Vermietete Wohnung im denkmalgeschützten 'Pfahler Block', 13403 Berlin

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7790_3 OBJEKTBESCHREIBUNG: [English version please find below] Der Eigentümer wünscht eine... mehr » diskrete Vermarktung, aus diesem Grund erhalten sie genauere Informationen mit dem digitalen Exposé. Hier präsentiert sich eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG. Ende 2021 ist der Neubau fertiggestellt und damit auch die hervorragend aufgeteilte Wohnung mit ca. 71,5 m² Fläche. Der dazugehörige Balkon zum Hinterhof, garantiert Ihnen im Sommer Sonne pur mit seiner Südausrichtung . Das moderne Badezimmer ist mit wunderschönen(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7790_3 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7790_3 AUSSTATTUNG: [English version please find below] - Neubau fertig im 3. Q. 2021 - Garantiert 30. Dezember 2021 - Aufzug - Südbalkon - vorinstall. Anschlüsse in der Küche - kurze Wege für den alltägl. Bedarf - hervorragende Anbindung an den ÖPNV Wahlweise gegen Aufpreis: - 2 Varianten beim Badezimmer - 2 Varianten bei der Küche

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7790_5 OBJEKTBESCHREIBUNG: [English version please find below] Der Eigentümer wünscht eine... mehr » diskrete Vermarktung, aus diesem Grund erhalten sie genauere Informationen mit dem digitalen Exposé. Hier präsentiert sich eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG. Ende 2021 ist der Neubau fertiggestellt und damit auch die hervorragend aufgeteilte Wohnung mit ca. 70,5 m² Fläche. Der dazugehörige Balkon zum Hinterhof, garantiert Ihnen im Sommer Sonne pur mit seiner Südausrichtung . Das moderne Badezimmer ist mit wunderschönen(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7790_5 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7790_5 AUSSTATTUNG: [English version please find below] - Neubau fertig im 3. Q. 2021 - Garantiert 30. Dezember 2021 - Aufzug - Südbalkon - vorinstall. Anschlüsse in der Küche - kurze Wege für den alltägl. Bedarf - hervorragende Anbindung an den ÖPNV Wahlweise gegen Aufpreis: - 2 Varianten beim Badezimmer - 2 Varianten bei der Küche

Objektbeschreibung: Die seinerzeit aufgrund ihrer Architektur harmonisch gestaltete Wohnanlage wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem ca. 20.000m² großen Grundstück errichtet, umgeben von altem Baumbestand entlang der Bernauer Str., dem Kamener Weg, der Billerbeckstr. und dem Krumpuhler Weg. Im J... mehr »ahre 1995 wurde die Wohnanlage umfassend modernisiert, und ein Teil der Wohnhäuser wurde aufgestockt und mit einem Dachneubau versehen. So entstand diese attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Stock, verteilt auf ca. 63m² Wohnfläche mit einer sonnigen Dachterrasse, 2 Zimmern, Bad und Küche, beides mit Fenstern. Im Zuge der Modernisierung wurden neue Fenster, neue Gas-Etagenheizungen, moderne Bäder und Einbauküchen eingebaut. Die Wohnung ist seit 2009 fest an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Miete wurde kürzlich erstmals erhöht. Es ergibt sich somit aktuell eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 414,-€ . Damit liegt das Steigerungspotenzial auf der Hand und ich hoffe, wir haben Ihr Interesse geweckt!!!! Ausstattung: Wirtschaftlichkeit: Mieteinnahmen p.a.: 4.968,- EUR Rendite: 2% Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé Extras: - Der grüne Nordwesten Berlins - Tegeler See in unmittelbarer Nähe - Einbauküche - Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt in dem Berliner Bezirk Reinickendorf/Tegel. Große Wälder und Landschutzgebiete laden zum Wandern und Radwandern ein. Zum Entspannen lädt

Das 4 geschossige Mehrfamilienhaus (21 Wohneinheiten) in der Aroser Allee 81 liegt im Berliner Bezirk Reinickendorf, einem der schönsten Stadtteile Berlins. Das Haus wurde in im Jahr 1910 erbaut. Die sonnige 2 Zimmerwohnung ist ca. 60 Quadratmeter groß und verfügt über, 2 Räume, Küche ,W.C und Balko... mehr »n. Ein ideales Zuhause für Alleinstehende & Paare Grundlage für eine gut durchmischte Hausgemeinschaft. Aus der Wohnung wird man dann den Blick in die begründete Allee und ruhige Idylle des Gartens genießen können. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Etagen Gas Heizung. Die Aroser Allee. liegt im schönsten Stadtteil Reineckendorf. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal. In nur 1 Gehminuten erreicht man die Buse, von der aus man bequem zu Hotspots wie dem Zoologischer Garten oder der Friedrichstraße gelangt. Die Infrastruktur rund um die Aroser Allee ist sehr gut. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wer seine Freizeit lieber im Grünen verbringt, wird hier fündig. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad der Park ist ein kleines Katzensprung entfernt.

