Verträumtes sanierungsbedürftiges Wohnhaus in naturnaher Lage!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 11 Wohnungen (von insgesamt 12) in 2 Gebäuden von einem Eigentümer. Die Wohnungen sind in Wohnungseigentum geteilt und können als Paket oder einzeln erworben werden. Das Vorderhaus ist Altbau und hat im Jahr 1995 eine komplette Sanierung erhalten und wurde seit... mehr »an gepflegt und weiterführend renoviert, sodass alle Wohnungen vermietet sind. Ausstattung: • 6 Zweiraumwohnungen • Heizungstherme (Gas) in jeder Wohnung • Keller je Wohneinheit • Gemeinschaftskellerraum • Hausmeisterservice • ein PKW-Stellplatz für jede Wohnung Dazu gehört noch ein 1995 neu gebautes schönes Hinterhaus, welches folgende Objektmerkmale besitzt: • 3 Zweiraumwohnungen mit Balkon • 3 Dreiraumwohnungen mit Balkon • Heizungstherme pro Wohnung • 1 Keller pro Wohnung • 1 Stellplatz im Hof pro Wohnung • Balkone sind erneuert Alle Wohnungen sind aktuell vermietet bei einem Mietpreis zwischen 6 und 7 Euro pro Quadratmeter plus Stellplatzgebühren für die Pkw´s. Ausstattung: Hinterhaus Neubau 1995: WE 1 – EG links, Wohnfläche 54,70 m2 , Miete kalt 366,85 Euro, vermietet, plus Stellplatzgebühr PKW, Einzel-Kaufspreis: 129.900 Euro zzgl. 7,14% WE 2 – OG links, Wohnfläche 54,70 m2, Miete: 380,00 Euro, vermietet, plus Stellplatzgebühr PKW, Einzel-Kaufspreis: 129.900 Euro zzgl. 7,14% WE 3 – OG links, Wohnfläche 49,27 m2, Miete: 330,60 Euro, vermietet, plus Stellplatzgebühr PKW (aktuell nicht belegt), Hier ist eine Küche im Kaufpreis mit dabei. Einzel-Kaufspreis: 119.900 Euro zzgl. 7,

Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Anwesen liegt in absoluter TOP-Innenstadtlage von Plauen und wurde ca. 1870 erbaut und seit 2008 aufwendig und liebevoll saniert. Die luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen eine fantastische Wohlfühloase und wird Sie und Ihre Familie begeistern. Die klassische A... mehr »rchitektur, verbunden mit den liebevoll konzipierten Details, geben diesem Anwesen einen exklusiven und individuellen Charakter. Im Obergeschoss erwartet Sie eine absolute Traumwohnung über 2 Etagen. Auch die Gewerbeeinheiten lassen mit dem gehobenen Ambiente keine Wünsche offen und bieten den Mietern nicht nur einen angenehmen Arbeitsplatz, sondern auch deren Kunden sind sehr beeindruckt. Die Räumlichkeiten eignen sich für Marketingunternehmen, Kanzleien, kaufmännische Dienstleister und ähnliche Gewerbe. Aktuell sind diese an eine Bürogemeinschaft aus Finanzmaklern, Softwareentwicklern und Buchhaltungsservice vermietet. Nach dem Erwerb können Sie auch gern selbst diverse Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen nutzen. Ausstattung: Die einmalige "Villa am Schloss" wurde ca. 1870 erstmals in der Bauakte erwähnt und zu seiner heutigen Größe zwischen 1910 und 1920 erweitert. In den Jahren 2008 bis 2011 wurde dieses dann sehr hochwertig restauriert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Der Eigentümer hat dabei großen Wert auf einen Mix von historischen Elementen und neuen Materialien gelegt. So wurden zum Beispiel die Geländer sehr umfangreich restauriert und effiziente Wandheizsysteme verbau

Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 213010 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 850 m² Vermietbare Fläche: ca. 938 m² Sonstiges: Baujahr: 2020 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 582792 mehr »

