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Vermietete 2-Zi.-Erdgeschosswohnung in kernsaniertem Altbau in bester Lage Grünstadt

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img. Vermietete 2-Zi.-Erdgeschosswohnung in kernsaniertem Altbau in bester Lage Grünstadt

Vermietete 2-Zi.-Erdgeschosswohnung in kernsaniertem Altbau in bester Lage

Grünstadt [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Bad Dürkheim, . Landkreis Bad Dürkheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

136 999 € Kaufpreis 48 m2 Wohnfläche 2 855 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
48 m2
ID:
131111

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine neuwertige Erdgeschosswohnung mit 2 gemütlichen Zimmern im Hinterhaus eines 2017 kernsanierten Altbaus im Zentrum von Grünstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,58 m², einem durchdachten Grundriss und der optimalen Infrastruktur bietet diese Wohnung traumhaften Wohnkomfort für Singles oder Paare und ist damit auch für Kapitalanleger eine gute Option. Die unbefristet vermietete Wohnung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.800 €. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwiesen sich die Mieter stets als zuverlässig, sodass keinerlei Zahlungsrückstände vorliegen. Somit stellt die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die attraktive Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 und verfügt über 2 gemütliche Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Neben der angebotenen Immobilie stehen im gleichen Mehrfamilienhaus 4 weitere Wohnungen zum Verkauf, die optional auch im Paket erworben werden können. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024287 Ausstattung: + 2017 Kernsaniert + Einbauküche + Waschmaschinenanschluss + Badezimmer mit Dusche + Keller zur Mitbenutzung + Gas-Zentralheizung + Isolierverglasung mit Sonnen-/und Blendschutz + JNKM: ca. 4.500 € + Unbefristet vermietet + Altbaucharme + Toplage: Im Zentrum von Grünstadt + Nähe zu Mannheim Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.879,34 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 47,58 m² Lagebeschreibung: Dort leben, wo andere Urlaub machen: Die Immobilie befindet sich in Toplage im Zentrum von Grünstadt, das für guten Wein und kulinarische Genüsse bekannt ist. Zudem gibt es hier eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie ein idyllisches, von Altbaufassaden geprägtes Straßenbild. Grünstadt selbst befindet sich im schönen Leiningerland an der Nordgrenze des Pfälzerwaldes im Norden der Pfalz, die nicht umsonst die "Toskana Deutschlands" genannt wird. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen, darunter bspw. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank- und Postfilialen, Apotheken und verschiedene Dienstleister. Im direkten Umfeld sind außerdem mehrere Restaurants, Cafés und Geschäfte ansässig. Idyllische Gassen laden zum ausgiebigen Schlendern in der Innenstadt ein. Das Waldgebiet “Haardtrand-Im hohen Rech” stellt eine angenehme Naherholungsmöglichkeit dar. Grünstadt verfügt mit einem Bahnhof und der Bundesstraße 271 sowie der Autobahn 6 zudem über gute Anbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Mannheim und Ludwigshafen am Rhein nach ca. einer halben Stunde Autofahrt und die Stadt Worms bereits nach rund 23 Minuten erreicht. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 172453ff48 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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ObjNr:17813 - Eigentumswohnung in Eisenberg/Pfalz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Schöne, helle Eigentumswohnung in Eisenberg/Pfalz; Die Wohnung befinde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17868 - Renovierte 3-Zimmer ETW mit PkW-Stellplatz in ruhiger Lage in Eisenberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 260 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertige und top gepflegte 4- ZKB- Masionettewohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 186,00 m² Zustand: renoviert Baujahr 2013 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohlfühlen im traumhaften Sonnengarten

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297 500 €

150 m2

1 984 €/m2

Wohlfühlen im traumhaften Sonnengarten
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 297 500 €
  • Preis/m²: 1 984 €

Objektbeschreibung: Dieses MFH wurde 1959 in Massivbauweise fertiggestellt und hat 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im EG und erstreckt sich bis ins UG. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich 2 Zimmer ein großer Wohn - Essbereich mit offener Küch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Galeriewohnung mit Garage in ruhiger Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 224 000 €
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Moderne Galeriewohnung mit Garage und PKW-Stellplatz in ruhiger Lage in Göllheim Die Wohnung wurde 2014 renoviert (inklusive Austausch Wasserrohre) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² auf 2 Stockwerken einen offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich, eine Galerie, 2 Zimmer, ein Bad sowie einen Bal... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Dachgeschosswohnung in 67273 Bobenheim am Berg, In den Obstgärten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 174 000 €
  • Preis/m²: 2 122 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig, Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1987 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Loft - Wohnen auf großem Raum

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408 400 €

104 m2

3 927 €/m2

Loft - Wohnen auf großem Raum
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 408 400 €
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Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,40 m² Bad mit Fenster Terrasse Zustand: Neubau barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-15

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Wohlfühlen im traumhaften Sonnengarten

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297 500 €

150 m2

1 984 €/m2

Wohlfühlen im traumhaften Sonnengarten
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 297 500 €
  • Preis/m²: 1 984 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 150,00 m² Garten, Terrasse Kelleranteil Baujahr 1959 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Zwangsversteigerung Wohnung, In den Obstgärten in Bobenheim am Berg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 174 000 €
  • Preis/m²: 2 122 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Wohnung, In den Obstgärten in Bobenheim am Berg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 174 000 €
  • Preis/m²: 2 122 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Wohnung, In den Obstgärten in Bobenheim am Berg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 174 000 €
  • Preis/m²: 2 122 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15