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Vermietete Altbauwohnung in Neukölln zur Kapitalanlage und Altersvorsorge Neukölln
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img. Vermietete Altbauwohnung in Neukölln zur Kapitalanlage und Altersvorsorge Neukölln

Vermietete Altbauwohnung in Neukölln zur Kapitalanlage und Altersvorsorge

Neukölln [. Berlin, ]

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281 600 € Kaufpreis 68 m2 Wohnfläche 4 142 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
68 m2
ID:
216501

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hasenheide 67 aus dem Jahr 1900 reiht sich als typischer Berliner Altbau in das Straßenbild im beliebten Bezirk Neukölln ein. Mit auffallend großen Doppelkasten-Fenstern und Erkern, die zum Teil mit dreiflügeligen Fenstern ausgeführt wurden, bekommt das Mehrfamilienhaus eine fast mondäne Anmutung. Großzügige Balkone oder Loggien sowohl am Vorderhaus als auch an den Seitenflügeln unterstreichen den Altbau-Charme, der eine helle und weiträumige Wohnatmosphäre verspricht. Fußläufig zum U-Bahnhof Südstern und an der Grenze zum Volkspark Hasenheide gelegen, lassen sich hier alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Auf ein Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln verteilen sich äußerst großzügig geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit etwa 53 bis 150 Quadratmetern. Die Gebäuderiegel umschließen einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen, der den Blick auf den Volkspark und die imposante St. Johannes-Basilika freigibt. Der Altbau-Charakter des Hauses setzt sich in den Wohnungen dank überwiegend original erhaltener Dielenböden und Holz-Kassettentüren, teilweise als Flügeltüren, fort. Darüber hinaus sind einige Wohnungen sind mit zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern ausgestattet. Im Jahr 1990 wurde das Wohnhaus um sechs Dachgeschoss-Wohnungen erweitert, von denen zwei als 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit etwa 97 Quadratmeter ausgeführt wurden. Die anderen Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über zwei Zimmer und haben Flächen von etwa 58 bis 84 Quadratmeter. Zu den Wohnungen zugehörige Dachterrassen laden zu entspannten Stunden mit einem Blick über die Dächer von Berlin ein. Den Wohnungen sind eigene und gemeinschaftliche Kellerräume zugordnet. Video der Leerwohnung: https://youtu.be/KKJGwmOExHU ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H ACCENTRO APP im iOS-Store unter https://goo.gl/71G54P und im Google Play Store unter https://goo.gl/5itxrF Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Neukölln lässt sich nur mit einem Begriff fassen: Vielfalt! Von der Hasenheide und dem Hermannplatz im Norden über den Britzer Garten und die Hufeisensiedlung im Zentrum hin zur Gropiusstadt im Süden erstreckt sich der Bezirk. Im Norden zwischen Hermannplatz und Reuterplatz liegt das Szeneviertel des Bezirks – Kreuzkölln, so hat sich sein Name über Berlins Grenzen hinaus etabliert. Hier zeigt sich das kulturelle Leben von seiner buntesten und vielfältigsten Seite. Entlang des Landwehrkanals findet der legendäre Wochenmarkt am Maybachufer statt, auf dem man sich mit traditionellen wie auch exotischen Lebensmitteln versorgen kann. In den kleinen Gassen rund um den Hermannplatz finden sich unzählige und unterschiedlichste Restaurants, Kneipen und Bars, die zum Verweilen einladen. Direkt an den Hermannplatz grenzt auch die größte Parkanlage Nord-Neuköllns, der Volkspark Hasenheide – ein wahres Biotop mitten in der Stadt. Tannenhölzer, riesige Freiflächen, ein Schwimmbad und ein Freiluftkino kann man hier finden. Und wer schon immer einmal auf einer ehemaligen Landebahn seine morgendlichen Runden drehen wollte, hat am anliegenden Tempelhofer Feld dazu die Möglichkeit. An das Tempelhofer Feld grenzt der Schillerkiez, ein wahrhaft atemberaubendes Viertel. Hier reiht sich ein wunderschöner Altbau an den nächsten, jeder für sich einzigartig und verschieden. Rund um den Schillerkiez sind kulturelle Glanzstücke wie das Rollberg-Kino oder die ehemalige Kindl-Brauerei zu finden, die heute ein Zentrum für zeitgenössische Kunst ist. Einige Meter weiter südlich am St. Thomas-Kirchhof und dem Körnerpark vorbei gelangt man zu den Ursprüngen Neuköllns, nach Rixdorf. Das Neuköllner Denkmal-Ensemble bringt einen in vergangene Zeiten. Eine historische Besonderheit ist die Rixdorfer Schmiede, die auch heute noch als Kunst- und Handwerksschmiede genutzt wird und zu Veranstaltungen einlädt. Neukölln bietet einfach alles! Sonstiges: Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung wird laut des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) ab dem 20.02.2020 -eingefroren- und darf laut dieses Gesetzes für die derzeit bestimmte Dauer des Gesetzes von 5 Jahren nicht erhöht werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 05.11.2028 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 16716849 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Etagen: 30
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Achtung für Kurzentschlossene!

