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Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage nahe Volkspark Hasenheide Neukölln
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img. Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage nahe Volkspark Hasenheide Neukölln

Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage nahe Volkspark Hasenheide

Neukölln [. Berlin, ]

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647 800 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 4 319 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
150 m2
ID:
326212

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hasenheide 67 aus dem Jahr 1900 reiht sich als typischer Berliner Altbau in das Straßenbild im beliebten Bezirk Neukölln ein. Mit auffallend großen Doppelkasten-Fenstern und Erkern, die zum Teil mit dreiflügeligen Fenstern ausgeführt wurden, bekommt das Mehrfamilienhaus eine fast mondäne Anmutung. Großzügige Balkone oder Loggien sowohl am Vorderhaus als auch an den Seitenflügeln unterstreichen den Altbau-Charme, der eine helle und weiträumige Wohnatmosphäre verspricht. Fußläufig zum U-Bahnhof Südstern und an der Grenze zum Volkspark Hasenheide gelegen, lassen sich hier alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Auf ein Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln verteilen sich äußerst großzügig geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit etwa 53 bis 150 Quadratmetern. Die Gebäuderiegel umschließen einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen, der den Blick auf den Volkspark und die imposante St. Johannes-Basilika freigibt. Der Altbau-Charakter des Hauses setzt sich in den Wohnungen dank überwiegend original erhaltener Dielenböden und Holz-Kassettentüren, teilweise als Flügeltüren, fort. Darüber hinaus sind einige Wohnungen sind mit zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern ausgestattet. Im Jahr 1990 wurde das Wohnhaus um sechs Dachgeschoss-Wohnungen erweitert, von denen zwei als 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit etwa 97 Quadratmeter ausgeführt wurden. Die anderen Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über zwei Zimmer und haben Flächen von etwa 58 bis 84 Quadratmeter. Zu den Wohnungen zugehörige Dachterrassen laden zu entspannten Stunden mit einem Blick über die Dächer von Berlin ein. Den Wohnungen sind eigene und gemeinschaftliche Kellerräume zugordnet. Video der Leerwohnung: https://youtu.be/KKJGwmOExHU ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H ACCENTRO APP im iOS-Store unter https://goo.gl/71G54P und im Google Play Store unter https://goo.gl/5itxrF Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,89 m² Lagebeschreibung: Neukölln lässt sich nur mit einem Begriff fassen: Vielfalt! Von der Hasenheide und dem Hermannplatz im Norden über den Britzer Garten und die Hufeisensiedlung im Zentrum hin zur Gropiusstadt im Süden erstreckt sich der Bezirk. Im Norden zwischen Hermannplatz und Reuterplatz liegt das Szeneviertel des Bezirks – Kreuzkölln, so hat sich sein Name über Berlins Grenzen hinaus etabliert. Hier zeigt sich das kulturelle Leben von seiner buntesten und vielfältigsten Seite. Entlang des Landwehrkanals findet der legendäre Wochenmarkt am Maybachufer statt, auf dem man sich mit traditionellen wie auch exotischen Lebensmitteln versorgen kann. In den kleinen Gassen rund um den Hermannplatz finden sich unzählige und unterschiedlichste Restaurants, Kneipen und Bars, die zum Verweilen einladen. Direkt an den Hermannplatz grenzt auch die größte Parkanlage Nord-Neuköllns, der Volkspark Hasenheide – ein wahres Biotop mitten in der Stadt. Tannenhölzer, riesige Freiflächen, ein Schwimmbad und ein Freiluftkino kann man hier finden. Und wer schon immer einmal auf einer ehemaligen Landebahn seine morgendlichen Runden drehen wollte, hat am anliegenden Tempelhofer Feld dazu die Möglichkeit. An das Tempelhofer Feld grenzt der Schillerkiez, ein wahrhaft atemberaubendes Viertel. Hier reiht sich ein wunderschöner Altbau an den nächsten, jeder für sich einzigartig und verschieden. Rund um den Schillerkiez sind kulturelle Glanzstücke wie das Rollberg-Kino oder die ehemalige Kindl-Brauerei zu finden, die heute ein Zentrum für zeitgenössische Kunst ist. Einige Meter weiter südlich am St. Thomas-Kirchhof und dem Körnerpark vorbei gelangt man zu den Ursprüngen Neuköllns, nach Rixdorf. Das Neuköllner Denkmal-Ensemble bringt einen in vergangene Zeiten. Eine historische Besonderheit ist die Rixdorfer Schmiede, die auch heute noch als Kunst- und Handwerksschmiede genutzt wird und zu Veranstaltungen einlädt. Neukölln bietet einfach alles! Sonstiges: Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung wird laut des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) ab dem 20.02.2020 -eingefroren- und darf laut dieses Gesetzes für die derzeit bestimmte Dauer des Gesetzes von 5 Jahren nicht erhöht werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 05.11.2028 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 16716855 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung zur Kapitalanlage!

