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Viele Wohnmöglichkeiten auf kompaktem Grundstück Sachsen-Anhalt
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Viele Wohnmöglichkeiten auf kompaktem Grundstück

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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149 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 1 355 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
383468

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das im Stadtteil Alt-Olvenstedt gelegene Grundstück mit einer Fläche von 186 m² wurde im Jahr 1860 mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Lage verspricht Ihnen Ruhe nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Auf dem kompakten Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine massive Garage und eine Werkstatt. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf anderthalb Geschosse. Im Erdgeschoss präsentiert sich der Eingangsbereich, die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Deckenhöhe von 2,20 m im unteren Wohnbereich ist als gering einzuschätzen. Dem Eingangsbereich schließt sich eine kleine gemütliche Terrasse an, welche Sie zu entspannten Stunden einlädt. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch einen separaten Durchgangsflur getrennt. Hier gestalten Sie mühelos ein Ankleidezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Im zusätzlichen Esszimmer genießen Sie Ihre lecker zubereiteten Gerichte und die Zeit mit der Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ausreichend Stell- und Bewegungsfläche ergibt sich hier, da sich ein zweiter Waschmaschinenanschluss in der Werkstatt befindet. Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Dort finden Sie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vor. Die beiden Zimmer versprechen Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Spielen oder geben Ihnen alternative Einrichtungsmöglichkeiten. Das Bad im Obergeschoss ist derzeit nur mit einem WC ausgestattet. Hier lässt sich nachträglich eine Dusche installieren. Der Eingangsbereich, der Flur und die Küche sind ordentlich in weiß-grau gefliest. Das Badezimmer mit seiner großzügigen Dusche weist moderne terracotta- und cremefarbene Fliesen auf. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Esszimmer wurden mit hellem Laminat versehen, im Durchgangsflur liegen stilechte Holzdielen. In den Kinderzimmern finden Sie ebenso helles Laminat. Das Bad im Obergeschoss ist in weiß und blaugrau gefliest. Die Gaszentralheizung versorgt das Haus mit wonniger Wärme und bereitet das Warmwasser auf. In der Küche steht Ihnen ein separater Durchlauferhitzer zur Verfügung. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff. Für ausreichend Abstellfläche sorgt der Spitzboden, welcher an eines der Kinderzimmer anschließt. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller dient als Vorratskeller und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung: - Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,20 m - isolierverglaste Kunststofffenster aus 1992 - Gaszentralheizung aus 1994 - zusätzlicher Durchlauferhitzer in der Küche - Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Kinderzimmern - Dielenboden im Durchgangsflur zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer - Fliesenboden in Eingangsbereich, Flur, Küche, Bädern - gemütliche Terrasse - Abstellfläche im Spitzboden - teilunterkellert mit Vorratskeller - Dach aus 1991 - Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Elektro) 1994/95 erneuert - Badezimmer und Bad 2009 modernisiert - Garage und Werkstatt am Haus Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 1.354,55 € Grundstücksfläche: ca. 186 m² Lagebeschreibung: Magdeburg, die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, beheimatet ca. 242.000 Einwohner. Südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin gelegen und mit direkter Anbindung an die Autobahnen A2 und A14, erreichen Sie die Zentren von Berlin, Leipzig und Hannover innerhalb von 90 Minuten. Durch Magdeburg fließt die Elbe. In Verbindung mit den angrenzenden Mittellandkanal und Elbe-Havel-Kanal ist Magdeburg damit ein wichtiger Wasserstraßenknotenpunkt. Außerdem ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Der Stadtteil Alt-Olvenstedt liegt an der westlichen Grenze der Landeshauptstadt und grenzt somit am Landkreis Börde. Alt-Olvenstedt präsentiert sich voller Charme und ist geprägt von alten Gutshöfen und neuen Einfamilienhäusern. Trotz der Lage am Stadtrand erreichen Sie die Autobahnen und den Magdeburger Ring binnen weniger Minuten. Schulen und Kindergärten befinden sich im angrenzenden Stadtteil Neu-Olvenstedt. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Kleingärten und der Blick in die altehrwürdige Magdeburger Börde. Alt-Olvenstedt versprüht einen dörflichen Charakter. Dadurch entfliehen Sie ein stückweit der Landeshauptstadt. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 230.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-06-10 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 070/1849 Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Objektbeschreibung: Auf einer Grundstücksfläche von ca. 571m² befindet sich die sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Es befinden sich in diesem Objekt zwei getrennte Wohneinheiten, die aber auch wieder als eine zusammengeführt werden kann. Die Wohnfläche insgesamt entspricht ca. 91,25m² und ist wie folg... mehr »

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Handwerker aufgepasst!!!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus freistehend Hadmersleben

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  • Kaufpreis: 45 000 €
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Biete freistehendes Einfamielenhaus in Hadmersleben. Bj. 1930 teilsaniert. Wohnflche 100 qm Grundstücksgröße ca 250 qm Vollerschloßen keine Anliegerbeiträge zu entrichten. Mit Garage und Nebengelaß. Mit Boderos Ölheitzung 3000 Lieter. Fenster zu 90% neu mit Rolläden. Elektro zu 80% mit Kupfer. Dachg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Weihnachten im neuen Einfamilienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de