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Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage nahe Volkspark Hasenheide Neukölln

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img. Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage nahe Volkspark Hasenheide Neukölln

Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage nahe Volkspark Hasenheide

Neukölln [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

647 800 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 4 319 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
150 m2
ID:
326212

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hasenheide 67 aus dem Jahr 1900 reiht sich als typischer Berliner Altbau in das Straßenbild im beliebten Bezirk Neukölln ein. Mit auffallend großen Doppelkasten-Fenstern und Erkern, die zum Teil mit dreiflügeligen Fenstern ausgeführt wurden, bekommt das Mehrfamilienhaus eine fast mondäne Anmutung. Großzügige Balkone oder Loggien sowohl am Vorderhaus als auch an den Seitenflügeln unterstreichen den Altbau-Charme, der eine helle und weiträumige Wohnatmosphäre verspricht. Fußläufig zum U-Bahnhof Südstern und an der Grenze zum Volkspark Hasenheide gelegen, lassen sich hier alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Auf ein Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln verteilen sich äußerst großzügig geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit etwa 53 bis 150 Quadratmetern. Die Gebäuderiegel umschließen einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen, der den Blick auf den Volkspark und die imposante St. Johannes-Basilika freigibt. Der Altbau-Charakter des Hauses setzt sich in den Wohnungen dank überwiegend original erhaltener Dielenböden und Holz-Kassettentüren, teilweise als Flügeltüren, fort. Darüber hinaus sind einige Wohnungen sind mit zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern ausgestattet. Im Jahr 1990 wurde das Wohnhaus um sechs Dachgeschoss-Wohnungen erweitert, von denen zwei als 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit etwa 97 Quadratmeter ausgeführt wurden. Die anderen Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über zwei Zimmer und haben Flächen von etwa 58 bis 84 Quadratmeter. Zu den Wohnungen zugehörige Dachterrassen laden zu entspannten Stunden mit einem Blick über die Dächer von Berlin ein. Den Wohnungen sind eigene und gemeinschaftliche Kellerräume zugordnet. Video der Leerwohnung: https://youtu.be/KKJGwmOExHU ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H ACCENTRO APP im iOS-Store unter https://goo.gl/71G54P und im Google Play Store unter https://goo.gl/5itxrF Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,89 m² Lagebeschreibung: Neukölln lässt sich nur mit einem Begriff fassen: Vielfalt! Von der Hasenheide und dem Hermannplatz im Norden über den Britzer Garten und die Hufeisensiedlung im Zentrum hin zur Gropiusstadt im Süden erstreckt sich der Bezirk. Im Norden zwischen Hermannplatz und Reuterplatz liegt das Szeneviertel des Bezirks – Kreuzkölln, so hat sich sein Name über Berlins Grenzen hinaus etabliert. Hier zeigt sich das kulturelle Leben von seiner buntesten und vielfältigsten Seite. Entlang des Landwehrkanals findet der legendäre Wochenmarkt am Maybachufer statt, auf dem man sich mit traditionellen wie auch exotischen Lebensmitteln versorgen kann. In den kleinen Gassen rund um den Hermannplatz finden sich unzählige und unterschiedlichste Restaurants, Kneipen und Bars, die zum Verweilen einladen. Direkt an den Hermannplatz grenzt auch die größte Parkanlage Nord-Neuköllns, der Volkspark Hasenheide – ein wahres Biotop mitten in der Stadt. Tannenhölzer, riesige Freiflächen, ein Schwimmbad und ein Freiluftkino kann man hier finden. Und wer schon immer einmal auf einer ehemaligen Landebahn seine morgendlichen Runden drehen wollte, hat am anliegenden Tempelhofer Feld dazu die Möglichkeit. An das Tempelhofer Feld grenzt der Schillerkiez, ein wahrhaft atemberaubendes Viertel. Hier reiht sich ein wunderschöner Altbau an den nächsten, jeder für sich einzigartig und verschieden. Rund um den Schillerkiez sind kulturelle Glanzstücke wie das Rollberg-Kino oder die ehemalige Kindl-Brauerei zu finden, die heute ein Zentrum für zeitgenössische Kunst ist. Einige Meter weiter südlich am St. Thomas-Kirchhof und dem Körnerpark vorbei gelangt man zu den Ursprüngen Neuköllns, nach Rixdorf. Das Neuköllner Denkmal-Ensemble bringt einen in vergangene Zeiten. Eine historische Besonderheit ist die Rixdorfer Schmiede, die auch heute noch als Kunst- und Handwerksschmiede genutzt wird und zu Veranstaltungen einlädt. Neukölln bietet einfach alles! Sonstiges: Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung wird laut des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) ab dem 20.02.2020 -eingefroren- und darf laut dieses Gesetzes für die derzeit bestimmte Dauer des Gesetzes von 5 Jahren nicht erhöht werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 05.11.2028 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 16716855 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Altbauwohnung im lebhaften Reuterkiez

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Britz: Wohnfläche ca.108 m² mit 4 Zi, 2 Bäder, Küche mit EBK!

