Vermietete Kapitalanlage in zentraler Lage !

Willkommen in Moabit Die hier angebotene Altbauwohnung liegt im 3.OG des Seitenflügels und ist vermietet. Die Wohnfläche von etwa 48,6m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie selbstver... mehr »ständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet Etage: Seitenflügel - 3.OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 48,59 m² Bad: Duschbad Heizung: Gaszentralheizung Nettokaltmiete: EUR 294,04 Betriebskosten: EUR 79,12 Heizkosten: EUR 71,40 Gesamtmiete: EUR 444,56 Wohngeld: EUR: 161,34 Objekt-Nr. :C 2328 / WE 45 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine vermietete, ca. 50m² große Zweizimmerwohnung im 3. OG des Gartenhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem praktischen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und... mehr »helle Wohnung handelt, die mit Ihrem Charme überzeugt. Das Mietverhältnis besteht seit 1986, weshalb die Wohnung als Kapitalanlage geeignet ist. Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Lagebeschreibung: Hier tobt das Leben – hier ist Berlin. Die Straße Alt-Moabit direkt in Berlin-Moabit liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Das Haus befindet sich unweit der Turmstraße, welche jegliche Bedürfnisse des alltäglichen Lebens befriedigt und auch das Spree-Ufer lädt 100 Meter entfernt zu gemütlichen Spazierängen ein. Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten U-Bahnhof (U-Bhf Turmstraße) sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr. Sowohl der Flughafen Tegel, als auch der Berliner Hauptbahnhof, sind schnell und einfach zu erreichen. Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner fac

Diese große und sehr gepflegte Wohnung mit 4,5 Zimmern die 1974 in Massivbauweise gebaut wurde steht zum Verkauf mitten im Zentrum Altöttings. Das Stadtzentrum ( Kapellplatz) liegt in 2 km Entfernung, ebenso ist das Krankenhaus in 1 km gut zu erreichen. Die naheliegenden Geschäfte befinden sich in 6... mehr »00 meter Entfernung. Schulen, Kitas, Bahnhof so wie Rathaus und Landratsamt sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A94 bis nach München ist in 40 Minuten zu erreichen. Die großzügig geschnittene und helle, große 105 qm Wohnung bietet Platz für die ganze Familie. 2019 wurde die Wohnung komplett saniert und verfügt über neue Wasser- und Stromleitungen. Jedes Zimmer besitzt eine große Fensterfront. Das Badezimmer wurde mit gehobenen Fliesen verlegt, verfügt über eine Dusch- Badewanne und ein komplett neues Sanitär mit Fenster. Der Balkon befindet sich auf der südwestseite und hat somit eine schöne Mittags- und Abendsonne mit wunderschönen Sonnenuntergängen. Die Küche verfügt über eine hochwertige moderne Küchenzeile der Firma "Nolte" die 2019 maßgefertigt wurde, mit einer "Blanco" Ausstattung und Siemens Geräten verfügt. Bei der Sanierung wurde die Wand zur Abstellkammer durchgerissen, sodass die Küche über mehr Licht verfügt und ein direkter Zugang zu einer Nische mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Wohnzimmer ist direkt neben der Küche und auch über die Nische zu erreichen. In den letzten Jahren wurde die Fassade erneuert. Beheizt wird die ganze Wohnanlage mit eine

Objektbeschreibung: Diese helle und sehr schön renovierte 2-Zimmer Maisonette Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnparteien. Im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut, befindet sich das Haus in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Altötting. Durch die kompl... mehr »ett Sanierung wurde die geräumige Wohnung auf zwei Ebenen aufgeteilt. Auf eine Wohnfläche von ca. 70,0 m², wurden durchgängig helle Natursteinfliesen verlegt. Die neu angelegte und großzügige Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 20 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine offene Küche mit nahtlosen Übergang zum großzügig und lichtdurchfluteten hellen Wohn. -Essbereich, mit Zugang zur Terrasse. Die großen Fensterfronten verfügen über elektrisch gesteuerte Rollläden. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Räume, sowie die Wendeltreppe, die Sie ins Untergeschoss führt, hier befindet sich das Schlafzimmer und ein Tageslicht Duschbad mit WC. Auch hier sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Die Wohnung befindet sich gerade in Fertigstellung, es wird noch die Terrasse gepflastert, ein Zaun um das Grundstück gezogen, alles neu bepflanzt, sowie der Rasen angelegt. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen außenliegenden Überdachten Abstellbereich für Fahrräder. Lagebeschreibung: Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierun

Objektbeschreibung: Hier haben sie die Gelegenheit Ihre Ideen mit dem neuen Aufbau der Dachstudiowohnung mit zu gestallten, sei es die Ausstattung oder die Planung des Innenausbaus. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einen 2 Familienhaus. Zur Vorplanung: Der Aufbau wird komplett neu mi... mehr »t Holzständerbauweise errichtet. Große Fenster mit Lichtdurchflutete Räume Balkone Ost Süd Ausrichtung mit Blickrichtung Berge Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16% Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Frau Beatriz Daniel Lizenzpartnerin IAD GmbH Lambergstr. 23, 83278 Traunstein Tel.: 0171 1604300 Email: e.danielimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: TS-ED01010

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Altbau aus dem Jahre 1919 in einem, für diese Zeit typischen, Mix aus Wohnungen und Gewerbe. So findet man hier ein Vorderhaus mit 2 Seitenflügeln und einem Hinterhaus, die den 1. Innenhof umschließen. Hier gibt es Wohnungen und im EG Ge... mehr »werbeflächen. Errichtet wurden ein Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und ein teilweise ausgebautes Dach mit Terrassen. An der Straßenseite des Vorderhauses gibt es Balkone, die anderen Gebäudeteile haben zumeist einen französischen Balkon. Danach folgt ein 2. Hof und dahinter ein ehemaliges Fabrikgebäude das gewerblich genutzt wird. Dieses ist bereits vollständig verkauft. Ausstattung: Diese freie Wohnung befindet sich im Hinterhaus des Gebäudes im 3. OG, und liegt somit recht ruhig und hell, nicht zuletzt durch die Südausrichtung. Es gibt hier 2 Zimmer die vom Flur aus erreicht werden, und die jeweils zum Hinterhof hin ausgerichtet sind. Das kleinere der beiden Zimmer hat einen französischen Balkon. Beide Zimmer haben Stuckelemente und schöne abgezogene Holzdielen. Die Küche hat ein Fenster mit der selben Ausrichtung sowie eine separate Abstellkammer. Ein Vollbad ist natürlich ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist frei, eine einfache Renovierung wäre jedoch sinnvoll. Im Zuge dessen könnte der neue Eigentümer, auf eigene Kosten, eine Anpassung des Grundrisses prüfen. Möglich wäre hier zum Beispiel eine Auflösung der Kammer, um sie dem Bad zuzuschlagen. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,78 m² Balkon Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,29 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Ausstattung Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde vor kurzem nach WEG aufgeteilt, daher ist die Instandhaltungsrücklage noch gering. Sobald alle Wohnungen in diesem Haus verkauft wurden, gibt es keine überwiegenden Mehrheitseigner. Die neue Gemeinschaft von Eigentü... mehr »mern findet sich gerade frisch zusammen. Der Verkauf der Einheiten erfolgt im IST-Zustand. - The apartment building in which the offered apartment is located has recently been divided into flats, so the maintenance reserve is still low. Once all the apartments in this house have been sold, there are no predominant majority owners. The new community of owners is just getting together. The units are sold in the ACTUAL state. Objekt Der sanierte Berliner Altbau, mit seinem für den Bezirk charakteristischen Innenhöfen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über ein Vorderhaus, 2 Seitenflügel und einem Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Seitenflügels, ist komplett saniert und sehr hell. Über die bodentiefen Fensterelemente mit elektrischen Rollos hat man Zugang zu der Terrasse (Südausrichtung), welche bei Bedarf mit einer Markise verschattet werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Naturstein gefließt und hat eine Dusche, ein seperates Gäste WC gibt es ebenfalls. - The renovated Berlin old building, with its courtyards characteristic for the district is in a very well-kept condition and has a front house, 2 side wings and a rear house. The apartmen

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem V... mehr »erkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ausstattung Leider liegen uns auf Grund des vermieteten Zustands keine Informationen zu genauen Ausstattungsdetails vor. Alternativ können Sie sich auch direkt ein Bild vor Ort machen. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin für sie. Objekt Das Haus Alt Moabit 73 / 73a wurde im Jahr 1919 erbaut. Es hat 5 Etagen zzgl. dem Dachgeschoß und teilt sich in 47 Wohn (WE) - und 13 Gewerbeeinheiten (TE) auf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß des Vorderhauses und ist nach Nord/Westen ausgerichtet. Sie ist seit Okt 2010 vermietet und es besteht eine Sperrfrist von 10 Jahren, falls Eigenbedarf angedacht sein sollte. Sonstiges Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 47, Stadtzentrumslage

Willkommen in Moabit Die hier angebotene Altbauwohnung liegt im EG des Seitenflügels und ist bezugsfrei. Die Wohnfläche von 44,70 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen... mehr » Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet Etage: Seitenflügel - EG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 44,70 m² Bad: Duschbad Heizung: Gaszentralheizung Nettokaltmiete: EUR 450,49 Betriebskosten: EUR 52,67 Heizkosten: EUR 81,48 Gesamtmiete: EUR 584,64 Wohngeld: EUR 193,74 Objekt-Nr.: C2490 / WE13 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

- klassischer Stuckaltbau - Gasheizung Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.177,48 EUR mehr »