Vermietetes Reihenhaus mit eigenem Garten + Stellplatz in Berlin-Marienfelde

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenhaus ist Bestandteil der denkmalgeschützten Siedlung 'Mariengärten' nahe dem Dorfanger Marienfelde. Die Siedlung wurde 1933 erbaut und nach teilweiser Kriegszerstörung um das Jahr 1955 wieder aufgebaut. Die Häuser stehen in der Rechtsform des Wohnungseigentums WEG. Sie erwerben folglich kein real geteiltes Grundstück, sondern einen Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Grundstück. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Garten. Vor dem Haus befindet sich jeweils ein Stellplatz. +++ Bitte beachten Sie, dass das Haus vermietet ist und dem Mieter ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt wurde. +++ Es stehen noch weitere vermietete Häuser zur Kapitalanlage in dieser Siedlung zum Verkauf. Weitere Informationen folgen auf Anfrage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26106-21 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Massive Bauweise ('Stein auf Stein'). Holzbalkendecke mit Dielenfußboden (nicht abgeschliffen). Doppelkasten-Holzfenster. Mieterseitige Gasheizung im Keller. Warmwasser über eine separate, vermieterseitige Gastherme im Obergeschoss und über einen Elektroboiler in der Küche. Voll unterkellert. Spitzboden (nicht ausgebaut). Vorgarten zur Westseite und ca. 85 m² Terrasse/Garten hinter dem Haus zur Ostseite. Vorgarten und Garten sind dem jeweiligen Haus als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Bad mit Wanne im Obergeschoss. Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden und im Hausgeld enthalten. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Ruhige und doch verkehrsgünstige Lage in Marienfelde. Zum Bahnhof Marienfelde (S-Bahn) sind es ca. fünf Minuten zu Fuß. Die Bushaltestelle befindet sich direkt am Zugang zum Sonnenscheinpfad. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Lankwitz und in Marienfelde. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Alexander Fritz. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 268 kWh(m²*a) Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26106-21 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de