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Vermietetes Einfamilienhaus - saniert mit Wintergarten & Garage! Marzahn
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Vermietetes Einfamilienhaus - saniert mit Wintergarten & Garage!

Marzahn [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

465 000 € Kaufpreis 127 m2 Wohnfläche 3 662 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
127 m2
ID:
50318

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Über einen beeindruckenden Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Rechts neben dem Eingangsbereich liegt das Gäste-WC. Weiter durch den Flur geht es in die Küche, diese ist mit hellen und modernen Einbaumöbeln ausgestattet. Vom Flur abgehend gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich der u. a. mit einem Kamin ausgestattet ist. Des Weiteren gelangt man von hier auch direkt in den sonnigen Wintergarten. Ein weiteres Zimmer, welches durch eine Glasschiebetür getrennt werden kann, machen das Erdgeschoss komplett. Küche, Bad und Wintergarten verfügen zudem über eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung. Vom Wintergarten hat man zudem einen herrlichen Blick auf das gepflegte Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines der Zimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und besitzt einen Balkon. Das Badezimmer bietet durch 3 große Fenster viel Tageslicht und hat eine Eckbadewanne. Der Wintergarten, sowie auch die Dachgaube im Badezimmer und der Anbau eines Balkones zur Straßenseite im Obergeschoss wurden im Zuge von Umbaumaßnahmen ca. 1992 gebaut. Der Spitzboden ist gedämmt und kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert, vollständig gefliest und besitzt einen Barraum, eine Waschküche mit Dusche, eine Garage mit elektrischem Tor und einen Vorratsraum mit direkten Zugang zum Garten. Der Verkauf erfolgt unter der Bedingung, dass die jetzigen Eigentümer dort wohnen bleiben und ein unkündbarer Mietvertrag mit einer festen Mietzahlung in Höhe von 730,00 € geschlossen wird. Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 126,79 m² - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - 5 Zimmer - Bad - Gäste-WC - Wintergarten/Terrasse auf der Südseite - Balkon im Obergeschoss - Spitzboden: gedämmte Abstellfläche - voll unterkellert - Keller komplett gefliest - Vorratskeller - Waschküche - Ausgang Garten - Garage mit elektrischen Garagentor Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 3.667,48 € Käuferprovision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 6,96 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 126,79 m² Grundstücksfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 155,82 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Marzahn liegt im Stadtteil Marzahn-Hellersdorf und bietet wunderbare Plätze für Ausflüge und Entspannung z.B. im Erholungspark, Bürgerpark und den „Gärten der Welt“. Viele Sport- und Freizeitvereine sind hier ansässig, wobei hier als größter der BSC Marzahn zu nennen ist. Eine Anbindung zum Berliner Zentrum und anderen Stadtteilen bieten nicht nur mehrere Buslinien, Straßenbahnen, sondern auch ein direkter S-Bahnanschluss, fußläufig ca. 10 Gehminuten, hier fährt die S7. In das Brandenburger Umland gelangen Sie zügig dank der Regionalbahnlinie 25, welche vom Bahnhof Ahrensfelde aus zu erreichen ist. Autofahrer kommen auf den Berliner Ring in nur wenigen Fahrminuten. Marzahn und seine nähere Umgebung bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Tierpark, das Einkaufszentrum „EASTGATE“, welches im Jahr 2005 gebaut wurde und als größtes Kaufhaus im Osten Berlins gehandelt wird und das „Le Prom“ mit Restaurants, Kino, Fitness und Bowling. Sonstiges: Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 243.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-06-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2933 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-03-15 bei immowelt.de

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KOMFORTABLE DHH MIT SONNIGEM GARTEN IN BESTER LAGE! ERSTBEZUG!!

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Hinzugefügt am: 2021-03-16 bei immowelt.de

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Objektbeschreibung Die hier entstehende Stadtvilla besitzt eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf 4 Zimmer verteilt. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Haus in der Abbildung enthält SONDERWÜNSCHE! Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 603 m². Es befindet sich eine kleine Laube dra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-29 bei immowelt.de

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Familienglück in schicker Doppelhaushälfte in Marzahn mit bester Anbindung und Infrastruktur

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Stellplatzinformationen 1 Stellplatz Ausstattung - sehr hoher Energiestandard - hocheffiziente Luftwasser-Wärmepumpen DAIKIN - Betontreppe - 3-fache Verglasung der Fenster und der Terrassentüren mit einem Ug-Wert von 0,7 W/qmK - Fensterelemente und Terassentüren mit hochwertigem 6-Kammer Kunststoff... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-29 bei immowelt.de