vermietete Altbauwohnung mit Ost-Loggia

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine optimale Einsteiger-Immobilie zum Kauf an. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wird sie als Kapitalanlage angeboten. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Balkonzugang, auf welchem man gemütlich sitzen oder die Wäsche trocknen kann. Die Küche bietet... mehr » ausreichend Platz zum Stellen einer Geschirrspül- und Waschmaschine sowie einem kleinen Esstisch, an welchem man zu zweit speisen kann. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Für die Bodenbeläge wurden Teppich (Wohn- und Schlafzimmer, PVC (Küche) und Fliesen (Bad) gewählt. Die Wohnung überzeugt mit einem guten Schnitt und einer ruhigen Wohnlage im Prinzenviertel. Die nächste Tram-Haltestelle ist nur rund 8 Fußminuten entfernt. Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete Lichtenbergs - dem Ortsteil Karlshorst. Dieser ist vor allem durch die 1894 eröffnete Trabrennbahn bekannt. Prächtige Villen und Landhäuser sind hier genauso vorzufinden wie Miethäuser aus der Gründerzeit, Siedlungsbauten der 1920er und 30er Jahre sowie Eigenheimgebiete. Karlshorst genießt wegen der idyllischen und grünen Lage einen regen Zuzug. Die von Norden nach Süden verlaufene Treskowallee ist die Hauptverkehrsstraße im Ort. Mit der S3 ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben, sodass das Ostkreuz innerh

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche, Speisekammer Böden: Dielenboden, Fertigparkett Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben, gepflegt, renoviert, saniert Abstellraum, Gartenanteil Baujahr... mehr » 1902 Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n. Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 73,78 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet eine komfortable Raumstruktur, die sich in der aktuellen Auslegung optimal für eine dreiköpfige Familie eignet. Denkbar ist die Abtrennung eines dritten Schlafzimmers vom Wohn- und Essbereich, das mit einen eigenen Terrassenzugang erfreuen könnte. Oder es wir... mehr »d weiterhin ein ca. 33 m2 großzügiger Wohn- und Essbereich mit zwei Türen zur imposanten Terrasse genutzt. Auch eines der beiden Schlafzimmer und die adrette, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche besitzen Türen zur Sonnenterrasse. 2018 wurden neue dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren eingebaut. Angenehm ist das taghelle Badezimmer, das u.a. eine Wanne und separate Duschkabine enthält. Der Wohnungsgrundriss zeichnet sich außerdem durch die Abstell-/Wirtschaftskammer gegenüber dem Badezimmer und den Windfang aus. Zur behaglichen Zimmeratmosphäre tragen die charaktervollen Parkettböden bei. Diese sehr gepflegte Wohnung ist an eine Gasheizung angeschlossen. Im Untergeschoss gibt es einen Fahrrad- und Trockenraum. Optimiert wird diese Immobilie von dem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Ideal strukturiert, in die Sonne ausgerichtet und ausgestattet bietet diese komfortable Wohnung ein sehr attraktives Penthouse-Flair. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 66 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-I

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 107,65 m² Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,76 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,48 m² Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,21 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,00 m² Terrasse Einbauküche Baujahr 1995 mehr »

Ausstattung Das Haus Borussiastraße 76 ist ein reines Wohnhaus ohne gewerbliche Nutzung. Einschließlich des Erdgeschosses verfügt es über fünf Etagen mit jeweils zwei Wohnungen je Etage. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Objekt Die 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4 OG. Sie verfügt üb... mehr »er Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und eine Loggia. Alle Zimmer sowie Küche und Bad verfügen über Fenster und sind somit natürlich belichtet und belüftet. Sonstiges Bitte beachten Sie: -Es handelt sich um ein Erbbaurecht, welches im Jahre 2051 endet. Dann erhält der Eigentümer der Wohnung eine Entschädigung nach dem aktuellen Wert. -Die öffentlichen Mittel wurden am 17.03.2017 vollständig zurückgezahlt. Die Käufer übernehmen keine Darlehensverbindlichkeiten. - Der Monatliche Erbbauzins für diese Wohnung beträgt € 116,47,- und wird im Rahmen der Wohngeldabrechnung erhoben. -Ein Kauf der Wohnungen kann problemlos finanziert werden, z. B. bei der Berliner Volksbank, die das gesamte Objekt mit allen Förderverträgen bereits geprüft hat. Gerne können wir Sie hierbei unterstützen. Sie können diese Wohnung selbst nutzen. Es muss ein entsprechender Antrag gestellt werden, dessen Bewilligung eine reine Formsache ist. Käufer von anderen Wohnungen im selben Haus nutzen bereits selbst. Gerne erläutern wir Ihnen die gesamte Situation. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine

Um 1900 erbaut, erstrahlt das 2021 umfassend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in der Schloßstraße in feinster Altbaumanier - "Berliner Dächer", Wintergärten, Balkone und großflächige Fenster prägen das Flair des Jahrhundertwendealtbaus, welcher sich um einen begrünten Innenhof samt Spielplatz e... mehr »rstreckt. Ob familienfreundliche Maisonettewohnungen, kompakte Single-Apartments oder großzügige Penthouses - die 47 1- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnungen werden im Erstbezug nach Modernisierung angeboten. Die beiden vermieteten Einheiten stellen insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investition dar. Neben typischen Stilmerkmalen wie hohen Decken, edlem Parkettboden und Stuckelementen ist ein Großteil der Einheiten mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung und Walk-In Duschen sowie offene Wohn- und Essbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Projekt umfasst zudem drei frisch modernisierte, ca. 64 m² bis ca. 79 m² große Gewerbeeinheiten mit attraktiver Grundrissgestaltung. Auf ca. 148 m² Wohnfläche erstreckt sich der praktische Grundriss der familienfreundlichen Maisonettewohnung. Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrassen- sowie Gartenzugang bietet die Altbauwohnung drei Schlafzimmer, von denen zwei den Austritt auf den Südbalkon ermöglichen. Das Masterbad verfügt neben einer bodengleichen Dusche über eine Badewanne. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden die 4-Zimmer-Wohnung ab.

Tradition & Charme vereint im Luxus von heute Der Charme der Belle Époque und der hochwertige Luxus von heute gehen im Wohnhaus MOMMSEN & WIELAND eine schöne Liaison ein. 1905 errichtet, wurde das Gebäude in der Zwischenzeit umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Eine hochwertige Ausstat... mehr »tung kombiniert mit den liebevoll aufbereiteten Spuren vergangener Tage, empfangen den Besucher bereits ab dem Treppenhaus. Wie für Prachtbauten aus dieser Zeit üblich, beherbergt das Eckgebäude viele Platz bietende Altbauwohnungen mit großzügigen Fenstern, schmückenden Kassettentüren, edlen Parkettböden sowie stuckverzierten hohen Decken. Im Dachgeschoss wurden neue repräsentative Eigentumswohnungen geschaffen. Sie alle begeistern mit eigener Dachterrasse und außergewöhnlichen Blicken über die Hauptstadt sowie offen gestalteten Wohnbereichen mit Kamin.