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Vielseitiges Bestandshaus / Baugrundstück in Halbhöhenlage oberhalb von Baienfurt Bergen auf Rügen

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Vielseitiges Bestandshaus / Baugrundstück in Halbhöhenlage oberhalb von Baienfurt

Bergen auf Rügen [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Rügen, . Vorpommern-Rügen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

610 000 € Kaufpreis 1 100 m2 Wohnfläche 555 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 100 m2
ID:
553428

Objektbeschreibung

In idyllischer Halbhöhenlage bei Baienfurt befindet sich die derzeit als Gaststätte mit Gartenwirtschaft genutzte Immobilie. Hier sind im Erdgeschoss der Gastraum sowie die Küche und einigen Nebenräumen vorhanden. Im Obergeschoss der Immobilie finden sich verschiedene Räume sowie mehrere Badezimmer. Früher wurde das Obergeschoss als Ferienwohnung genutzt. Heute dienen sie als Sozialräume, Büro und als kleine Wohneinheit. Der Bühnenraum / Dachraum ist nicht ausgebaut. Die Immobilie bietet in vielerlei Hinsicht Potential. So kann über einen Um- / Ausbau ein großzügiges Wohnhaus entstehen. Aber auch der Ausbau zu mehreren Wohneinheiten ist denkbar. Als echte Alternative bietet das ca. 1.100 m² große (noch abzutrennende) Grundstück die mögliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus aber auch einem Mehrfamilienhaus.Idyllisch gelegen mit Blick über Wiesen und eine Pferdekoppel ist das Grundstück optimal noch Süden ausgerichtet und auch eine Tierhaltung auf dem Grundstück ist denkbar. Für das vorhandene Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Es kann somit eine Bebauung nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) erfolgen. Direkt angrenzend besteht ein Bebauungsplan mit folgenden Vorgaben: * GRZ 0,3 * GFZ 0,6 * 2 Vollgeschosse * Satteldach 24 - 42 Grad * offene Bauweise Ob für eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus, mit einem Doppelhaus, oder mit einem Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage. Die Immobilie bietet für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten die richtige Ausgangsbasis. Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch. Hinzugefügt am: 2021-07-02

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück im Zentrum von Ellrich

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstücke in 18574 Garz, Am Kniepower See

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2021-02-25

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Interessanter Bauplatz in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2021-05-05

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*** Absolute Rarität *** KEINE Wohnbebauung - Freizeitgrundstück mit kleinem Häuschen ***

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  • Wohnfläche: 1 100 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-06-11

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SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT ABRISS-OBJEKT

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Hinzugefügt am: 2021-10-09

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Idyllisches Waldrand-Grundstück in Hanglage von Bleichheim

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  • Wohnfläche: 966 m2
  • Kaufpreis: 241 500 €
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Dieses weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 966 m² ermöglicht Ihnen in malerischer Waldrandlage am mittleren Schwarzwald die kurzfristige Umsetzung Ihrer Träume vom idyllischen Eigenheim. Nach dem Bebauungsplan und einer Grundflächenzahl von 0,4 kann hier auf einer überbaubaren Fläche von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-25

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Grundstück in 79618 Rheinfelden, Wanne

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  • Wohnfläche: 9 627 m2
  • Kaufpreis: 3 600 €
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Hinzugefügt am: 2021-10-27