vermietet, mit Loggia, in Alt-Moabit

Es handelt sich hierbei um eine vermietete, ca. 50m² große Zweizimmerwohnung im 3. OG des Gartenhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem praktischen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Wohnung handel... mehr »t, die mit Ihrem Charme überzeugt. Das Mietverhältnis besteht seit 1986, weshalb die Wohnung als Kapitalanlage geeignet ist. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 360,03 EUR

Diese große und sehr gepflegte Wohnung mit 4,5 Zimmern die 1974 in Massivbauweise gebaut wurde steht zum Verkauf mitten im Zentrum Altöttings. Das Stadtzentrum ( Kapellplatz) liegt in 2 km Entfernung, ebenso ist das Krankenhaus in 1 km gut zu erreichen. Die naheliegenden Geschäfte befinden sich in 6... mehr »00 meter Entfernung. Schulen, Kitas, Bahnhof so wie Rathaus und Landratsamt sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A94 bis nach München ist in 40 Minuten zu erreichen. Die großzügig geschnittene und helle, große 105 qm Wohnung bietet Platz für die ganze Familie. 2019 wurde die Wohnung komplett saniert und verfügt über neue Wasser- und Stromleitungen. Jedes Zimmer besitzt eine große Fensterfront. Das Badezimmer wurde mit gehobenen Fliesen verlegt, verfügt über eine Dusch- Badewanne und ein komplett neues Sanitär mit Fenster. Der Balkon befindet sich auf der südwestseite und hat somit eine schöne Mittags- und Abendsonne mit wunderschönen Sonnenuntergängen. Die Küche verfügt über eine hochwertige moderne Küchenzeile der Firma "Nolte" die 2019 maßgefertigt wurde, mit einer "Blanco" Ausstattung und Siemens Geräten verfügt. Bei der Sanierung wurde die Wand zur Abstellkammer durchgerissen, sodass die Küche über mehr Licht verfügt und ein direkter Zugang zu einer Nische mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Wohnzimmer ist direkt neben der Küche und auch über die Nische zu erreichen. In den letzten Jahren wurde die Fassade erneuert. Beheizt wird die ganze Wohnanlage mit eine

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Immobilie ist familienfreundlich, sonnig und gut geschnitten. Das Bad hat Tageslicht. Zu der Wohnung zählen 3 helle Zimmer, ein möglicher Home-Office-Bereich und eine... mehr » Abstellkammer. Der Balkon in süd-west Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Kellerabteil, bietet Ihnen ausreichend Stauraum an. Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluss und Bushaltestelle direkt vor der Tür. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit ca. 280,00 € im Monat. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben. Bitte keine Makler-Anfragen Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1460615.pdf (Energieausweis - 22.01.2029) Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 165 kWh(m²*a

Objektbeschreibung: Die neu renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Der große Balkon ist überdacht und nach Süden ausgerichtet. Im Tageslichtbad mit Wanne befindet sich ein beleuchteter... mehr »Spiegelschrank sowie ein dazugehöriger Unterschrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die für die Wohnung anteilig angesparte Rücklage beträgt 4.497,64 €. Ausstattung: - neuer Warmwasser Boiler im Bad - Bad mit Wanne, Echtglas Duschabtrennung und Fenster - neuer Spiegelschrank mit Beleuchtung sowie Unterschrank - neue Landhaustüren sowie neue Wohnungseingangstüre mit Schall Ex- Dichtung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Flur, Speise und Küche Ölschieferlaminat - Schlaf- und Kinderzimmer Schatteneichelaminat - Eiche Landhausdiele im Wohnzimmer - neue LED Lampen in allen Räumen - TV- Anschluss im Wohnzimmer sowie im Schlaf- und Kinderzimmer - großer Balkon nach Süden ausgerichtet - alle Leitungen und Heizkörper neu - Stellplatz im Innenhof - Rücklage i.H.v. 4.497,64 € (Stand 31.12.2019) Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kellerfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die neu ausgebaute Autobahn A94 (München/Passau) verläuft in nur 4 km Entfernung. Zahlreiche Schulen wie Grund-

Objektbeschreibung: Schöne lichtdurchflutete Wohnung vor den Toren des Chiemgaus. Die Souterrain-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Von der Terrasse und vom Wohnzimmer aus können Sie einen Teil der Bergkette sehen. genießen. Es ist ein ca. 300 m² großer Garten vorhanden.... mehr »Die Nutzung erfolgt lt. vorhandenem Aufteilungsplan. Die Aufteilung der Räume wurde gut durchdacht und bietet ausreichend Platz. Zu der Wohnung gehören noch zwei weitere Kellerräume. In 2019 wurde eine neue und umweltfreundliche Ölheizung verbaut. Zu der Wohnung gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit PlanetHome. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt. Bei Online-Anfragen dürfen wir Sie höflichst darum bitten, Ihre vollständigen Adressdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) anzugeben. Vielen Dank! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 29 m² Lagebeschreibung: Tyrlaching ist eine kleine idyllisch gelegene Marktgemeinde in Oberbayern mit ca.1.100 Einwohnern. Die kleine Gemeinde ist dem Landkreis Altötting zugeordnet und grenzt an den Landkreis Traunstein an. Tyrlaching bietet Ihnen alles, was Sie zum tägli

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,66 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 2006 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,97 m² Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,96 m² Balkon Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.355,00 EUR mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,29 m² Balkon Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Ausstattung - Terrasse - Holzdielen - saniert - Bad mit Dusche - Gäste-WC - Erdgeschoss Objekt - klassischer Stuckaltbau - Gasheizung Sonstiges Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen mehr »

Ausstattung Der Verkauf der Einheiten erfolgt im IST-Zustand. Bitte beachten Sie mögliche zusätzliche Renovierungskosten in Ihrer Kalkulation. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde vor kurzem nach WEG aufgeteilt, daher ist die Instandhaltungsrücklage noch gering. A... mehr »lle Wohnungen in dem Haus werden verkauft, gerne erhalten Sie von uns auch eine Aufstellung und Informationen der noch verfügbaren Einheiten. Sobald alle Wohnungen in diesem Haus verkauft wurden, gibt es keine überwiegenden Mehrheitseigner. Die neue Gemeinschaft von Eigentümern findet sich gerade frisch zusammen. - The units are sold in the ACTUAL state. Please note possible additional renovation costs is your calculation. The apartment building in which the offered apartment is located has recently been divided into flats, so the maintenance reserve is still low. All apartments in the house will be sold, we will be happy to provide you with a list and information about the units still available. Once all the apartments in this house have been sold, there are no predominant majority owners. The new community of owners is just getting together. Objekt Der sanierte Berliner Altbau, mit seinem für den Bezirk charakteristischen Innenhöfen ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über ein Vorderhaus, 2 Seitenflügel und einem Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel und ist sehr hell. Die typischen Altbauelemente wie Dielung, Holzkassetteninnentüren und Stuck sind no