Ausstattung: Es handelt sich um eine ruhige Wohnung im 1. OG einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Der Mietvertrag besteht seit 01.10.2014. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf wäre möglich. Hier finden Sie die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist Ölzentralheizung, Warmwasser über neue Gastherme. D... mehr »ie Wohnung ist geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Grundschulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Energiedaten: Energieausweis: V, 113,3 (kWh/(m².a) Die Miete beträgt 335,00 Euro. Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns. Sonstiges: Impressum: H. F. Rövenich GmbH Ernst-Bruch-Zeile 38 13591 Berlin Telefon: 030-3665150 Vertretungsberechtigter: Helgen Rövenich Registriergericht: AG Berlin-Charlottenburg, HRB 24 643 Genehmigung nach 34c GwO Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Spandau von Berlin - Ordnungsamt, 13597 Berlin, Galenstr. 14 Ust-ID: DE136692478 info__roevenich-immobilien.de https://www.roevenich-immobilien.de Verbraucherinformationen: Redaktionelle Verantwortung gem. Parag. 55 Abs. RStV: Helgen Rövenich Unsere Datenschutzerklärung: https://www.roevenich-immobilien.de/agb/datenschutzerklaerung.php Das Team von Rövenich-Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf und den Verkauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Deutsch, Spanisch und Englisch. Darüber hinaus arbeiten wir m

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine vermietete Erdgeschosswohnung. Auf ca. 55 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer hat man zudem Zugang zu einer Loggia. Insgesamt stehen 5 Wohnungen mit je 55m² Wohnfläche zum Einzelverk... mehr »auf. Die Wohnungen verfügen alle über eine Loggia, eine Einbauküche und beinhalten jeweils 2 Zimmer mit einem Badezimmer. Eine Übersicht über die jeweiligen Kaufpreise sowie auch die mtl. Mieteinnahmen können der beiliegenden Preisliste entnommen werden. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1926 gebaut und verfügt insgesamt über 9 Wohneinheiten. Die letzte Sanierung erfolgte 1986, hierbei wurden die Fenster, die Elektrik und die Stränge saniert. Vor ca. 3 Jahren wurde das Treppenhaus renoviert. Allgemein befindet sich das Haus bzw. die gesamte Wohnanlage in einem gepflegten Zustand. Ausstattung: - vermietete Erdgeschosswohnung - Wohnfläche: ca. 55 m² - 2 Zimmer - Einbauküche - Badezimmer - Kellerabteil - 4 weitere Wohnungen zu je 55m² - alle Wohnungen verfügen über zwei Zimmer, ein Badezimmer und Loggia - weitere Informationen: siehe Preisliste Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.200,00 € Käuferprovision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 6,96 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 55 m² Lagebeschreibung: Seit 1945 gi

Objektbeschreibung: Die 2-Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon, Küche und Tageslichtwannenbad im Erdgeschoss . Das Wannenbad wurde vor gut 8 Jahren komplett erneuert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette; 2 helle Zimmer sowie eine Küc... mehr »he mit Fenster. Der Balkon zur Südseite bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Fenster wurden vor einigen Jahren ebenfalls erneuert. Ein tagesbelichter Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Warmwasser wird über einen erlektrischen Durschlauferhitzer erzeugt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 30.09.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer in den Sechzigerjahren erbauten Wohnanlage nördlich vom Kurt-Schumacher-Platz in Reinickendorf in unmittelbarer Parknähe. Sie haben eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, die nächste U-Bahnstation Lindauer Allee (U8) in nur 300m Entfernung, der nächste S-Bahnhof ist die Karl-Bonhöffer-Klinik (Linie S25). An Buslinien in der Nähe befinden sich X21, M21, 122, 125, 128, 221 und 322. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Das Paracelsusbad ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt. Zeitungen oder frische Brötchen sind fußläufig erreichbar Sonstiges: Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit unserem Büro. Ihr Ansprechpartner

