Vermietet: 4 Zi, 2 Südwestbalkone, Tageslichtbäder, nahe Boxhagener Platz

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In der Boxhagener Straße 112 stehen mehrere vermietete Etagenwohnungen zum Verkauf. Die Aufteilung des Gebäudes in Wohneigentum fand im Jahre 2005 statt. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet und wurde 2008 seitens des Verkäufers teilmodernisiert. Die letzte Mieterhöhung fand in 2018 statt. Die großzügige Wohneinheit hat 4 Zimmer und verfügt über zwei Südwestbalkone und ist durch ihre Ausrichtung angenehm hell. On Boxhagener Straße 112 there a few residential units available. The division of the building into residential property took place in 2005. The apartment has been rented since 2004 and was partially modernized by the seller in 2008. The last rent increase took place in 2018. The spacious living unit has 4 rooms and two south-west facing balconies and is pleasantly bright due to its orientation. Ausstattung: vermietet, zwei Südwestbalkone, Tageslichtbäder, Dusche, Badewanne, rented out, two south-west baconlies, bathrooms with daylight, bathtub, shower Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.749,92 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Gesamtfläche: ca. 123,16 m² Vermietbare Fläche: ca. 123,16 m² Lagebeschreibung: [DE]Hier, mitten im Herzen Berlins, findet man ganz leicht die richtige Balance zwischen Urbanität und Entspannung im Grünen, zwischen Großstadttreiben und Kiezflair. Der legendäre „Boxi“ mit seiner zentralen Liegewiese gilt als Wahrzeichen und Lieblingstreffpunkt der Friedrichshainer. Die Boxhagener Straße gehört zu den belebten Achsen des Kiezes rund um den Boxhagener Platz. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von interessanten kleinen Geschäften und allerhand gastronomischer Vielfalt. Supermärkte, alternative Lebensmittelangebote und moderne Läden sind in der Umgebung zahlreich vertreten. Hier präsentieren kleine Berliner Labels ausgefallene Kollektionen für ein urbanes Publikum. Am Sonntag kann man nach Herzenslust auf dem Flohmarkt am „Boxi“ stöbern. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien einladend und sehr attraktiv. Der Volkspark Friedrichshain liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt ganzjährig zu Sport und Freizeit ein. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Tramlinien und Busse. Die U-Bahn Frankfurter Tor sowie der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. [EN]Right at the heart of Berlin, you can easily find the right balance between urbanity and relaxation amidst greenery, between big-city bustle and neighborhood charm: the legendary „Boxi“ with its central lawn is the landmark and favorite spot of the Friedrichshainer. The immediate neighborhood is characterized by interesting small shops and all sorts of gastronomic diversity. Supermarkets, alternative food and modern shops are numerous in the area. Small Berlin labels present unusual collections for an urban audience. On Sunday you can browse to your heart‘s content at the flea market on „Boxi“. The many kindergartens and schools nearby also make this area inviting and attractive to families. Sonstiges: Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungssteller und Empfänger der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere nachstehenden AGB. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 103 kWh(m²*a) Gültig bis: 2029-09-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BOX112_15+16 Hinzugefügt am: 2020-10-10