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Vermietete DG-Wohnung mit 2 Balkonen Gartenstadt

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Vermietete DG-Wohnung mit 2 Balkonen

Gartenstadt [. Mecklenburg-Vorpommern, . Rostock, . Rostock]

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301 000 € Kaufpreis 101 m2 Wohnfläche 2 981 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
101 m2
ID:
46610

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Leonhardtstraße, im beliebten Studentenviertel, der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig beliebte Cafés sowie Kinos und Parkanlagen. Vom Doberaner Platz kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen der Hansestadt. Die ca. 100 qm große Wohnfläche teilt sich geschickt in zwei Schlafzimmer, ein Küchenbereich sowie ein Bad mit Badewanne auf. Durch die Anordnung der Zimmer eignet sich de Wohnung auch perfekt für Wohngemeinschaften. Die Wohnung verfügt über zwei SW-Balkone, die nach Süd/Westen ausgerichtet sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellrraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ausstattung: Für Kapitalanleger ETW nur wenige Schritte vom Stadthafen entfernt - 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG - Bad mit Badewanne - 2 SW-Balkon - WG-geeignet - Keller - vermietet - zentrale Lage und sehr gute Verkehrsanbindung Weitere Wohnungen im Haus auf Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der KTV der Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns, südlich der Unterwarnow. Ihren Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des alten Rostock. Die sehr zentrale Lage und die Nähe zur Innenstadt, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur, machen es zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Rostock. Eine Vermietung ist daher nachhaltig sichergestellt. Sonstiges: Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 157,20 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 10.12.2017 Gültig bis: 2027-12-31 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Letzte Modernisierung: 2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 450-207-06 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Hinzugefügt am: 2020-12-16