Niedersachsen » Hemmingen-Westerfeld » Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in zentraler Lage von Hemmingen
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in zentraler Lage von Hemmingen Hemmingen-Westerfeld

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img. Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in zentraler Lage von Hemmingen Hemmingen-Westerfeld

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in zentraler Lage von Hemmingen

Hemmingen-Westerfeld [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

157 000 € Kaufpreis 82 m2 Wohnfläche 1 915 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
82 m2
ID:
330833

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im neunten Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und insgesamt 94 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt ca. 21,50 € mtl. Die Wohnfläche von ca. 81,61 m² verteilt sich auf den großzügigen und hellen Wohnbereich, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum sowie zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia mit Südausrichtung und Weitblick über Hemmingen. Ca. im Jahr 2007 wurde die gesamte Wohnung umfangreich modernisiert. Die dazugehörige, massive Garage ist über den Hauptausgang nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zusätzliche Nutzflächen finden sich im zugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterträge belaufen sich derzeit auf ca. 6.360,-- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 430,00 € und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Instandhaltungsrücklagen, Erbbauzins sowie die Vorauszahlungen für die Heizung. Eine genaue Auflistung der Kosten lassen wir Ihnen gerne zukommen. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7696 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Hemmingen - Westerfeld. Hemmingen liegt am südlichen Stadtrand von Hannover. Mit ca. 31,58 km² ist sie der Fläche nach die kleinste Kommune der Region Hannover. Die sieben früheren Gemeinden haben sich schnell zu einer örtlichen Gemeinschaft zusammengefunden. Charakteristisch für fast alle Ortsteile ist die schnelle Entwicklung. Wohnten im Gebiet der heutigen Stadt Hemmingen ca. im Jahre 1939 nur ca. 4.334 Einwohner, sind es heute rund 19.000. Alle Ortsteile sind über ein gut ausgebautes Busnetz an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Westerfeld profitiert besonders von der Stadtbahnverlängerung aus Hannover und der damit entstehenden Endhaltestelle Hemmingen - Westerfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Erholung findet sich in kürzester Entfernung sowohl im gesamten Areal der Ricklinger Kiesteiche, als auch der Wülfeler Teiche und der Leinemasch. Energie: Letzte Modernisierung: 2007 Anbieter-Objekt-ID: 72143 Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

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Traumhafte neuwertige Dachgeschosswohnung - kurzfristig verfügbar

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Aufgrund eines Umzuges ins Ausland, ergibt sich schweren Herzens diese besondere Möglichkeit für die Eigennutzung oder Vermietung. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und Schönheit dieser repräsentativen Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen zentralen Lage am Rande... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Im Herzen der Südstadt

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359 500 €

88 m2

4 086 €/m2

Im Herzen der Südstadt
  • Zimmer: -
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  • Kaufpreis: 359 500 €
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Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer ETW ist in der begehrten Südstadt nahe dem Maschsee und der Eilenriede gelegen. Eine separate Außentreppe mit dem sich anschließenden Balkon führt zu der Eigentumswohnung in der 1. Etage. Der zur Wohnung zugeordnete großzügige Gartenanteil bi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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105 M² MAISONETTE MIT BALKON UND EINBAUKÜCHE!

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  • Wohnfläche: 105 m2
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Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine tolle Maisonette mit 105 m² und einer tollen Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahre 2018 renoviert und glänzt im besten Zustand. Sie erhalten 105 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen. Es erwarten Sie im unteren Geschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit geschlossene... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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2 Wohnungen mitten in der Südstadt

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699 900 €

165 m2

4 242 €/m2

2 Wohnungen mitten in der Südstadt
  • Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 7.0 Wohnfläche 165,00 m² Einbauküche Zustand: gehoben Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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4-Zimmer Wohnung inkl. Garage mit bestem Ausblick auf Hannover

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
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Bitte keine Makleranfragen!! Hallo, verkauft wird eine große zum größten Teil sanierte und modernisierte 4-Zimmer Wohnung inkl. Garage in Hannover/Vahrenheide. Die Details folgen. Fragen können vorab gestellt werden. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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KUNZE: PROVISIONSFREI: Wohnen im Herzen der Südstadt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 3 824 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1930 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Wohnen am Märchensee 2-Zimmer-ETW mit Gäste-WC ca. 72 m² im 2. OG

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 2 153 €

Objektbeschreibung: Über den Laubengang erreichen Sie diese schön zugeschnittene großzügige 2 Zimmer-Eigentumswohnung. Eingangs befindet sich ein Garderobenschrank und das Gäste-WC. Über den Flur kommen Sie zum Wannenbad und einem Abstellraum, dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich mit Zugang zum Südb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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TOP-gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Laatzen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 2 518 €

Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht in einer attraktiven Lage von Laatzen. Die gute Infrastruktur sowie die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer beliebten Adresse. Die gepflegte 4-Zi.-ETW liegt im 5. OG und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Kaufen & Miete erhalten! 5-Zi Erdgeschosswohnung mit großer Veranda an Kapitalanleger zu verkaufen!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 169 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 169,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Hannover

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 863 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1984 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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ABSOLUTE SELTENHEIT - WOHNEN AUF CA. 250M² & 10 ZIMMER

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 246 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 3 045 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 10.0 Wohnfläche 246,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Schöne 3-Zimmereigentumswohnung mit Aufzug und Balkon in ruhiger Lage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 177 000 €
  • Preis/m²: 2 603 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,08 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10