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Vermietet und pflegeleicht: Moderne 3-Zi.-Whg. in naturnaher Lage mit bester Anbindung Baden-Württemberg

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img. Vermietet und pflegeleicht: Moderne 3-Zi.-Whg. in naturnaher Lage mit bester Anbindung Baden-Württemberg

Vermietet und pflegeleicht: Moderne 3-Zi.-Whg. in naturnaher Lage mit bester Anbindung

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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169 500 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 2 174 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
78 m2
ID:
343172

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1623868?accessKey=5dde +++ Modernisiert, pflegeleicht und vermietet - von diesem charmanten 3-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger, idyllischer Lage Bad Ditzenbachs können Sie nur profitieren. Seit dem 01.02.2020 ist dieses Objekt vermietet, somit lässt sich eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.440 € erwirtschaften. Die Wohnung erscheint in äußerst gepflegtem, bereits modernisiertem Zustand und erweist sich als äußerst pflegeleicht. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich vorteilhaft auf 2 Schlafzimmer und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einer atemberaubenden Aussicht auf die beeindruckende Waldlandschaft besticht. In der Küche finden Ihre Mieter viel Platz und eine moderne Einbauküche samt Ofen und Mikrowelle in komfortabler Höhe. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Die Böden sind teilweise mit hochwertigem Holzparkett sowie mit dekorativem Laminat ausgelegt, wodurch in Kombination mit den Holzdecken in der Küche und einem der Schlafzimmer ein besonders gemütliches Ambiente erzeugt wird. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso wie das Wohnzimmer mit modernen Deckenspots ausgestattet, die warmes und angenehmes Licht spenden. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihren Mietern ein privates Kellerabteil zur Verfügung, Parkmöglichkeiten bestehen in Form von Anwohnerparkplätzen. Ergänzt wird dieses komfortable Rundum-Paket in schönstem Landschaftsidyll durch einen Garten, der den Bewohnern des Hauses zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Objektnr.: 1019982 Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1019982 Ausstattung: + Vermietet, JNKM: ca. 7.440 € + Naturnahe, ruhige Lage + Gute Verkehrsanbindung + Sehr gute Infrastruktur + Balkon mit schöner Aussicht + Eigenes Kellerabteil + Große Küche mit moderner EBK + Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne + Gäste-WC mit Fenster + Teilweise hochwertiges Holzparkett + Wohnzimmer mit Deckenspots + Gartenmitbenutzung, Anwohnerparken Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.185,69 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 77,55 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in grüner und familienfreundlicher Lage in Gosbach, einem Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Bad Ditzenbach im Landkreis Göppingen. Die lebenswerte Gemeinde zwischen Stuttgart und Augsburg beherbergt rund 1.500 Einwohner und bietet umgeben von Feldern und Waldgebieten Erholung pur - und das ganz ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Supermarkt und eine Bäckerei können bereits nach etwa 5 Minuten Fußweg erreicht werden. In einem Umkreis von ca. 750 m sind diverse Einzelhändler, Dienstleister sowie 2 Bankfilialen ansässig. In den benachbarten Ortsteilen sowie im Gemeindezentrum von Ditzenbach sind für die optimale medizinische Versorgung verschiedene Arztpraxen und Apotheken ansässig. Eine Kindertagesstätte liegt in unmittelbarer Nähe und auch eine Grundschule befindet sich in etwa 550 m Entfernung. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die umliegenden Gemeinden liegt ca. 3 Gehminuten entfernt. In komfortabler Reichweite verlaufen außerdem die Autobahn 8 und die Bundesstraße 466, die umfassend an das bundesweite Straßennetz anbinden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 644eee5ff8 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Guten Tag, ich suche dringend eine 2 Zimmerwohnung zum Kauf. Kreditwürdigkeit gegeben. Festanstellung im Großkonzern. Freue mich über jede Nachricht und jegliche Tipps. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Mehr als nur eine Wohnung! Finanzieren Sie mit den Mieteinnahmen der zusätzl. vermieteten Einheiten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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am Samstag Besichtigung: NSU Neckarsulm-Amorbach, 5-Zi.-Whg.

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im Reihen-Endhaus, ca. 128qm, Bj. 1995, Bad mit Dusche, sep. WC, 2 x Dusche/WC, Balkon, Garten, 2 Kellerräume, 2 Pkw-Stellplätze, große Garage, EA liegt bei Besichtigung vor. Adresse: Zschopaustr. 21, 74172 Neckarsulm-Amorbach, im 1. und 2. Stock Besichtigung am Samstag, 24.10.2020 zwischen 11.30 un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Modern Renovierte 2-Zimmer Wohnung! Mit 2 Tiefgaragestellplätzen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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+ KEINE PROVISION - Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer angeboten! Sofern Sie Interesse an unserer Wohnung haben, würden wir uns über eine Nachricht von Ihnen freuen (Bitte mit Name & Telefonnummer). Im Anschluss versuchen wir uns schnellstmöglich mit weiteren Infos und zur Abstimmung eines Bes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29