Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus ? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern. Hier wird Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ganz großgeschrieben. Die Immobilie bietet alle Voraussetzungen für ein schönes Familienleben in einer sehr schönen Lage von Himmelstadt nähe Würzburg. Das Haus wurde 1960 errichtet und bietet genügend Platz für eine Familie. Bei der Erbauung zählte die Ausstattung zur gehobenen Kategorie, die Bausubstanz ist gut und der Grundriss ist für eine Familie ideal. So haben Sie die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche und persönliche Note dem Haus einzuhauchen. (mit neben Gebäude) Ausstattung: Abstellraum Badewanne Duschen Einbauküche Balkon Gäste-WC Haustiere erlaubt Kabel-/Sat-TV Keller Tageslichtbad Carport Innenhof Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Himmelstadt ist idyllisch durch den Main geteilt und über die Grenzen Bayerns als Heimatort des Weihnachtspostamtes bekannt. Durch die ideale geografische Lage sind die Städte Würzburg, Marktheidenfeld, Lohr oder Karlstadt in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Sie sind hier mit Bus und Bahn perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Im Ort selbst können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Eine Grundschule und Kindergarten runden das Angebot ab. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Holz Energieverbrauch: 124,40 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.10.2020 Gültig bis: 2030-10-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 46330105-05715 Hinzugefügt am: 2020-10-22