Vielseitig nutzbares Gebäude an der A7 zu verkaufen

Objektbeschreibung

Ehemalig genutztes Fitness-/Freizeitkinderland zu vermieten. Die Verkaufsfläche beträgt : Halle: 1.350m² Galerie: 235m² Außenwände: Sandwich-Paneele Fußbodenaufbau: Bodenplatte gedämmt mit FBH, Industrie-C Bodenbelag Traufhöhe: ca. 6 m Firsthöhe: ca. 9,2m Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Direktkondensation und Kühlfunktion. Konstante Temperatur von 21.5°C, Verbrauch 12KwH/m². Anlieferung: Die Anlieferung kann von hinten erfolgen durch eine doppelflügige Tür, welche 2,50 m hoch und 3 m breit ist. Im 1. OG mit 240 m² befindet sich ein Büro, eine Damen- und Herren-WC mit einem se-paraten Eingang von außen über die Treppe zur Galerie. Brandschutz F90. Brandschutznachweis §11 Bau Vor/Vo liegt vor Eine Brandmeldeanlage, welche an einem privaten Sicherheitsdienst aufgeschaltet ist, befindet sich ebenfalls im Gebäude. Derzeit sind 53 Parkplätze + 2 Behindertenparkplätze vorhanden. Nachbarn: Rewe baut derzeit einen neuen Markt mit Getränkehandel, in direkter Nähe ist eine Bäckerei, ein Fitnesscenter und Aldi, sowie eine Apotheke. Mietpreis: 6.000.-€ Kaltmiete wenn nur das EG angemietet. -Energieausweis liegt bei Besichtiung vor Hinzugefügt am: 2020-10-10