VIEL PLATZ: Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit 3 Balkonen!

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus als Massiv-Holzhaus - KfW 40 oder als Massivhaus möglich. Ausstattung: jeweils zuzüglich Baunebenkosten & Erwerbskosten: - Bauwasser- und Baustromanschluss - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Medien, ggf. Gas) - Entwässeru... mehr »ng - Außenanlage / Zufahrt - Grundstücksteilung - Grunderwerbsteuer auf Grundstück / Haus - Notargebühren Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 575 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in schöner ruhiger Lage mit Baumbestand. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0911/ 81004840 Email: verwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Anbieter-Objekt-ID: FÜ-GRD0003

Das freistehende Wohnobjekt wurde 1972 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohneinheiten haben eine zeitgemäße Aufteilung. Im Erdgeschoss stehen 4 ZKB mit Gäste-Wc und ein 6 Mtr. langer Balkon mit einem unverbaubaren Fernblick zur Verfügung. Hier besteht Moderniesierungsbedarf. Das KG wurde 2019/2020 a... mehr »ls Wohnraum, zu 3 ZKB, Abstellraum mit Balkon, komplett um- bzw. ausgebaut. Es wurde vom Strom bis hin zu den Wasserleitungen alles neu gemacht. Dieses Haus kann man als großzügiges Efh, Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus nutzen. EG ca. 107 m² KG ca 105 m² Areal ca. 774 m² Auststattung: Laminat / PVC / Fliesen / Iso-Fenster Gas-Zentral-Heizung Energieausweis in Vorbereitung! Kaufpreis: 217.000.-€ Provision: 3,48% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. Weitere Immobilien finden Sie unter: www.makler-buero-hahn.de

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus als Massiv-Holzhaus - KfW 40 oder als Massivhaus möglich. Ausstattung: jeweils zuzüglich Baunebenkosten & Erwerbskosten: - Bauwasser- und Baustromanschluss - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Medien, ggf. Gas) - Entwässeru... mehr »ng - Außenanlage / Zufahrt - Grundstücksteilung - Grunderwerbsteuer auf Grundstück / Haus - Notargebühren Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 525 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in schöner ruhiger Lage mit Baumbestand. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0911/ 81004840 Email: verwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Anbieter-Objekt-ID: FÜ-GRD0004

Objektbeschreibung: Ihr neues Heim wartet auf Sie! Im Verkäuferauftrag bieten wir Ihnen dieses schönes, im Jahr 1975 errichtetes Haus, zum Kauf an. Die angebotene Immobilie ist ideal für eine Großfamilie oder auch als Kapitalanlage zum Vermieten geeignet. Das Haus wurde als Einfamilienhaus erbaut un... mehr »d in den späteren Jahren durch einen Umbau und Ausbau der Keller- und Dachgeschosse vergrössert. Dadurch sind 3 großzügige Wohnungen entstanden. Aufgrund der Lage hat das Gebäude eine offene Sicht, bzw. einen schönen Ausblick in die Ferne. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 281 m². Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche ca. 225 m² teilen sich auf in: ( Wohnfläche war vor der Umbau-Erweiterung ca. 163 m² ) Die Wohnungen sind über ein helles, geräumiges Treppenhaus zu erreichen. Untergeschoss, ca. 92 m²: Flur, großes Bad, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büroraum und Saunaraum. Erdgeschoss, ca. 83 m²: Flur, Gäste-WC, Tageslichtbad, Küche, geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Dachgeschoss, ca. 50 m²: Wohnzimmer, Bad, Küche und ein grosses Schlafzimmer mit Balkon. Die Räumlichkeiten können sie hier nach ihren eigenen Vorstellungen ändern, da die Wände mit einer Leichtbauweise errichtet worden sind. Die Wände und Decken haben eine Holzverkleidung. Die einseitig angebaute Garage ist für ein Auto geeignet. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine kleine Gartenfläche, die als Sitzecke und Hobbygarten genutzt werden kann. Für weit

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Wellness: Swimming-Pool mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 632,00 m² Baujahr 1980 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.838,00 m² Baujahr 1920 Bad mit Dusche teilweise unterkellert, voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Dach ausgebaut mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 103,00 m² Grundstücksfläche ca. 848,00 m² Baujahr 1949 Gäste-WC teilweise unterkellert, voll unterkellert Balkon Kunststofffenster Dach ausgebaut mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 228,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.900,00 m² Baujahr 1983 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Terrakottaboden Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 314,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.162,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.838,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 295,00 m² Grundstücksfläche ca. 922,00 m² mehr »