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Vermietete 1-Zi.-ETW mit Garagenstellplatz in hervorragender Lage als ideales Renditeobjekt! Nordrhein-Westfalen

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img. Vermietete 1-Zi.-ETW mit Garagenstellplatz in hervorragender Lage als ideales Renditeobjekt! Nordrhein-Westfalen

Vermietete 1-Zi.-ETW mit Garagenstellplatz in hervorragender Lage als ideales Renditeobjekt!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

69 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 1 972 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
35 m2
ID:
383172

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein rund 35 m² großes 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn. Die Etagenwohnung ist seit 2010 unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.000 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 210 €, darin sind bereits der Hausreinigungs- und Winterdienst enthalten. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ein vorteilhaft geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer. Eine separate helle Küche und ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss macht diese Wohnung zu einem idealen Renditeobjekt. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und ein dem Objekt zugeordneter Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Garten steht zur Mitbenutzung bereit. Die Immobilie sowie die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. So wurde zuletzt die Abwasser - und Abwasserleitungen komplett erneuert und isolierverglaste Fenster eingebaut. In dem Mehrfamilienhaus stehen zudem noch 2 weitere Wohnung zum Verkauf. Objektnr: 1025306 Ausstattung: + Sicher vermietet seit 2010 + Wasser- und Abwasserleitung erneuert + Separate Küche mit Fenster + Badezimmer mit Dusche u. WMA + Garage + Separates Kellerabteil + Winterdienst- und Hausreinigung + Garten zur Mitbenutzung + Mtl. Hausgeld: ca. 200 € + JNKM: ca. 3.000 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.971,43 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 35 m² Lagebeschreibung: Die Mieter des attraktiven Apartments profitiert von einer zentralen Lage im schönen Schiefbahn, einem linksrheinisch am Niederrhein gelegener Stadtteil der Stadt Willich in Nordrhein-Westfalen. Wenige Autominuten entfernt befindet sich der Pferdebroich und die Nerseener Bucht, die zu gemütlichen Spaziergängen im Grünen einladen und Erholung im Alltag versprechen. Hervorzuheben ist die ideale Infrastruktur, denn der nächste Supermarkt und eine Bäckerei liegen nur eine Gehminute von der Immobilie entfernt. Weitere Einzelhändler, Banken, Apotheken und Ärzte können ebenso wie zahlreiche Restaurants und Café fußläufig erreicht werden und bieten idealen Wohnkomfort. Der öffentliche Nahverkehr ist über die nur ca. 260 m entfernt liegende Bushaltestelle schnell erreicht und auch der Kaarster Bahnhof mit Anschluss an die S 28 kann nach nur etwa 10 Autominuten erreicht werden. Über die nahe gelegenen Autobahnen 52 und 44 sind Ihre Mieter zudem perfekt an den Verkehr angebunden und erreichen umliegende Städte wie Mönchengladbach oder Düsseldorf in etwa 20 Minuten. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 177.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 082fd9cf69 Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

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Wohnung auf Mallorca, Santa Ponsa

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Wohnung direkt in der ersten Reihe am Strand von Santa Ponsa, mit schönem Blick auf Strand und Meer. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer mit je 2 Betten. Ein Schlafzimmer, hat ein separates Bad, mit Badewannen Whirlpool und Dusche. 1 Raum mit Gäste - WC Waschbecken und Waschmaschine. 1 Großes Wohnzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage in Bottrop Innenstadtnähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung

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132 000 €

64 m2

2 063 €/m2

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietet: gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung **PROVISIONSFREI**

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  • Wohnfläche: 68 m2
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Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 errichtet und ist umgeben von großzügigen Grünflächen. Eine Wohnung in der Südstadt: eine solide Kapitalanlage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1513-21 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Three... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 46049 Oberhausen, Buschhausener Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gepflegt und gut vermietet: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche und Stellplatz in Krefeld

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der 2000 errichtete Bau verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug, eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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## Kapitalanleger aufgepasst ##

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine schöne Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 9 Eigentümer. Ausstattung: Die Wohnung ist mit ca. 65 m² mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne optimal aufgeteilt. Durch die großen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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4 Zimmer Wohnung zu verkaufen

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135 000 €

77 m2

1 754 €/m2

4 Zimmer Wohnung zu verkaufen
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  • Etagen: -
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen Balkon Zu der Wohnung gehört eine Garage mit elektrischen Tor Antrieb Die Wohnung ist vermietet Kaltmiete 570€ + 60€ die Garage Das Baujahr vom Haus beträgt 1958 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*SPKKM* Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Kierspe!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
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Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde befindet sich diese Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ca. 80 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Schicke gepflegte Erdgeschosswohnung mit Südbalkon

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Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Hiddenhausen- Schweicheln. Hell und in klarer Raumaufteilung präsentiert sich diese sehr gut geschnittene, barrierefreie Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Highlight der Wohnung ist großes Wohnzimmer mit anliegender Loggia auf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Garage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung Privatverkauf, keine Maklerprovision. Bitte keine Makleranfragen. Wir untersagen die Vermarktung ohne Vertrag. Die zu verkaufende Wohnung mit einer Größe von 80m² besticht durch einen atemberaubenden Blick über Ennepetal, eine Einbauküche sowie eine Garage mit Stellplatz. Die Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Provisionsfrei: Schicke Dreizimmerwohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
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  • Preis/m²: 1 022 €

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 74,09 m² Sie bestehen aus Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Diele, Abstellraum und Balkon. Ein Kellerraum ist benfalls vorhanden. Die Wohnung wird mit Gasetagen-The... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30