Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Kiezlage

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Dass Meraner No.7 etwas besonderes ist, erkennt man bereits beim Blick auf die frisch gestrichene Fassade. Betritt man das Vorderhaus, begrüßt einen das imposante Treppenhaus mit mondäner Wandverzierung und einem historischen Aufzug. Die Wohnungen haben trotz ihre... mehr »r sehr unterschiedlichen Größen eines gemeinsam: den unverwechselbaren Altbaucharme. Parkettböden und hohe Decken treffen auf Stuck und weitere elegante Details. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und jeder Einheit ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Der neu gestaltete Innenhof erscheint inmitten der Gebäudeteile wie eine grüne Oase. Während die Kleinen sich an der Schaukel austoben, können die Erwachsenen auf den Bänken entspannen und über die Vorzüge guten Wohnens sinnieren. __Die Einheit__ Sie wollen endlich Ihr eigenes Geschäft einrichten? Wir bieten die Fläche dazu. Ob Ladengeschäft, Büro oder Werkstatt mit Verkaufsraum: In toller Schöneberger Lage lässt diese Einheit alle Möglichkeiten offen. Drei Räume bieten jede Menge Platz, um Ihr Gewerbe gewissenhaft aufzubauen. Eine Küche mit eingebauter Küchenzeile und ein Badezimmer sorgen für angemessene Arbeitsbedingungen. Das große zur Straße ausgerichtete Schaufenster macht die Verkaufsfläche zur Bühne, die Sie für Ihre Waren oder Dienstleistungen nutzen können. Beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft. __Die Lage__ Im vielseitigen Schöneberg ist das Bayerische Viertel wohl eine d

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Dass Meraner No.7 etwas besonderes ist, erkennt man bereits beim Blick auf die frisch gestrichene Fassade. Betritt man das Vorderhaus, begrüßt einen das imposante Treppenhaus mit mondäner Wandverzierung und einem historischen Aufzug. Die Wohnungen haben trotz ihre... mehr »r sehr unterschiedlichen Größen eines gemeinsam: den unverwechselbaren Altbaucharme. Parkettböden und hohe Decken treffen auf Stuck und weitere elegante Details. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und jeder Einheit ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Der neu gestaltete Innenhof erscheint inmitten der Gebäudeteile wie eine grüne Oase. Während die Kleinen sich an der Schaukel austoben, können die Erwachsenen auf den Bänken entspannen und über die Vorzüge guten Wohnens sinnieren. __Die Einheit__ Eine Gewerbeeinheit im Herzen Schönebergs, die Sie ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können? Was wie Utopie klingt, wird nun Wirklichkeit. Dieser etwa 63 Quadratmeter große Edelrohbau in der Meraner Straße kann als Praxis, Büro, Café oder Atelier genutzt werden und bietet mehr als genug Raum für innenarchitektonische Selbstverwirklichung. An den über 53 Quadratmeter großen Verkaufsraum schließen sich dabei ein praktisches WC und eine kleine Küche an. Ein außergewöhnlicher Rohdiamant, der vergeblich seinesgleichen sucht. __Die Lage__ Im vielseitigen Schöneberg ist das Bayerische Viertel wohl eine der schönsten Wohngegenden. Und genau dort befindet

Objektbeschreibung: Sie sind auf der suche nach einer neuen Gewerbefläche in repräsentativer Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Schöneberg und bietet Ihnen eine Ladenfläche von insgesamt 113m² sowie eine extra große Lagerfläche von... mehr » 115m², die sich im Hinterhof des Geschäftes befindet. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Laden wurde von dem vorherigen Mieter 2015 komplett saniert. Mit zum Verkauf steht eine große Lagerfläche mit 2 Etagen, die zum Teil saniert werden muss. Dort haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Gewerbe die nötigen Waren oder Geräte zu lagern. Die gut erhaltene Einheit besticht durch originalen Stuck der Gründerzeit und Deckenhöhen von ca. 3,60m. Der Kauf dieser Einheit bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre eigenen Träume & Ideen zu verwirklichen. Ob Sie das Objekt als Kapitalanlage für die Vermietung nutzen oder Ihr eigenes Unternehmen einziehen lassen - hier gibt es kaum grenzen! Der Energiebedarfsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 102 kWh/(m2.a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist: Erdgas Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Michael Mandt, Immosky Berlin Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. W

Objektbeschreibung: Sie sind auf der suche nach einer neuen Gewerbefläche in repräsentativer Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Schöneberg und bietet Ihnen eine Ladenfläche von insgesamt 113m² sowie eine extra große Lagerfläche von... mehr » 115m², die sich im Hinterhof des Geschäftes befindet. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Laden wurde von dem vorherigen Mieter 2015 komplett saniert. Mit zum Verkauf steht eine große Lagerfläche mit 2 Etagen, die zum Teil saniert werden muss. Dort haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Gewerbe die nötigen Waren oder Geräte zu lagern. Die gut erhaltene Einheit besticht durch originalen Stuck der Gründerzeit und Deckenhöhen von ca. 3,60m. Der Kauf dieser Einheit bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre eigenen Träume & Ideen zu verwirklichen. Ob Sie das Objekt als Kapitalanlage für die Vermietung nutzen oder Ihr eigenes Unternehmen einziehen lassen - hier gibt es kaum grenzen! Der Energiebedarfsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 102 kWh/(m2.a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist: Erdgas Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Michael Mandt, Immosky Berlin Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. W

Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 1.5 Fläche 61,63 m² Baujahr 1912 mehr »

Ausstattung - gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Hochparterre - Flur - Zimmer mit Zugang zur Küche und Balkonanschluss - Bad - Abstellraum - Kellerabteil - Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung - Aufzug Objekt Das Eckgrundstück verfügt über zwei sechsstöckige Mehrfamilienhäuse... mehr »r, welche zum einen zur Eisenacher Straße 105 sowie zur Luitpoldstraße 7 ausgerichtet sind. Das Ensemble aus dem Jahr 1963 ist in 41 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30 m² und ca. 78 m². Das Grundstück verfügt im Hinterhof über 12 PKW-Stellflächen sowie Fahrradstellplätze. Die Zufahrt erfolgt über die Luitpoldstraße. *** Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, Hochparterre mitte, und ist seit 01.10.2015 zuverlässig vermietet. Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, Küche, Bad, kleinem Abstellraum und einem großen Balkon. Die Räume verteilen sich auf einer Fläche von ca. 30,20 m². Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Bilder der Wohnung veröffentlichen können. *** Sonstiges *** Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage www.eisenacher105.de. um sich einen Überblick über weitere zur Verfügung stehender Einheiten zu verschaffen oder stellen Sie direkt hier eine Anfrage über das Portal um ein Gesamtexposé von uns zu erhalten. Gerne reservieren wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, welcher unter Einhaltung der "Corona-Maßnahmen" durchgeführt werden kann ***

Ausstattung Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Gasetagenheizungen Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Balkone, Loggien Teilweise bodentiefe Fenster Teilweise altbautypische Flügeltüren Teilweise Kamine Teilweise Einbauküchen Fußböden teilweise Parkett, Dielen, Laminat, Fli... mehr »esen Wannenbäder Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut. Der Altbau besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Vorderhaus verfügt über zwei separate Eingänge. Der linke Seitenflügel kann über einen eigenen Eingang vom Innenhof aus erreicht werden. Es befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im gesamten Ensemble. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.981 m². Im Zuge der Instandsetzung wurden Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Fassadenarbeiten Demontage der vorhandenen Fliesen am straßenseitigen Sockelbereich Balkonarbeiten Montage neuer Klingeltableaus Neue Briefkastenanlage Malerarbeiten im Treppenhaus sowie Erneuerung der Koksläufer im Treppenhaus === Die hier offerierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und mit einer Loggia befindet sich im rechten Vorderhaus, 4. Obergeschoss links. Die Wohnung ist seit 01.07.1981 vermietet. Es handelt sich um einen Bruttomietvertrag. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 7.228 €. Besonderheiten: Das Objekt befindet sich im sogenannten Milieuschutz; Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung nach § 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB. Sonstiges **

Ausstattung Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Gasetagenheizungen Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Balkone, Loggien Teilweise bodentiefe Fenster Teilweise altbautypische Flügeltüren Teilweise Kamine Teilweise Einbauküchen Fußböden teilweise Parkett, Dielen, Laminat, Fli... mehr »esen Wannenbäder Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut. Der Altbau besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Vorderhaus verfügt über zwei separate Eingänge. Der linke Seitenflügel kann über einen eigenen Eingang vom Innenhof aus erreicht werden. Es befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im gesamten Ensemble. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.981 m². Im Zuge der Instandsetzung wurden Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Fassadenarbeiten Demontage der vorhandenen Fliesen am straßenseitigen Sockelbereich Balkonarbeiten Montage neuer Klingeltableaus Neue Briefkastenanlage Malerarbeiten im Treppenhaus sowie Erneuerung der Koksläufer im Treppenhaus === Die hier offerierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich im Seitenflügel, Erdgeschoss links. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.287 €. Sonstiges *** Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage www.ebers40.de um sich einen Überblick über weitere zur Verfügung stehender Einheiten zu verschaffen oder stellen Sie direkt hier eine Anfrage über das Portal um ein Gesamtexposé von uns zu erhalten. Gerne reservieren wir Ihnen einen indi

