Vielseitige Immobilie in bester Lage...

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 2 vermieteten Wohnungen und ein Gewerbeeinheit in Borken zu verkaufen. Die gewerblichen Räume im Erdgeschoß können zu verschiedensten Zwecken genutzt werden, wie Büro, Praxis o.ä. Die Lage ist sehr zentral, direkt gegenüber vom Borkener Rathaus. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Ausstattung: Keller: voll unterkellert, 3 KG-Räume für Mieter, 1 KG-Gemeinschaftsraum, 1 Waschküche, Fahrradkeller. Fenster: teilweise Kunsstoff, teilweise noch Holzfenster. Fußböden: Laminat, Fliesen, Linoleum. Heizung: Gas Wärmetauscher Viessmann RV 24 Revola, 1991. Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Rolläden Weitere Angaben: Zimmer: 9 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 532 m² Wohnfläche: ca. 185 m² Vermietbare Fläche: ca. 248 m² Lagebeschreibung: Borken (Hessen) ist eine Kleinstadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis mit etwa 13.000 Einwohnern. Die Stadt war im 20. Jahrhundert ein Zentrum des Braunkohleabbaus und der Braunkohleverstromung in Hessen. Der Braunkohleabbau, der hier im Unterschied zu anderen Braunkohlerevieren auch unter Tage erfolgte, wurde nach dem schweren Grubenunglück von Stolzenbach eingestellt. Am 15. März 1991 wurde auch die Erzeugung von Strom im Kraftwerk Borken durch die PreussenElektra beendet. Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: 069-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 147,10 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 09.04.2008 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5705-000731 Hinzugefügt am: 2020-10-10