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Vermietete, gut gepflegte Maisonette mit Südbalkon und 2 TG-Stellplätzen! Markt Schwaben
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img. Vermietete, gut gepflegte Maisonette mit Südbalkon und 2 TG-Stellplätzen! Markt Schwaben

Vermietete, gut gepflegte Maisonette mit Südbalkon und 2 TG-Stellplätzen!

Markt Schwaben [. Bayern, . Landkreis Ebersberg, . Landkreis Ebersberg]

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450 000 € Kaufpreis 82 m2 Wohnfläche 5 488 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
8
Wohnfläche:
82 m2
ID:
398529

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065313?accessKey=5fed +++ Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger stellt diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung in gut angebundener, zentraler Lage von Markt Schwaben dar. Der gute Zustand, ein Südbalkon, Holzparkett auf beiden Ebenen sowie ein praktischer Grundriss heben die Attraktivität der Immobilie besonders hervor. Die etwa 82 m² große Wohnung ist zudem seit August 2008 zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 10.800 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 340 €. Die in der 2. und der 3. Etage eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses befindliche Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Kinderzimmer/Büro sowie eine Küche mit schöner Einbauküche und ein Gäste-WC im unteren Geschoss. Die über eine schöne Wendeltreppe erreichbare obere Ebene verfügt über das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Vom geräumigen Südbalkon der gepflegten Wohnung bietet sich ein angenehmer Blick auf den großen, grünen Garten des Hauses - letzterer kann von allen Parteien mitgenutzt werden, so wie auch ein Fahrradraum. Exklusiv der Maisonette zugeordnet sind ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Objektnr: 1026635 Ausstattung: + Gut gepflegte Maisonettewohnung + Seit 08/2008 vermietet, JNKM: ca. 10.800 € + Südbalkon + Holzparkett + Küche mit Einbauküche + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + 2 TG-Stellplätze + Kellerabteil + Fahrradkeller + Großer Garten zur Mitbenutzung + Schnelle Anbindung nach München in ca. 15 min Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.487,80 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 82 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich zentral in Markt Schwaben im Landkreis Ebersberg. Hier wird in erster Linie von einer naturnahen und familienfreundlichen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern profitiert. Zudem befindet sich die Münchener Innenstadt nur etwa 25 Minuten Autofahrt entfernt, sodass spontane Einkaufstrips sowie das Pendeln zum Arbeitsplatz problemlos möglich sind. Markt Schwaben sowie die umliegenden Weiler und Ortsteile stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich in der Stadtmitte von Markt Schwaben bis zu 9 verschiedene Gaststätten und Restaurants, der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur rund 230 m entfernt. Im Falle eines medizinischen Notfalls stehen Ihnen maximal einen Kilometer entfernt 7 Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie 2 Apotheken zur Verfügung. Auf den öffentlichen Nahverkehr kann problemlos über die nur etwa 260 m entfernte Bus- und S-Bahn-Haltestelle “Markt Schwaben” zugegriffen werden. Hier verkehren die Buslinien 507 und 568 sowie die Bahnlinien S1, S2, RB und Regionalexpress die gemeinsam eine schnelle Verbindungen in die umliegenden Ortschaften bis nach München (ca. 15 min) anbieten. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach wenigen Fahrminuten auf die A94 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: bb1608c4a0 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neubauwohnung in 86381 Krumbach - Wohnen am Englischen Park#10

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Objektbeschreibung: +++ HINWEIS: Unser Büro ist bis 21. August 2020 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Anfragen werden in dieser Zeit nicht bearbeitet und beantwortet. +++ Auf dem Areal des ehemaligen Sägewerk Bonenberger an der Südstraße entstand bereits 2013 der Bauabschnitt I mit 15 Eigentumswohnu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnen am Englischen Park in 86381 Krumbach #7

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Objektbeschreibung: Auf dem Areal des ehemaligen Sägewerk Bonenberger an der Südstraße entstand bereits 2013 der Bauabschnitt I mit 15 Eigentumswohnungen. Mit der Erweiterung durch den Bauabschnitt II soll nun mit Haus 3 und 4 die Wohnanlage vollendet werden. Die Herstellung der Wohnhäuser unterlieg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3-Zimmer-Wohnung in Markt-Schwaben, gut vermietet, zu verkaufen

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Diese gut geschnittene helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist sehr gut vermietet, ideal für Kapitalanleger. Die jetzigen Mieter wohnen hier seit 2016 und möchten das Mietverhältnis weiterführen. Von dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer betritt man den Balkon. Die Küche ist in einem top gepflegten Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Traumwohnung sucht neue Eigentümer ! Helle 2 Zimmer Wohnung in Top Wohngebäude - Baujahr 2019 !

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Hinzugefügt am: 2020-11-13 bei kalaydo.de

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Gemütliche 3-Zi.-Wohnung für die junge Familie! (S2)

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Wunderschöne und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage!

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 81,00 m² Bad mit Wanne Garten, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1998 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus *frei*

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus *vermietet*

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  • Zimmer: -
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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,17 m² Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1971 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Ruhige, hochwertige DG-Wohnung *Südloggia *Aufzug

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.5 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: Neubau Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de

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Attraktive 3-Zi-Wohnung *Großzügiger Südbalkon *Aufzug

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Zustand: Neubau Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Personenaufzug mehr »

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