Ausstattung Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Gasetagenheizungen Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Balkone, Loggien Teilweise bodentiefe Fenster Teilweise altbautypische Flügeltüren Teilweise Kamine Teilweise Einbauküchen Fußböden teilweise Parkett, Dielen, Laminat, Fli... mehr »esen Wannenbäder Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut. Der Altbau besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Vorderhaus verfügt über zwei separate Eingänge. Der linke Seitenflügel kann über einen eigenen Eingang vom Innenhof aus erreicht werden. Es befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im gesamten Ensemble. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.981 m². Im Zuge der Instandsetzung wurden Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Fassadenarbeiten Demontage der vorhandenen Fliesen am straßenseitigen Sockelbereich Balkonarbeiten Montage neuer Klingeltableaus Neue Briefkastenanlage Malerarbeiten im Treppenhaus sowie Erneuerung der Koksläufer im Treppenhaus === Die hier offerierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im Seitenflügel, 3. Obergeschoss links. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.726 €. Besonderheiten: Das Objekt befindet sich im sogenannten Milieuschutz; Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung nach § 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB. Sonstiges *** Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage www.ebers40.de um sich einen Überblick über weitere zur Verfügung stehender

Ausstattung Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Gasetagenheizungen Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Balkone, Loggien Teilweise bodentiefe Fenster Teilweise altbautypische Flügeltüren Teilweise Kamine Teilweise Einbauküchen Fußböden teilweise Parkett, Dielen, Laminat, Fli... mehr »esen Wannenbäder Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut. Der Altbau besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Vorderhaus verfügt über zwei separate Eingänge. Der linke Seitenflügel kann über einen eigenen Eingang vom Innenhof aus erreicht werden. Es befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im gesamten Ensemble. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.981 m². Im Zuge der Instandsetzung wurden Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Fassadenarbeiten Demontage der vorhandenen Fliesen am straßenseitigen Sockelbereich Balkonarbeiten Montage neuer Klingeltableaus Neue Briefkastenanlage Malerarbeiten im Treppenhaus sowie Erneuerung der Koksläufer im Treppenhaus === Die hier offerierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im Seitenflügel, 4. Obergeschoss links. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.523 €. Besonderheiten: Das Objekt befindet sich im sogenannten Milieuschutz; Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung nach § 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB. Sonstiges *** Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage www.ebers40.de um sich einen Überblick über weitere zur Verfügung stehender Ei

Ausstattung Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Gasetagenheizungen Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Balkone, Loggien Teilweise bodentiefe Fenster Teilweise altbautypische Flügeltüren Teilweise Kamine Teilweise Einbauküchen Fußböden teilweise Parkett, Dielen, Laminat, Fli... mehr »esen Wannenbäder Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut. Der Altbau besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Vorderhaus verfügt über zwei separate Eingänge. Der linke Seitenflügel kann über einen eigenen Eingang vom Innenhof aus erreicht werden. Es befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im gesamten Ensemble. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.981 m². Im Zuge der Instandsetzung wurden Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Fassadenarbeiten Demontage der vorhandenen Fliesen am straßenseitigen Sockelbereich Balkonarbeiten Montage neuer Klingeltableaus Neue Briefkastenanlage Malerarbeiten im Treppenhaus sowie Erneuerung der Koksläufer im Treppenhaus Die hier offerierte Wohnung befindet sich im linken Vorderhaus, 1. Obergeschoss rechts und ist mit der Wohnfläche von ca. 70,07 m² auf 2 Zimmer verteilt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.604 €. Es können auch mehrere Wohnungen im Paket erworben werden. Informationen zu weiteren Wohnungen in diesem Haus finden Sie unter www.ebers40.de . Sonstiges *** Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage www.ebers40.de. um sich einen Überblick über weitere zur

Objekt Dieses Wohnungspaket besteht aus zwei Wohnungen im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Schöneberg. Über ein helles, in Weiß gehaltenes Treppenhaus gelangt man zu den beiden separaten Wohneinheiten. Die große Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 103 Qu... mehr »adratmetern und ist nach Süden zum Hinterhof hin ausgerichtet. Sie bietet neben einer Küche mit Zugang zu einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur vier Zimmer. Aufgrund des großzügigen Grundrisses lässt sich diese Wohnung im Rahmen einer Renovierung in eine gemütliche Wohneinheit verwandeln, die mit viel Komfort und Tageslicht punktet. Insgesamt präsentieren sich die Räume dank der hohen weißen Fenster sehr hell und freundlich. Diese renovierungsbedürftige Wohnung steht aktuell leer. Im Gegensatz dazu ist die kleine Wohnung seit April 2018 vermietet, wobei die Nettokaltmiete 6.000 Euro pro Jahr beträgt. Auf einer Fläche von ca. 62 Quadratmetern bietet sie eine Küche, einen Wohnraum, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Außerdem verfügt diese Wohneinheit über einen Balkon in Nordausrichtung, der einen teilweisen Blick auf die Grünanlage des Bayerischen Platzes eröffnet. Die beiden Wohnungen bildeten früher eine Einheit. Bei Bedarf können sie aus bautechnischer Sicht wieder zusammengelegt werden. Dieses Wohnungspaket ist eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, bietet sich aber auch für die Eigennutzung an. Sonstiges Der schnells