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255 556 €

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Provisionsfrei & Vermietet: Gemütliche Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage

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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige Details und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtet... mehr »

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Bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Britz: Wohnfläche ca.108 m² mit 4 Zi, 2 Bäder, Küche mit EBK!

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Objektbeschreibung: Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung wird Ihnen über immozippel.de angeboten. Das Wohnhaus ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten, Sanierungsmaßnahmen stehen zur Zeit nicht... mehr »

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Bezugsfertige Altbauwohnng zwischen Görli und Landwehrkanal - gut gelegen, gut geschnitten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
  • Preis/m²: 7 464 €

Objektbeschreibung: Bereits der reine Grundriss überzeugt. Die Aufteilung dieser Wohnung ist ausgesprochen harmonisch: zwei großzügige Zimmer, beide zum ruhigen und landschaftlich gestalteten Gartenhof ausgerichtet. Ebenso die großzügige, nach Süden ausgerichtete Küche. Das Tageslichtbad ist zweckmä... mehr »

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Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung in klassischem Altbau

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »

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Provisionsfrei:Sanierte Single-Wohnung im ruhigen Gartenhaus

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 204 003 €
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige Details und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtet... mehr »

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Sofort Bezugsfrei! Dachgeschosswohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 51 m2
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Objektbeschreibung: ++Sofort Bezugsfrei++ Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt ü... mehr »

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++1-ZIMMER++TERRASSE++GARTENANTEIL++BEZUGSFREI++EIGENTUM

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 4 584 €

Objektbeschreibung: ++Sofort Bezugsfrei++ Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnung in Berlin-Neukölln - umgeben von zahlreichen Parks - Sichere Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 274 000 €
  • Preis/m²: 3 972 €

Ausstattung -Wohnzimmer -2 weitere Schlafzimmer -Balkon mit Südausrichtung -Bad mit Badewanne -Küche mit Fenster -Flur mit Abstellraum Objekt Die im 4. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Investment. Überzeugen Sie Mieter mit der wunderschönen Lage. Alle Zimmer dieser Wohnung könn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei immowelt.de

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Investieren in wunderschöne Wohnung in Berlin-Neukölln

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 3 899 €

Ausstattung -Wohnzimmer -2 weitere Schlafzimmer -Balkon mit Südausrichtung -Bad mit Badewanne -Küche mit Fenster -Flur mit Abstellraum Objekt Die im 3. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Investment. Begeistern Sie Mieter, die nie zu weit vom Geschehen der Stadt entfernt sein woll... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28 bei immowelt.de

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RENOVIERTE 1 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IM KÖRNERKIEZ | PROVISIONSFREI!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 5 922 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1955 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de