Vermietete 2-Zimmer-Wohnung Prenzlauer Berg Mietrendite 1,8 Prozent

Objektbeschreibung: Charmante Altbauwohnung in toller Kiezlage - mitten in Berlin Prenzlauer Berg! Die ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt im 4.Stock eines im Jahre 1900 erbauten Altbaus im Vorderhaus, mit Blick auf den beliebten Helmholtzplatz. Das Haus wurde im Jahre 2000 aufwendig und mit B... mehr »lick für Details komplett saniert und restauriert. Die Wohnung erreicht man über den Treppenaufgang, mit den für diese Gebäude typischen Teppichläufern sowie den alten charmanten Holzgeländern. Die mittlere der drei Wohnungen auf der Etage betritt man durch die elegante und aufwendig gestaltete Holztür und erreicht somit den kleinen Flur der Wohnung. Von hier aus erhält man Zutritt zu den zwei Zimmern und dem innenliegenden Wannenbad. Vom Wohnzimmer abgehend liegt die kleine Küche, die wie die beiden anderen Zimmer der Wohnung über große Fenster verfügt und dadurch sehr lichtdurchflutet ist. Von den Fenstern der Zimmer und der Küche hat man einen schönen Blick auf die gegenüberliegenden Altbaufassaden und den weitreichenden Himmel sowie auf den beliebten Helmholtzplatz, der schräg gegenüber dem Gebäude liegt. In den beiden Zimmern sowie dem Flur ist der Charme der alten Holzdielen erhalten worden, was in der Kombination mit den 3 Meter hohen Wänden und den Stuckapplikationen das gemütliche Altbauflair der Wohnung ausmacht. Die Küche verfügt über einen Gasanschluss. Die Heizkörper der Wohnung werden zentral beheizt. Die Wohnung ist seit 2008 an den aktuellen Mieter vermietet. Die mo

Hallo liebe potentielle Verkäufer, ich bin auf der Suche nach einer unvermieteten Eigentumswohnung ab 50qm in Berlin Mitte, Prenzlauer Berg oder ggf. Kreuzberg. Kein Neubau und bevorzugt mit Balkon. Da ich die 7% oder mehr Maklergebühren irgendwie schwierig finde und lieber in die eigentliche Immobi... mehr »lie stecken wollen würde, versuche ich es mal auf diesem Wege. Ich freue mich über Angebote und wenn Sie die nötigen Unterlagen vielleicht schon zusammen haben (Abrechnungen, Protokolle der Eigentümerversammlung, etc.) Danke und liebe Grüße Christine

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen in den 1958-59 Jahren errichteten Mehrfamilenhäuser. Die Wohnanlage besteht aus 4 Häusern. Das große Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen und zum Aufenthalt der Anwohner. Die Häuser... mehr »wurden in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Es wurden die Frisch- und Abwasserleitungen und die Dächer erneuert. Ausserdem wurden die Gebäude an die Fernwärme angeschlossen. Die Fassaden wurden mit Wärmedämmung versehen. Die Anlage macht einen allgemein gepflegten Eindruck. Die möblierte vor 4 Jahren modernisierte Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ist innenliegend. Zu der Wohnung gehört ein 15 qm großer Keller. Das Mobiliar sowie die Einbauküche sind im Preis enthalten. Die Wohnung ist mit einem Außenrolladen ausgestattet. Ausstattung: - gutegeschnittene Wohnung (3 Zimmer auf 55 Quadratmetern) - Wannenbad - großer Keller - gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Erneuerung Heizung, Wasserleitungen und Wärmedämmung in der 90er Jahren) Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. 7,14 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % Mwst., fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an unsere Firma. *Bei Kaufvertragsabschluss zwischen 01.07.2020 und 31.12.2020 beträgt die Provision 6,96 % inkl. 16 %

