwende. Der beeindruckende Eingangsbereich des Hauptgebäudes e... mehr »mpfängt die Bewohner mit klassischen Stuckelementen, Terrazzoboden und originalen Holztüren. Auf das in Massivbauweise errichtete und mit Holzfenstern ausgestattete Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt acht zum Teil zusammengelegte, vermietete Einheiten mit ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche. Die gepflegten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Tageslichtbäder und Terrassen oder Balkone. Das bezugsfreie, renovierte 1-Zimmer-Apartment in der mit Klinkersteinen verkleideten Remise ergänzt das Angebot. Es stehen zusätzlich 17 PKW-Garagen zum Verkauf. Mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung eine rentable Kapitalanlage. Neben einem großzügigen Wohnzimmer, welches sowohl über den Flur als auch über das Schlafzimmer erreichbar ist, bietet die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine geräumige Küche, welche den Austritt auf die eigene Terrasse im Innenhof bietet. Die Wohnung ist seit dem 15.02.2018 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 735,00 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich. Preisinformation: Ne