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Freundliche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in einzigartiger Lage - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

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SCHLÜSSELFERTIG! LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUFZUG UNWEIT RINGBAHNHOF NEUKÖLLN

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Objektbeschreibung: - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus, 1. und 2. Quergebäude sowie 3 Innenhöfen - Neubaurealisierung des Dachgeschosses im Vorderhaus - Baubeginn 01.08.2020 - nur von den Bewohnern steuerbarer Aufzug Ausstattung: - schlüsselfertige Übergab... mehr »

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TURNKEY ATTIC FLOOR APARTMENT WITH SOUTHWEST ORIENTATION AND A BEAUTIFUL VIEW OVER BERLIN

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 561 087 €
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Objektbeschreibung: - old building ensemble built around the turn of the century, consisting of front building, 1st and 2nd transept and 3 courtyards - new construction of the attic in the front building - elevator only controllable by residents Ausstattung: - turnkey handover - roof terrace with we... mehr »

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PACKAGE SALE NEAR RINGBAHNHOF NEUKÖLLN: 6 PLANNED ATTIC APARTMENTS & LIFT WITH BUILDING APPROVAL

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: - old building ensemble built around the turn of the century, consisting of front building, 1st and 2nd transverse building and 3 courtyards - a building permit for the expansion of the top floors has been obtained - a total of 6 roof blanks with a net area of ​​approx. 74 to 137... mehr »

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Vermietet! Geräumige 1-Zimmer- Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Berlin-Neukölln

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
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Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1963, das in zentraler Lage zwischen Neukölln, Kreuzberg und Treptow gelegen ist. Die geräumige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet... mehr »

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Provisionsfrei: Sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Altbau

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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Schön und schnörkellos – so lässt sich der Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner klassisch-stilvollen Architektur sowie der frisch geweißten Fassade. Details wie die klassiz... mehr »

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Erstbezug nach Sanierung – Ihre neue 2-Zimmer Wohnung im Richardkiez

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 43 m2
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Objektbeschreibung: Das 1952 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Der Charme der 50er Jahre ist in vielen Details noch zu spüren. Die Wohnung ist optimal geschnitten und sowohl für Singles als auch für zwei Personen perfek... mehr »

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***Bezugsfrei - Große 1-Zimmer Altbauwohnung***

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 3 975 €

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Der Zugang erfolgt über den Hausflur. Zuvor durchschreiten Sie den Innenhof, welcher erst vor wenigen Jahren, im Zuge der Erstellung des Vorderhauses, neu gestaltet wurde. Nach dem Betreten der Wohnung stehe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewinnbringende Investition: Wohnung mit gemütlichem Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Objektbeschreibung: Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt über 23 vermietete Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Geräumige Dachgeschoss-Wohnung mit großer Sonnenterasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
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Ausstattung Gründerzeit-Altbau der Jahrhundertwende Umfassend neu renoviert Große Dachterrasse Hohe Decken Außerst nachgefragte Lage Objekt __Das Gebäude__ Das zeitlos-schlichte Gebäude mit seinen hohen Decken, einladenden Dielenböden und stilvollen Stuck-Elementen ist ein perfektes Beispiel für die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-14 bei immowelt.de