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viel Raum und Platz für Individualität in Kremmen Brandenburg an der Havel
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viel Raum und Platz für Individualität in Kremmen

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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635 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 3 175 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
67429

Objektbeschreibung

Das Wohn – und Gewerbehaus wurde 1904 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in der Nähe des historischen Stadtkerns von Kremmen. Die zweckmäßige Aufteilung führt dazu, dass Sie viel Freifläche auf dem Grundstück haben, zudem befindet sich noch ein Nebengebäude auf dem Grundstück, welches früher Platz für eine Garage, Waschküche und mehrere Lagerräume geboten hat. Das Gebäude ist zu 90 Prozent unterkellert, die Preußische Kappendecke im Keller ist ebenfalls typisch für die Baujahre um 1900. Das Haus wurde teilweise zwischen 1995 – 1997 saniert und renoviert. Mit dieser Immobilie können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen. Die solide Immobilie ist für Firmen oder Individualisten geeignet, da das Grundstück mit 5000 m ² Eigentumsland (bei Bedarf kann noch eine Wiese mit ca. 7874 m² dazu gepachtet werden) viel Platz bietet. Das Mehrfamilienhaus - 2 Geschosse - Baujahr: 1904 - Energieträger: Öl (Ölheizung Bj. 1995, 5000 L.) - Zentralheizung - städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung - ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt Zustand: - der Altbau ist gepflegt und wurde teilweise saniert - Kunststofffenster - Böden: Dielenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden - Balkon, Garten, Terrasse - Stellplätze, Garage Raumaufteilung Erdgeschoss / Gastronomie: -Gastraum mit Deko-Kamin und Barbereich (ca. 50 m²) -kleiner Gastraum (ca. 25 m²) -Küche und Lager -/Kühlraum (ca. 45 m²) mit Zugang zum Hof -kleiner und großer Festsaal (ca. 140 m²) mit Zugang zur Terrasse -Gästetoiletten (ca. 25 m²) -Toiletten und Duschbad für Personal (ca. 25 m²) Obergeschoss Wohnung 1 ca. 80 m²: -Wohnzimmer mit offener möblierter Küche -Schlafzimmer und Büro -Flur -1 Duschbad und 1 Wannenbad Obergeschoss Wohnung 2 ca. 120 m²: -Wohnzimmer und Esszimmer -Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro -möblierte Küche -Abstellraum und Flur -1 Wanne-/ Duschbad -Balkon Kellergeschoss: -verschiedene Lagerräume -1 Raum mit Heizungsanlage, 1 Raum mit Öltank -1 Raum mit Schankanlage und Bierkühlung -1 Raum mit Schaltkästen und mit für die Einheiten separaten Stromzählern Kaufpreis: 690.000,00 € zzgl. Käuferprovision Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Es gelten unsere AGB. Die Käuferprovision beträgt 4 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr / oder Haftung der Zahlenangaben kann durch uns nicht übernommen werden. Das Angebot ist vertraulich. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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