Objektbeschreibung: Bei dem Reihenmittelhaus handelt es sich um ein viergeschossiges, ca. 1925 massiv erbautes und voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Im Jahr 2000 wurde das Objekt teilweise saniert. Dabei erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt... mehr » über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier große Wohnungen. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 382 m² zur Vermietung bereit. An der rückseitigen Fassade befinden sich sechs Balkone. Diese sind nach Nord-Osten ausgerichtet. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: zwei Gewerberäume mit ca. 64 m² Erstes bis drittes Obergeschoss: Vierzimmerwohnung mit je ca. 90 m² und 2 Balkonen Dachgeschoss: Zweizimmerwohnung mit ca. 48 m² und vier Abstellkammern Das Grundstück hat eine Größe von ca. 220 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich teilweise vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Das gesamte Objekt steht derzeit vollständig leer. Laut dem vorliegenden Verkehrswertgutachten kann bei Vollvermietung eine Jahreskaltmiete von ca. 16.500 € erzielt werden. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Dach mit Kunstschiefer - Balkone zur Rückseite - Geschosstreppen aus Stein - vier Abstellkammern im Dachgeschoss Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 209,48 € Grundstücksfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachs

Objektbeschreibung: Das 2011 hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 8 gut geschnittenen Wohnungen sowie 1 Gewerbeeinheit und einem Büro. Auf dem Außengelände befinden sich 2 Garagen und 4 Stellplätze. Alle Wände wurden mit Silikatfarben gestrichen. Die Fußböden sind mit Parkett oder hochwe... mehr »rtigem Laminat ausgestattet. Die Bäder sind geschmackvoll gefliest. In den kleinen 1-Raum-Wohnungen sind Einbauküchen verbaut. Alle Wohnungen sind vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Versicherungsagentur und eine Büro. Es befindet sich ein Fahrradraum und zu jeder Wohnung ein Abstellraum im Keller. Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus (3 Etagen): 8 Wohnungen: 440m² Gesamtfläche 1 Laden: 111m² Gesamtfläche 1 Büro: 39m² Gesamtfläche Jahresnettokaltmiete: Soll: 47.132,64 € Ist: 47.132,64 € Es befinden sich zwei Garagen und vier Stellplätze auf dem Grundstück. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Grundstücksfläche: ca. 610 m² Vermietbare Fläche: ca. 590 m² Sonstiges: Rufen Sie uns an - wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Anbieter-Objekt-ID: H-Coss

Objektbeschreibung: Zum Verkauf wird dieses tolle Jugendstil-Mehrfamilienhaus angeboten. Es ist bis auf eine Wohnung vermietet und wurde 1999 kernsaniert. Es verfügt über eine komplette Unterkellerung, sowie 4 Vollgeschosse und Spitzboden. Die Gliederung stellt sich wie folgt dar: Keller: Heizraum,... mehr »Flur, Kellerabteile, Wasch-/Trockenraum EG: 1x2-Z/K/B mit 43,4 m² und 1x 2-Z/K/B mit 43,54 m² 1.+2. OG: 1x 3-Z/K/B mit 110,61 m² 3. OG: 1x 3-Z/K/B mit 108,64 m² Die gepflegte Immobilie besticht durch angenehme Mieterklientel und freundlichen Details. So wurden viele Details denkmalgerecht saniert, um den ursprünglichen Charakter beizubehalten. Bspw. wurde die Klinkerfassade aufwendig restauriert. Der rückseitige Garten wird von den Mietern liebevoll und familiär instand gehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Aufgrund der Vermietung keine Fotos der Wohnungen veröffentlicht werden können. Diese Immobilie bietet eine nachhaltige Rendite, sowohl für den Erstanleger als auch für den bereits versierten Kapitalanleger. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr. Ausstattung: -Massivbauweise -Holz-Isolierglasfenster -Bad mit Wanne, WC, Fenster, Sep. Duschbad -Zentralheizung m. zentr. WW -Kabel-TV -Parkett, Fliesen, Teppich, Terrazzo -DSL -Garten -Balkone -Kellerabteile -Trockenboden -Heizraum -Abstellkammern -tlw. EBK uvm. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpre

Objektbeschreibung: Achtung Update 09/2019 : Ladeneinheit: --- nach Verkauf frei werdend, Umnutzung in Wohnung möglich Wohnung 2 --- frei werdend ab November 2019 Dachgeschoss als Wohnung ausbaubar !! Das zum Verkauf stehende massiv gebaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², aufge... mehr »teilt in 2 Wohnungen, sowie einer großen Gewerbeeinheit steht in einer zentralen Lage des schönen Erholungsortes Weinböhla. Diese Immobilie wäre aufgrund der derzeitigen Nutzung für einen Kapitalanleger interessant. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Gewerbeeinheit, welche derzeit als Fleischereifachgeschäft mit Backwarenangebot und kleinem Imbiss genutzt wird und vermietet ist. Angrenzend an den großen Verkaufsraum finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit Kühlzelle und die Garderobe sowie ein WC mit Dusche für die Mitarbeiter. Es ist durchaus möglich die Gewerbeeinheit in eine entsprechend große Mietwohnung umzubauen. Im 1. Obergeschoß befinden sich 2 Wohnungen, welche durch einen separaten Eingang mit Treppenaufgang erreichbar und beide noch vermietet sind. Wohnung 1: ca. 50 m² Wfl. , Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Schlafzimmer Wohnung 2: ca. 70 m² Wfl., Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Schlafzimmer Im Dachgeschoß finden Sie den trockenen und sauberen Dachboden, welcher von den Mietern im derzeitigen Zustand als Abstellmöglichkeit genutzt wird. Aufgrund der Größe wäre es aber auch denkbar, diesen zu einer wei

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde auf einer Bodenplatte in Grenzbebauung (Traufseite) mit Genehmigung des Nachbarn errichtet. Die Balkone befinden sich bereits beim Nachbarn. Eventuell besteht die Möglichkeit den betreffenden Grundstücksteil vom Nachbarn zu kaufen, notwendig ist dies nicht, da d... mehr »ie Nutzungsrechte dauerhaft im Grundbuch des Nachbarn gesichert sind. Das Haus ist in Teileigentum aufgeteilt (3 x Wohnen, 1 x Gewerbe) der Verkauf erfolgt jedoch insgesamt. Das Gewerbe erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss und die Wohnungen über das Ober- und Dachgeschoss. Eine Umnutzung des Gewerbes in Wohnungen erscheint machbar. In den oberen Geschossen befinden sich 3 Wohnungen, welche als Maisonette gestaltet sind. Alle Wohnungen besitzen einen Balkon und sind nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet. Am Gebäude und in den Wohnungen besteht Renovierungsbedarf. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 608,42 m², davon entfallen auf Gewerbe und Lage ca. 283,45 m² und auf Wohnen ca. 324,97 m². Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 29.292 EUR p. a. (zzgl. Nebenkosten) und bieten Potential für Erhöhungen. Ausstattung: Erdgeschoss: Gewerberäume, Lager ca. 283,45 m² Ober- und Dachgeschoss: 3-Zimmer-WE ca. 124,15 m², 5-Zimmer-WE ca. 122,73 m², 3-Zimmer-WE ca. 78,09 m² Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 608,42 m² Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Nutzfläche: ca. 283,45 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in e

ich biete ein baufälliges Reihenhaus in Oederan, zentrumsnah, ruhig gelegen, Bahn, Bus alles zu Fuß in wenigen Minuter erreichbar. Gesucht wird eine Scheune, Gebäude mit etwas Land bzw. Hof. im Umkreis Dresden + ca. 50 km. mehr »

Objektbeschreibung: Sonstiges, Baujahr: ca. 2000, Erbbaurecht liegt vor, eingeschossiges Gewächshaus/Wintergarten, sanierungsbedürftig, stellt Anbau an ein Wohn-/Geschäftshaus auf Nachbargrundstück dar Gesamtfläche: ca. 1279 m² Grundstücksfläche: ca. 1279 m² Sonstiges: Baujahr: 2000 Die Versteigerun... mehr »g findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende I

Zwangsversteigerung zur Auflösung der Gemeinschaft, Amtsgericht Zwickau mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.10.2021 Zimmer 7.0 Wohnfläche 141,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.178,00 m² Baujahr 1912 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche Böden: Parkettboden Kabelanschluss mehr »