Objektbeschreibung: - 5-storey Wilhelminian style ensemble - solid condition - quiet, green inner courtyard - gas central heating - cellar compartment Ausstattung: - quiet location on the 1st floor of the garden house - south-west balcony - all windows face the quiet courtyard - ceiling height typic... mehr »al of old buildings - wooden floorboards - storage room - spacious kitchen - tiled bathroom - partially in need of renovation Weitere Angaben: Verfügbar ab: n. Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 5.354,00 € Käuferprovision: 6,96 % Gesamtfläche: ca. 73,78 m² Lagebeschreibung: - coveted neighborhood in Prenzlberg - quiet residential street - very good transport links and infrastructure - near S-Bahn station Greifswalder Str. - approx. 400 m to the tram stop - numerous shops, restaurants and cafes in the immediate vicinity - daycare centers and schools in the vicinity - not far from Ernst-Thälmann-Park, Einsteinpark and Volkspark Friedrichshain Sonstiges: The commission of 6,96 % of the purchase price (16 % VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a free value determination of your property conducted by our experts. If you wish, we can handle the professional and promptly sale of your property. You can contact us anytime, even on weekends. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 184.5

Objekt Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45 m² und 162 m²... mehr » groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Stichworte vermietbare Fläche: 71,73 m², Grundstücksfläche: 1.218,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 13

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 52,74 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2019-10-22 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE24

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,17 m² Balkon, Garten Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Geschoß EG-rechts (WE2) Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus (BJ`1918) besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Die Häuser sind unterkellert. Am Vorderhaus (Rückseite) wurde nachträglich ein Aufzu... mehr »g angebracht, der auf jeder Zwischenebene hält. Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer liegen zur Straßenseite. Ein weiteres Schlafzimmer liegt ruhig zur Hofseite hinaus. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, ein Gäste WC sowie eine Küche. Der Flur sowie alle Wohn-Schlafräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Hübsche Stuckelemente sowie der Berliner-Altbau-Flair verschönern das Gesamtbild der Wohnung. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die Wohnung ist seit Mai 2006 vermietet. Der Mieter zahlt eine mtl. Nettokaltmiete von 767,05EUR, die Gesamtmiete beläuft sich auf mtl. 1.034,05 EUR. Das Wohngeld beträgt mtl. 318,10EUR, inkl. 66,02EUR Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage gesamt, beträgt für die Wohnanlage: 117.240,00 EUR, Stand Dezember 2019. Ausstattung - Zentralheizung - Parkettfußboden - gefl. Wannenbad mit Fenster - Gäste WC - Stuckelemente - Telefonanschluss

Objekt Zwischen den Volksparks Friedrichshain und Prenzlauer Berg gelegen, wurde das denkmalgeschützte Gebäudeensemble mit 13 Aufgängen im Jahre 1927 unter der Planung des Architekten und Stadtplaners Bruno Taut fertiggestellt. Kräftige Farben und für die Entstehungszeit sehr moderne Grundrisse präg... mehr »en die Architektur und sorgen für eine interessante und lebenswerte Wohnatmosphäre. Die seit 2016 vermietete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,37 m² liegt im 3. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit weitläufigem Blick auf eine große, zur Straße hin geöffnete Gemeinschaftsfreifläche, die sich innerhalb einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone befindet. Die gesamte Wohnanlage wurde in den Jahren 1997-1999 unter Einhaltung der Denkmalschutzbestimmungen aufwändig instandgesetzt. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden u.a. auch sämtliche Leitungen, das Dach und die Heizungsanlage erneuert, die über das Berliner Fernwärmenetz versorgt wird und auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. In der Wohnung selbst wurde im Jahr 2010 neben der Modernisierung des Tageslicht-Wannenbades auch die Küche gefliest. Das farbenfrohe Treppenhaus bereitet schon auf dem Weg nach oben eine angenehme Atmosphäre, die sich in der geräumigen Eingangsdiele der Wohnung fortsetzt. Vom Eingangsbereich aus, gehen rechts das helle Bad, geradezu die große Küche und links das Wohnzimmer ab, welches wiederum als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und dem Balkon führt. Aus dem Fenster der gut g

