Vermietete Wohnung nahe der Spree: Als Kapitalanlage geeignet!

Das stilvolle, sanierte 30 m² Apartment mit Balkon, Keller und EBK liegt im 1.OG eines 1971, im beliebten Stadtteil Alt-Lichtenrade, Nahe der Feldsteinkirche und dem Dorfteich mit seinen bunten Wasserlilien, erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Parkplätze befinden sich auf dem G... mehr »rundstück. Das Apartment ist ruhig im 1. OG nach hinten raus gelegen. Das Apartment kann sofort selbst genutzt oder als Renditeobjekt, Ferienwohnung usw. vermietet werden. Die Wohnanlage wurde ständig in Stand gehalten. So wurde in den letzten Jahren eine Wärmedämmung angebracht sowie im vergangenen Jahr das Dach komplett nach den aktuellen energetischen Anforderungen erneuert. Der Energiebedarfswert beträgt nur 96,6 kWh(m²a). Das Wohngeld beträgt nur 118,-€ monatlich Die ganze Anlage wirkt gepflegt. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau und die Wohnanlage wird gut verwaltet. Außerdem gibt es den Hauswart gleich vor Ort. Die Wohnung selbst wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert. Das Bad erhielt einen Granitfußboden, die Wände wurden weiß gefliest. Nebst neuer WC-Anlage wurde eine komplett neue Dusche mit Duschabtrennung und hochwertigen Duschpaneel mit Massagedüsen sowie eine Waschtischanlage mit Unterschrank und Spiegel eingebaut. Die Küche erhielt eine neue Pantryküche mit Spüle, Kühlschrank und ein modernes Induktionskochfeld. Ausgenommen des Badezimmers ist die ganze Wohnung mit Parkett ausgestattet. Interessenten melden Sie bitte ausschließlich schriftlich mit vollstä

Objektbeschreibung: - attic expanded about 10 years ago - first occupancy after modernization - stylish living ensemble (extensively renovated 10 years ago) - representative entrance with marble and stucco elements - glass elevator - purchase price on a negotiation basis Ausstattung: - spacious livi... mehr »ng area - large roof terrace with south-west orientation - 2 exclusively equipped bathrooms with a bath tub or shower - parquet Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 9.271,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 96 m² Lagebeschreibung: - near trendy neighborhood "Simon-Dach-Straße" - very good infrastructure - shops, schools, day care centers in the vicinity - not far from Ostkreuz S-Bahn station Sonstiges: The commission of 6,96% of the purchase price (16% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a free value determination of your property conducted by our experts. If you wish, we can handle the professional and promptly sale of your property. You can contact us anytime, even on weekends. Anbieter-Objekt-ID: 186868

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR Ausstattung -hochwertige Ausstattung -Neue Einbauküche -Extras -Balkon -Kellerraum -Tiefgaragen-Stellplatz bei Bauträger separat zu erwerben Objekt Ein vollständiges Expose`mit Grundriss und Bilder zu diesem Objekt erhalten Sie auf A... mehr »nfrage. Aus diesem Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein. Wir unterbreiten Ihnen dann die vorhandene dazu passende Immobilie. Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2029. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor-und Zuname, Adresse, Telefon, und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefon

Objektbeschreibung: Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Altbau mit Baujahr 1900, der ist Ost-West-Ausrichtung erbaut wurde. Es gibt hier ein Vorderhaus und einen kurzen Seitenflügel mit Erd- und vier Obergeschossen. Das Dach ist ausgebaut. Am Vorderhaus haben die Balkone straßenseitig Westausri... mehr »chtung, die Balkone zum Hof liegen nach Osten. Das Haus ist einem gutem Zustand. Das Treppenhaus wurde kürzlich vom Verkäufer renoviert. Der Innenhof ist sehr grün und bietet private Erholungsfläche für die Anwohner. Ausstattung: Die bezugsfreie Wohnung liegt im 2. OG des Vorderhauses. Sie ist großzügig und praktisch geschnitten und hat zwei Balkone. Durch den zentralen Flur erreicht man alle Räume separat, so dass es hier kein Durchgangszimmer gibt. Die beiden Zimmer haben eine ähnliche Größe von über 20m² und sind zur Straße hin ausgerichtet. Beide bieten Zutritt auf den gen Westen gerichteten Balkon an der Vorderhausfassade. Eine geräumige Abstellkammer befindet sich am Ende des Flures. Das Bad bietet Platz für Dusche und Badewanne und hat ein Fenster zum Hof. Ebenso zum Hof nach Osten öffnend, hat auch die Küche ihren Frühstücksbalkon. Die Küche selbst ist so gut geschnitten bzw. geräumig genug, dass auch ein Esstisch für 4-6 Personen Platz hat. Die Böden, besonders die Parkettböden in den Zimmern sind in sehr gutem Zustand. Diese gute behandelte Wohnung braucht lediglich etwas Renovierung zur Auffrischung. Weitere Details und einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage. Weiter

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab Juni 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 73,21 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1937 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Laminat Zustand: Altbau (bis 1945), Standard Kelleranteil Baujahr 1940 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,70 m² Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Balkon Einbauküche mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,16 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,00 m² Einbauküche Abstellraum Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, p... mehr »rojektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna