Berlin » Berlin » Vermietete 2-Zimmer-ETW als Kapitalanlage, 20 Minuten zur City-West, 57 m², 1. OG, Balkon
Vermietete 2-Zimmer-ETW als Kapitalanlage, 20 Minuten zur City-West, 57 m², 1. OG, Balkon Berlin

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Vermietete 2-Zimmer-ETW als Kapitalanlage, 20 Minuten zur City-West, 57 m², 1. OG, Balkon

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

135 000 € Kaufpreis 57 m2 Wohnfläche 2 369 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
57 m2
ID:
46345

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die vermietete Eigentumswohnung in einer Größe von ca. 57,38 m² liegt im 1. Obergeschoss eines insgesamt 11 Geschosse umfassenden Wohn- und Gewerbekomplexes mit Baujahr 1968, der sich gemäß Teilungserklärung nach WEG in 17 Einzimmerwohnungen, 35 Zweizimmerwohnungen, ein Ladengeschäft im Erdgeschoss (Penny-Markt), 34 Garagen im Tiefgeschoss und 24 KFZ-Einstellplätze im Hof untergliedert. Die Eigentumswohnung selbst unterteilt sich in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. OBJEKTDATEN: Objektart: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG Eigentumsform: Wohnung Sondereigentum nach WEG Baujahr: 1968 Nutzung: Mischnutzung Wohnen und Gewerbe, aufgeteilt in 88 Einheiten mit Sonder- bzw. Teileigentum Wohnfläche ges.: ca. 57,38 m² Anzahl Zimmer u. Räume: 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon Bruttowarmmiete: 490,- EUR Wohngeld monatlich: ca. 200,- EUR Nettokaltmiete: ca. 290,- EUR Hausgeld: 200,00 € Käuferprovision: 6,96 % inklusive MwSt. Gesamtfläche: ca. 57,38 m² Vermietbare Fläche: ca. 57,38 m² Lagebeschreibung: Der Bezirk Spandau liegt im Westen Berlins und bietet sowohl hohe städtische als auch landschaftliche Wohnqualitäten mit seiner reizvollen Altstadt, seinen Forsten und weitläufigen Landwirtschafts- und Heideflächen. Gelegen an den Flussläufen von Havel und Spree, gehören zu den Sehenswürdigkeiten Spandaus u.a. die Zitadelle, die Schleuse Spandau, die St. Nicolai Kirche, das evangelische Johannesstift und das Fort Hahneberg. Die angebotene Eigentumswohnung liegt Idealerweise sehr zentral und verkehrsgünstig in einem Wohnkomplex an der Heerstraße, die als Magistrale direkt in die Berliner City führt. Hier finden sich mehrere Buslinien mit Anbindung an die City West mit Anschluss an U- und S-Bahn und in die Spandauer Altstadt. In westlicher und südlicher Richtung stadtauswärts erreicht man die Landeshauptstadt Potsdam, den Berliner Speckgürtel und den Berliner Ring (A 10) in nur wenigen Autominuten. Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung finden sich gastronomische Betriebe, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte, unter anderem ein Penny-Markt direkt vor der Haustür. Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 135.000,-- Euro zuzüglich 6,96 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an Neumann Immobilien für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Neumann Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wird ein nachgewiesener oder vermittelter Vertrag rückgängig gemacht oder aufgehoben, wird unser Provisionsanspruch hiervon nicht berührt. Wir bemühen uns um vollständige und richtige Angaben. Neumann Immobilien als Makler weist darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Bitte beachten Sie unsere beiliegenden Geschäftsbedingungen. Mit der Entgegennahme des Angebotes erklärt sich der Empfänger mit unseren Geschäftsbedingungen einverstanden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl Energieverbrauch: 155,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl Anbieter-Objekt-ID: 151 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Massivhaus schlüsselfertig. Siehe Bildergalerie. Preisangabe ohne Grundstück.

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 205 900 €
  • Preis/m²: 1 212 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mediterranes Stadthaus mit Garten und zusätzlicher Baufläche, nahe am Pankower Schloß !!!

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 1 900 000 €
  • Preis/m²: 13 670 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine wundervolle Stadtvilla in mediterraner Bauweise aus dem Jahre 2007 auf einem großen Grundstück ( nach Angabe des Verkäufers Bauland für weitere Immobilie) präsentieren zu dürfen. Dieses Haus vereint gehobenen Ansprüche gepaart mit moderner Technik - Wär... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solider Altbau auf traumhaften Grundstück, Platz für weiteres Haus!

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 4 546 €

Objektbeschreibung: Handwerker Objekt! Dieser massiv erbaute Altbau besticht durch seine klassische Raumaufteilung, trockenen Keller. Das Highlight ist zweifelsfrei das fantastische Grundstück! Auf dem Sie ein Doppelhaus und oder ein weiteres Haus im hinteren Teil des Grundstücks errichten können. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH Mahlsdorf, ausbaufähig, mit großem Grundstück bebaubar und teilbar

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 635 000 €
  • Preis/m²: 5 880 €

Objektbeschreibung: Das einstöckige, schöne und modernisierte Einfamilienhaus mit Terrasse, steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen drei attraktiveZimmer. Geheizt wird das im Jahr 1983 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Das Haus ist komplettunterkellert, aufgeteilt in Tiefgarage mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohntraum in Rosenthal: Charmanter Bungalow in TOP-Lage (ONLINEBESICHTIGUNG)

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 4 600 €

Objektbeschreibung: +++ Für diese Immobilie haben wir ein Besichtigungsvideo aufgenommen. Wir freuen uns nach Übersenden des Exposés einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren, in welchem Sie das Video ansehen können. +++ Dass Sie im Sommer vor Schwitzen nicht in den Schlaf kommen, wird Ihnen mit diesem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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IMMOBERLIN.DE - Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger naturverbundener Lage

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 5 093 €

Objektbeschreibung: Dieses Haus erfreut mit einem lichtdurchfluteten Ambiente, zugleich mit einer ansprechenden Gemütlichkeit. Insbesondere der Wohn- und Essbereich mit markantem Kamin und Holzgebälk mag als ein Synonym für Behaglichkeit gelten. Er führt auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Raumwunder mit üppigen Räumlichkeiten und uneinsehbarer Hochplateaulage im bevorzugten Hohengatow

Neu

  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 6 363 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 601,00 m² Baujahr 1971 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Exklusives Einfamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 1 550 000 €
  • Preis/m²: 7 210 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 215,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.103,00 m² Baujahr 1935 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, o... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Krugpfuhlsiedlung am Hufeisen: Romantisches Reihenendhaus mit großem Grundstück und Garage

Neu

  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 559 000 €
  • Preis/m²: 6 353 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,63 m² Grundstücksfläche ca. 438,00 m² Baujahr 1928 voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Einfamilienhaus in Berlin Heinersdorf

Neu

734 900 €

147 m2

5 000 €/m2

Einfamilienhaus in Berlin Heinersdorf
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 734 900 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 470,00 m² Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger gefragter Lage / große Terrasse / Bezug in Abstimmung / Bad / Gäste WC

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 438 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 470,00 m² Baujahr 1910 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fertigparkett, Ste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Liebe, Frieden & Rockn Roll - Einfamilienhaus im Herzen Lankwitz

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 998 000 €
  • Preis/m²: 5 871 €

Objektbeschreibung Frieden, Liebe und Rock’n’Roll Dies war das Motto unter dem eine fünfköpfige Familie in diesem wunderschönen 1936 gebautem Haus lebte. 3 flügge gewordene Kinder, welche nun ihre eigenen 4 Wände bewohnen, wuchsen auf diesem Grundstück mit 2 Katzen auf. Das im Bezirk Lankwitz gelege... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-17