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Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage Sachsen-Anhalt

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img. Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage Sachsen-Anhalt

Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

350 000 € Kaufpreis 197 m2 Wohnfläche 1 777 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
197 m2
ID:
369878

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1970 erbautes und 2007 saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. • Die Immobilie mit Grundstück gehört laut Grundbuch zur ehemaligen Brauerei in Merseburg. • Die Immobilie ist für 1.100 Euro monatlich kalt vermietet. • Schöne Pluspunkte sind der Kamin und der Brunnen im Garten. • Die beiden Bäder sind mit je einer Eckbadewanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet, im EG gibt es zusätzlich eine Dusche. • Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Das Grundstück umfasst rund 4.190 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Außerdem befindet sich dort noch ein Carport mit einem Wohnmobil als Unterstellfläche des Nachbarn. • Weiterhin gibt es noch drei verbundene, sanierungsbedürftige Lagergebäude, welche provisorisch überdacht worden sind. • In der Garage, unter dem Carport und im Freien sind insgesamt acht Stellplätze vorhanden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.776,65 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4190 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie punktet mit einer sehr ruhigen Siedlungslage und liegt in einer Sackgasse mit Zufahrt. • In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte. • Über Busse sowie den Bahnhof haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Anbindung ÖPNV: Bus | Merseburg, Albrecht-Dürer-Str. (ca. 2 Gehminuten) Zug | Bahnhof Merseburg (ca. 10 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 186.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 20.04.2020 Gültig bis: 2030-04-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Letzte Modernisierung: 2007 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6Q21CW0G Hinzugefügt am: 2020-10-21

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