Objektbeschreibung: Sehr gepflegte und ruhige denkmalgeschützte Wohnanlage, erbaut in den Jahren 1928-1933, bestehend aus größtenteils mehreren dreigeschossigen Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bieten. In den Gebäuden sind zumeist jeweils 6-12 Wohnungen vorhanden. Das Haus und die gesamte... mehr » Wohnanlage vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Die angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoß. Es handelt sich hier um eine Kapitalanlage, die Mieter werden nicht ausziehen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 139-172 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die vermietete Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern und einem halben Zimmer. Küche, Badezimmer und das halbe Zimmer sind nach Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung hat zudem einen Wintergarten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ebenso wie die Warmwasseraufbereitung und der Herd. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung, liegt in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1959 im immer beliebter werdenden Afrikanischen Viertel. Die Eigentümergemeinschaft legt hier viel Wert auf die Instandhaltung und den Werterhalt der Anlage, so wurden in den letzten Jahren sowoh... mehr »l die Dächer als auch die Wasserleitungen in den Häusern erneuert. Es wurden zusätzliche Parkplätze für die Gemeinschaft geschaffen und die Gehwege mit attraktiven Laternen ausgestattet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: vom Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, gehen das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer ab. Einzig das dritte Zimmer ist über das Wohnzimmer zu betreten. Gleich zu Ihrer Linken finden Sie das kürzlich sanierte, vollgeflieste Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne. Dahinter folgt ebenfalls auf der linken Seite die Küche, mit einer Einbauküche die zwar etwas in die Jahre gekommen ist, aber sicher noch gute Dienste leisten kann. Geradezu finden Sie das erste Schlafzimmer und zu Ihrer Rechten den Eingang zum Wohnzimmer, welches das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und in das zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer. Der praktische Grundriss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und genug Platz für eine kleine Familie, die Einrichtung eines Heimbüros oder auch der Nutzung als WG. Ein geräumiger Keller gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot. Resü

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf angebotene Wohnung im Berliner Stadtteil Hermsdorf liegt sehr zentrumsnah in einer ruhigen Lage im Erdgeschoss. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs gut zu erreichen. Ausstattung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem herrschaftlich gepflegten... mehr » Altbau. Die Wohnung erreichen sie in vier abgängigen Treppenstufen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Wohnungen von insgesamt sechs Einheiten. Die hübsch geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche. Zu der gepflegten Einbauküche gehören Markengeräte von Bosch/Siemens (Kühl-/Gefrierkombi und Herd mit Mikrowelle). Im Schlafzimmer kann man sich von der schönen Morgensonne wecken lassen. Ein Hauswirtschaftsraum, ein hell gefliestes Bad mit Dusche und ein kleiner Flur runden die behaglichen Räumlichkeiten ab. Die Wände sind bis auf das Schlafzimmer weiß gestrichen und die Böden der Wohnräume mit Laminat bekleidet. Sanitär- und Elektrikleitungen wurden erneuert. Die gepflegte Wohnung bietet ein wunderbares Zuhause für Bewohner, die Ruhe in einer sehr schönen Villenumgebung genießen möchten mit den Vorteilen einer guten Infrastrukturanbindung. Käuferprovision: 6,96 % Lagebeschreibung: Hermsdorf ist ein Orstteil im Norden des Berliner Bezirks Reinickendorf und wird durch seine Grünlage und historisch gewachsene, solide Infrastruktur bei seinen Anwohnern sehr geschätzt. Der Ortsteil wird charakterisiert durch zahlre

Objektbeschreibung Im Erdgeschoss eines im Jahr 1936 gebauten Gebäudes liegt diese gut geschnittene , gemütliche Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Badezimmer mit Duschen und WCs , 2 Fluren und Wohnküche und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Im Zuge der Sanierung der Wohn... mehr »ung im Jahr 2019 wurden alle Wasser- und Stromleitungen erneuert, doppelverglaste Kunststofffenster einmontiert, Böden mit hochwertigem Laminat verlegt u.v.m. Geheizt wird die Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung. Große bodentiefe Fenster und hohe Decken erschaffen einen angenehmen Raumgefühl. Die Einheit wurde von einer Gaststätte zu einer Wohnung umgebaut. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet, da die gewerbliche Nutzung der Einheit genehmigt ist. Man kann aber natürlich auch selbst drin wohnen. Je nach Vermietungsmodell kann die Einheit bis 2000€ mntl. bringen. Ausstattung - 3 Zimmer - 90 m² Wohnfläche - Doppelverglaste Kunststofffenster - Neue Strom- und Wasserleitungen - Gewerbliche Nutzung erlaubt

Objekt Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1972. Es existiert ein Innenhof mit einem kleinen Aufenthaltsbereich für Mieter, mehrere PKW-Innenhofstellplätze und ein separater Müllplatz. Eine Tiefgarage unter dem Gebäude mit me... mehr »hreren witterungsgeschützten Stellplätzen, rundet das Angebot für die Wohngemeinschaft ab. Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36m² befindet sich in der der zweiten Etage des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Bad und ein Wohnzimmer mit angeschlossenem, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf eine ordentliche Bewirtschaftung und Instandhaltung des Objektes. Aufgrund der Privatsphäre des Mieters, wurde auf Innenfotos verzichtet Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis der Wohnung ist bereits bei der Hausverwaltung beantragt und wird übermittelt, sobald er vorliegt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist langjährig vermietet [seit 2009]. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnung belaufen sich derzeit auf insgesamt 3.720,00 EUR zzgl. NK. Davon verteilen sich monatlich 260,00 € auf die Miete und 50,00 € auf den separat vermieteten Tiefgaragenstellplatz. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt für 2021 insgesamt 196,28 EUR und beinhaltet die