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Viel Wohnraum und Büroräume möglich - ideal für Wohngemeinschaften Köpenick

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Viel Wohnraum und Büroräume möglich - ideal für Wohngemeinschaften

Köpenick [. Berlin, ]

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850 000 € Kaufpreis 275 m2 Wohnfläche 3 091 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
275 m2
ID:
240699

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ARBEITEN und LEBEN zwischen WISTA BERLIN und FLUGHAFEN BERLIN - SCHÖNEFELD Das große, praktisch gestaltete Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung - ideal für eine große Familie oder für zwei Generationen. Auch eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich. So könnte das Erdgeschoss für eine Büronutzung mit geringem Aufwand umgestaltet werden. Die Siedlung ist hauptsächlich von Ein – und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Wohngebiet ist gepflegt und voll erschlossen; die Straßen und Wege sind ausgebaut. Das Grundstück ist 781 m² groß, eingezäunt und wunderschön gestaltet. Die Immobilie wurde bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt. Das 1935 erbaute Haus wurde 1995 komplett saniert, modernisiert, um - und ausgebaut. Es ist ein großzügiges, modernes 2-geschossiges Wohnhaus entstanden mit 3 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 275,40 m². Das Haus ist unterkellert. Ausstattung: Die Aufteilung der vorgenannten Wohnfläche stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: ca.102,00 m² / 3 Zimmer / Küche / Bad / 2 Dielen / Terrasse Obergeschoss: ca. 104,70 m² / 4 Zimmer / Küche / Bad / Diele / Treppenhaus /Balkon Dachgeschoss: ca. 68,70 m² / 3 Zimmer / Küche / Bad / Diele / Treppenhaus /Balkon Eine massiv errichtete Garage, ein Gartenhaus und ein Pool runden die familienfreundliche Immobilie ab, die viel Raum zum Wohnen und Leben sowie für ungestörte Erholung und Entspannung im Freien bietet. Im Einzelnen wurde folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: 1995 umfangreiche Umbauten: An- und Erweiterungsbau (Neubau 1. OG u. DG) 1995 Erneuerung des Daches einschließlich Verbesserung der Wärmedämmung 1995 Wärmedämmung der Außenwände 1995 Modernisierung des Leitungssystems für Gas, Wasser und Strom 1996 Modernisierung der Fenster, überwiegend neue Fenster (Kunststoff Doppelverglasung) 1996 Modernisierung der Heizungsanlage, neue Heizung 1996 Modernisierung des Innenausbaus (decken u. Wände) 2007 Modernisierung der Bäder Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Kaufpreis pro m²: 3.449,53 € Käuferprovision: 6,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 781 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Der hier angebotene Grundbesitz befindet sich südöstlich von Berliner in Altglienicke. Der Ortsteil Altglienicke, liegt im Süden des Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenick und ist ein beliebtes Wohngebiet am Rande großflächiger Wald- und Seengebiete. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gutes Wohnumfeld mit sehr viel Grün und geringer Bebauungsdichte. Durch den nur wenige Kilometer entfernten Großflughafen Berlin-Brandenburg sowie den neuen Medien- und Wissenschaftsstandort WIST Adlershof, hat diese Region eine sehr gute Perspektive. Die Verkehrsanbindung in die Berliner City ist sowohl mit dem Auto über die Stadtautobahn A113 als auch mit der S-Bahn schnell und bequem. In fußläufiger Nähe gibt es Bushaltestellen für die Linie 160 Richtung Schöneweide und 162 Richtung S-Bahn Adlershof. Nicht weit entfernt vom Wohnort schließt sich der Naherholungsraum Müggelsee, Dahme und Berliner Stadtforst an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten "vor der Tür" bzw. im Altglienicke sowie Einkaufspark Walterdorf sind vorhanden. Medizinische Einrichtungen, Kita, Schulen und Gymnasium sowie Freizeiteinrichtungen liegen in fussläufiger Nähe. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 296,54 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 03.02.2020 Gültig bis: 2030-02-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43130101-01922 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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drei Wohneinheiten - ideal für Wohngemeinschaften

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  • Wohnfläche: 275 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Berlin-Rahnsdorf

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  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv im qualifizierten Alleinauftrag an. Wir bitten Sie, sich zuerst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Dann erhalten Sie Zugang zum Exposé und einer 360 Grad Tour. Das hier zum Verkauf stehende geräumige Zweifam... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein eigenes Haus zum Ausbau in der Stadt !

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  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 429 500 €
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Objektbeschreibung Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfüllen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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CLOSE TO MÜGGELSEE: REFURBISHED BUILDING WITH STUCCO

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  • Wohnfläche: 420 m2
  • Kaufpreis: 1 495 000 €
  • Preis/m²: 3 560 €

Objektbeschreibung: - 2009 party refurbished - Rooftop floor fully built out - 4 parking lots Ausstattung: - old building elements, Stucco veneer - tiled bathrooms - build in kitchens - balcony, remise Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Kaufpreis pro m²: 3.560,00 € Käuferprovision: 7,14% Gesamt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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STILVOLLE 5–ZI- -ALTBAUVILLA- + 40 qm Pool- Gästehaus auf ca.1000 qm Sonnengrundstück- dicht am Wald

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 3 745 €

Ausstattung: Es handelt sich um eine stilvolle Altbauvilla zum Modernisieren, welches im Jahre 1934 auf einem ca. 1.000 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Die Villa verfügt über ca. 200 qm reiner Wohnfläche: Erdgeschoss:Diele, Gäste-WC, großes Wohn- / Speisezimmer mit Kamin Zugang zur große... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Kapitalanlage: IDYLLISCHE Lage, lebenslanges Wohnrecht der Verkäufer

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  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 2 645 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Dieses \"Liebhaberhaus\" können Sie heute als Kapitalanlage erwerben und zu späterer Zeit selbst nutzen oder fremd vermieten, wenn die Verkäufer ihr Wohnrecht durch Ableben oder durch vorzeitigen Auszug aufgeben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Attraktives, vermietetes Doppelhaus in Berlin-Müggelheim

Neu

  • Wohnfläche: 204 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 3 873 €

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Doppelhaus handelt es sich um ein Schwörer Fertighaus aus dem Jahr 1994. Beide Hälften verfügen über jeweils ca. 102 qm Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Terrasse. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die anteilige Grundstücksfläche jeder Hälfte beträgt ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Doppelhaushälfte in 12355 Berlin, Am Rudower Waldrand

Neu

  • Wohnfläche: 828 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 254 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, Erbbaurecht endet: 31.12.2073, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 130m², Keller/teilunterkellert, Nebengebäude, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 828 m² Grundstücksfläche: ca. 828 m² Sonstiges: Baujahr: 1930 Die Versteig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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WATER-RICH RAHNSDORF: SINGLE-FAMILY HOUSE WITH A POOL + UNDERGROUND GARAGE ON A WONDERFUL PLOT

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 6 819 €

Objektbeschreibung: - detached house with a basement - located on the rear part of the property - very well-kept, beautifully designed garden - large, covered pool, garden shed - oil central heating - double underground car park with heated driveway and electric gate + carport Ausstattung: - large s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus in 12524 Berlin, Klettenberger Str.

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 544 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, Wohnfläche: 127m², Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 629 m² Grundstücksfläche: ca. 629 m² Sonstiges: Baujahr: 2005 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Ger... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31