Ausstattung Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine bezugsfreie Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses, welche bequem bis zum Zwischenpodest zwischen 4. und 5. Obergeschoss mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca.78 m², verteilt auf... mehr » zwei Zimmer. Durch das lichtdurchflutete Entree gelangt man in die helle Wohnung. Die beiden Räume sowie der Flur sind mit Fischgrätparkett ausgestattet. Die Küche und das Bad sind mit hellen Bodenfliesen versehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Durch eine Schiebetür gelangt man in die helle Küche samt hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Doppelwaschtisch mit Granitplatte sowie Bidet ausgestattet und verfügt über eine elektrisch zuschaltbare Fußbodenerwärmung. Im Eingangsbereich sowie auf der Dachterrasse befinden sich Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Weiterhin ist der Wohnung einen Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet. Bitte schauen Sie sich den virtuellen Rundgang über folgenden Link an:https://tour.ogulo.com/olrU Objekt Die Hufelandstraße 17 ist ein klassischer Jugendstilaltbau mit einem fünfgeschossigem Vorderhaus, einem ersten Seitenflügel einem Gartenhaus sowie einem zweiten Seitenflügel. Das Objekt wurde im Jahre 2004 mod

Objektbeschreibung Das Gebäude liegt im ehemaligen Sanierungsgebiet Teutoburger Platz in Berlin-Prenzlauer Berg. Im Zuge der Sanierung wurde der Bestand an Berliner Altbaugebäuden in diesem Gebiet umfassend saniert und modernisiert, wodurch sich die Gebäude in der direkten Umgebung größtenteils wied... mehr »er in ihrer ursprünglichen Schönheit zeigen. Während der Gebietssanierung wurden ebenso Schulen und Kindergärten erneuert und für eine Verbesserung der Verkehrssicherheit sowie der vorhandenen Grünanlagen und Spielplätze gesorgt. Die Wohnqualität des ganzen Bezirks wurde durch diese Maßnahmen nochmals erheblich aufgewertet. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und detailgetreu sanierten Stuckaltbau aus der Gründerzeit in einer lebhaften Seitenstraße der Schönhauser Allee. Das gesamte Gebäude, der rückwärtige Außenbereich des Grundstücks und die Wohnungen des Hauses wurden in im Jahr 2008 grundlegend aufwändig saniert, modernisiert und instandgesetzt. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss (vollständig zum geschlossenen und ruhigen Innenhof ausgerichtet) und verfügt über 1,5 Zimmer, eine offene Küche, ein innenliegendes Duschbad und einen großzügigen Balkon, von dem man in den begrünten Innenhof blicken kann. Die Zimmer und der Flur verfügen über Parkettboden sowie glatt gespachtelte Wandflächen und Decken. Das vorhandene Duschbad wurde im Zuge der Modernisierung der Wohnung neu eingebaut. Gleichzeitig wurde die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausg

Objektbeschreibung Auf einem großen innenliegenden Areal entstehen drei Gebäude. Der Zugang erfolgt durch zwei bestehende Vorderhäuser, welche ca. 1907 errichtet wurden. Das Gebäude, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, beherbergt 5 Wohnungen mit Balkon. Das Penthouse verfügt zusätzlich über... mehr » eine große Aufdachterrasse und die EG / 1. OG Maisonettewohnungen zusätzlich über eine Terrasse mit Gartenanteil, sowie über jeweils einen Hobbyraum mit Bad im Untergeschoss. Ausstattung - modern und hell gestaltet - Balkone - Terrassen - großer Garten - zum Teil bodentiefe Fenster - hochwertige Bäder mit großformatigen Fliesen - Eichendielen - elektrische Sonnenrollos im OG - elektrische Rolläden im EG - CAT Verkabelung - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Fahrradstellplätze im begrünten und hellen Außenbereich Besichtigungstermine Individuell nach Vereinbarung