Vielseitiges Objekt: Gastgewerbe, Saunaanlage, etc.

Objektbeschreibung: In konventioneller Bauweise erstelltes Büro- und Geschäftshaus, außen Klinker. Die Büroetage ist mit einem geräumigen Fahrstuhl (2x1 m) und über das Treppenhaus zu erreichen. Sieben PKW-Stellplätze stehen hinter dem Gebäude zur Verfügung. Ausstattung: Fahrstuhl, Barrierefrei, Tep... mehr »pichboden, Fliesen Bemerkungen: Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Bürofläche: ca. 286 m² Lagebeschreibung: In hervorragender Lage von Vegesack gelegen. Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 159297

Objektbeschreibung: Große Gewerbefläche im 1. Stock einer TOP gepflegten, zentral gelegenen Immobilie in Bremen Vegesack. Diese 286 qm große Bürofläche besteht aus offiziell 6 Räumen (s. Grundriss). Lt. Aussage vom Bauamt ist eine Umwandlung in Wohnimmobilie möglich. Aktuell ist Raum 1 aufgeteilt in... mehr » drei abgetrennte Bereiche. Dies kann auf Wunsch aber rückgängig gemacht werden. Die Bürofläche ist sowohl über das öffentliche Treppenhaus, als auch mit Fahrstuhl (Schlüssel) zu erreichen. Zum Objekt gehören 7 markierte Parkplätze auf dem rückseitigen Hof. Die Fläche war vormals für 2300,--€ vermietet (+ ca. 800,--€ NK). Im Erdgeschoss existiert eine Gewerbeeinheit. Im Dachgeschoss existiert eine Gewerbe und eine Wohneinheit. Die gesamte 1. Etage steht zum Verkauf. Der Energieverbrauchsausweis gibt die Effizienzklasse C: 74 kWh (m2 x a) an. Hauptenergieträger ist Gas. Rufen Sie mich an und vereinbaren Ihre Besichtigung in dieser Immobilie. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Badezimmer: 3 Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.09% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 286 m² Lagebeschreibung: Zentral gelegen in Bremen - Vegesack Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 74 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 74 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 74 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 89045