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Objektbeschreibung: Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung wird Ihnen über immozippel.de angeboten. Das Wohnhaus ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten, Sanierungsmaßnahmen stehen zur Zeit nicht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schlüsselfertige & effiziente Single-Wohnung in Kreuzberg

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Objektbeschreibung: Ideal für Singles! Die gut geschnittene, bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung ermöglicht klare Bereiche von Schlafen, Kochen und Wohnen inklusive Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine auf insgesamt ca. 27 qm. Die Wohnung wird zum 31.01.2021 schlüsselfertig übergeben. Nur wenige Met... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Geräumige Altbauwohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 473 713 €
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der solide Altbau an der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße wurde 1932 erbaut, in den letzten Tagen der Weimarer Republik. Seine Architektur ist damit auch typisch für diese durch Bauhaus & Co. geprägte Zeit: durchdachte, zweckmäßige Grundrisse und liebevolle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfertige Altbauwohnung in beliebter Kiezlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
  • Preis/m²: 7 592 €

Objektbeschreibung: Diese intelligent geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Leinwand, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Die Wohnung besticht durch ihren klug aufgeteilten Grundriss mit zwei Zimmern auf ca. 71 qm. Vom großzügigen Flur können alle Räume betreten werden. Ein tagesbelichtete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schlüsselfertiges Studio-Apartment im Kreuzberger Kiez

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 29 m2
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Objektbeschreibung: Singles aufgepasst: In dieser durchdachten 1-Zimmer-Altbauwohnung können Sie auf ca. 29 qm viel erreichen. Durch den abgetrennten Küchenbereich, einen praktischen Abstellraum und das quadratische Duschbad lässt es sich kompakt und trotzdem gemütlich leben. Die Wohnung wird schlüs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietet! Geräumige 1-Zimmer- Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Berlin-Neukölln

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
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Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1963, das in zentraler Lage zwischen Neukölln, Kreuzberg und Treptow gelegen ist. Die geräumige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schlaue Altersvorsorge mit 2,59 % - Dachgeschoßwohnung mit Balkon zur Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 199 500 €
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Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein gepflegtes 4-geschossiges in Massivbauweise erstelltes Wohnhaus aus dem Jahre 1959. Das Dach darüber wurde ausgebaut. Ausstattung: Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses und ist dadurch natürlich schön hell. Sie ist praktisch und sinnvoll... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*VERKAUFT*

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188 888 €

53 m2

3 564 €/m2

*VERKAUFT*
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 188 888 €
  • Preis/m²: 3 564 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene, schöne und gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG rechts in einer begehrten Wohnanlage am südlichen Stadtrand Berlins - im Ortsteil Buckow. Sie ist seit 18 Jahren an ein und dieselbe Person vermietet. Die Parksiedlung Spruch ist ein intelligent gep... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Fast am Hermannplatz, helle Dachgeschosswohnung, Süd-Terrasse, freiwerdend

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 5 377 €

Objektbeschreibung: Die helle Dachgeschosswohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Bad ist weiss gefliest. Eine große Einbauküche mit sämtlichen Geräten ist vorhanden und in einem guten Zustand. Die Küche ist ebenfalls weiss gefliest. Ansonsten ist in der gesamten Wohnung eine pflegeleich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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IMMOBERLIN.DE - Charmante vermietete Wohnung mit ruhigem Westbalkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 4 164 €

Objektbeschreibung: Mit zwei quadratisch geschnittenen Zimmern, einer geräumigen Küche und einem taghellen Bad steht diese Wohnung sehr gut da. Das Zimmer zur Sackgasse hat ein Fenster in die Morgensonne. Herrlich ausgerichtet zum Garten in die Nachmittags- und Abendsonne, noch dazu mit Balkon davor... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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AUFSTREBENDE LAGE: SCHLÜSSELFERTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 667 000 €
  • Preis/m²: 8 037 €

Ausstattung - ruhig, im 2. Quergebäude - Aufzug - Dachterrasse mit Südausrichtung - bis zu 3,60 m Deckenhöhe - sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche - geräumiges Bad mit Wanne und Dusche - bezugsfertig ca. 1 Jahr nach Erwerb Objekt - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-18