Viel Platz für die ganze Familie | Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Lage & Infrastruktur Estedt liegt an der die B 71 (Salzwedel- Magdeburg) und ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen. Die Stadt Gardelegen ist ca. 9 Autominuten entfernt. Im Ortsteil Estedt befinden sich: - die Kindertagesstätte Hellbergwichtel (ganztägige Betreuung) in 6 Gehminuten erreichbar - ein Facharzt für Allgemeinmedizin - Handwerksbetriebe und Landwirtschaft - Ortsteil-Bibliothek - Haltestelle des ÖPNV für den Hauptlinien- und Rufbusverkehr der PVGS (beinhaltet auch den Schulbus- und Ferienverkehr) In Gardelegen befinden sich: - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Bereich des Lebensmitteleinzelhandels - eine historische Altstadt mit vielfältigen inhabergeführten Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot - Fachärztliche Versorgung mit Krankenhaus und Kinderklinik - gutes Schulangebot von Grundschule über Sekundarschule bis hin zum Gymnasium - KiTa und Grundschul- und Betreuungsangebote in freier Trägerschaft - Bibliothek - Sportstätten und das Erlebnisbad sowie weitere Freibäder in den Ortsteilen Zichtau (6 Autominuten) und Potzehne (15 Autominuten) Baugebiet "An der Kleinba Die Hansestadt Gardelegen hat in dem Ortsteil Estedt "An der Kleinbahn" ein neues Wohngebiet ausgewiesen. Hier entstehen vollerschlossene Bauplätze zwischen 500 und 1.000 m² Grundstücksgröße für Einfamilienhäuser. Die verfügbaren Bauplätze entnehmen Sie dem Parzellierungsplan. Es handelt sich um den Bauplatz Nr. 8. Da sich das Wohngebiet noch in der Erschließung befindet sind die Angaben zum Kaufpreis und Grundstücksgröße ohne Gewähr und vorbehaltlich etwaiger Änderungen. Reservierungen sind bereits möglich. Der Grundstückskaufpreis liegt voraussichtlich bei 55,-€/ m² zzgl. Grunderwerbsnebenkosten. Die Grundstücke können mit einem Glasfaseranschluss (ftth) durch den Zweckverband Breitband Altmark (www.breitband-altmark.de) versehen werden. Der Zweckverband Breitband Altmark (ZBA) erschließt die Altmark sukzessive mit einer zukunftsfesten Breitbandinfrastruktur. Verkehrsanbindung Die Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen liegt mittig zwischen den Metropolregionen Hamburg, Hannover, Leipzig und Berlin. Sie erreichen diese Städte entspannt in ca. 2 Stunden (150km) mit dem PKW. Die Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen verfügt über eine direkte Bundesstraßenanbindung an die B188 (Ost-West-Verbindung) sowie die B71 (Nord-Süd-Verbindung). Die Landeshauptstadt Magdeburg sowie die Stadt Wolfsburg sind in knapp einer Stunde zu erreichen. Weiterhin sorgen ein Bahnhof für den Regionalverkehr (Stendal-Wolfsburg) und die zukünftige Nordverlängerung der A14 für eine gute Erreichbarkeit. Wohnen & Arbeiten Die Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen ist ein wunderbarer Wohnort im Altmarkkreis Salzwedel mit hoher Lebensqualität. Aufwachsen im Grünen, dort wo andere gerne Urlaub machen. Neben dem ganztägigen Betreuungsangebot für Kinder bietet die Stadt auch ein breites Kultur- und Freizeitangebot mit seinen zahlreichen Veranstaltungen, Vereinen und Sportstätten an. Erleben Sie an den Wochenenden die landschaftliche Vielfalt auf den Rad- und Wanderwegen sowie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten in der Altmark oder genießen Sie einfach nur die köstliche, regionale Gastronomie-Landschaft. Die Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein Arbeitsort mit attraktiven Arbeitgebern. In Gardelegen und den 49 Ortsteilen sind zahlreiche kleine und mittlere Betriebe aus dem Handwerk und dem Dienstleistungsgewerbe ansässig. Zudem befinden sich in den Gardelegener Industrie- und Gewerbegebieten vorwiegend Unternehmen aus der Branche der Automobilzulieferer. Aber auch weitere Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe, wie aus dem Bereich Schmierstoffe, Behälterglas, Kunststoff-, Metall- und Betonverarbeitung etc. sind hier vorzufinden. Da Ackerflächen, Wiesen und Wälder seit jeher das landschaftliche Bild prägen, liegt es nahe, dass die Land- und Forstwirtschaft, aber auch die Tierzucht bedeutende Arbeitgeber in der Gemeinde sind. Stellenangebote der Stadtverwaltung sowie von den ansässigen Unternehmen finden Sie auf der Homepage der Hansestadt Gardelegen unter Stellenangebote. Welche Unternehmen u.a. in Gardelegen ansässig sind, entnehmen Sie dem Firmenverzeichnis „Marktplatz“, welches Sie unter der Rubrik Wirtschaft auf der Homepage finden. Hinzugefügt am: 2020-10-10