Villa Insel Fabrikteile MV n.Elbe,Elde KP ab 65.000 -330 000 .- €

Objektbeschreibung

Ahoi , Ich verkaufe hier Teile aus einer alten Papierfabrik Verfügbar ab Oktober 2020 Beschreibung: Teile eines Ehemaliges Fabikgeländes, 1 Villa + 1429 m² (Pförtnerhaus) Desweiteren , Bürogebäude, Lagerhallen und Insel mit Hallen zusammen ca 13500m² In 19294 Neu Kaliß Str.d. des Friedens siehe Impressum Rechtliche Angab. Besichtigung Samstag 11 bis 15 Uhr bei Voranmeldung.Nähe Elbe u Elde 4 Km von Dömitz 12 Km von Dannenberg ca.20 Km von Ludwigslust. Denkmalgeschütze Gebäude Zuschuß bei Sanierung möglich. Die nummerierten Bilder im Lageplan sind Grundstücke die verkauft werden , siehe Fotos Die die noch zu veräusserung stehenden Grundstücke 3, 4, und 5 können auch getrennt werden ,sollten aber auch mögichst zusammen gekauft werden ..AUSSTATTUNG: Erschließungen der einzelnen Immobilien sind vorbereitet bzw. bereits vorhanden. Für das Bürogebäude war zuletzt eine gastronomische Nutzung inklusive Hotelbetrieb geplant wurde zuletzt als Möbellager und Flohmarkt genutzt Insgesamt wartet das Ensemble auf einen Investor mit würdigen Nutzungskonzepten, wobei hier in verschiedenste Richtungen geplant werden kann.Wirtschaftliche Nutzungs - Anfragen wie Erlebnisgastronomie, Hotelerie, Hafenbetrieb für Kleinboote an der Elde, Verkaufs-.Herstellungsbetriebe und und und) richten Sie bittean das Bauamt in Ludwigslußt .Denkmalgeschützte Gebäude, Sanierungs - Zuschüsse können vermutlich nahezu für alle Gewerke beantragt werden .Auskunft erteilt das Umweltamt Denkmalschutz Ludwigslust / Schwerin . Die Immobilien, 3 , 4 und 5 können auch einzeln erworben werden. OBJEKTBESCHREIBUNG . Zum Verkauf steht der vordere Teil der „Alten Papierfabrik“:sie ist nicht mehr in Betrieb. Grundstück 3 . Villa, Baujahr um 1900 mit einer Gesamtwohn-Fläche von ca. 150 m², Grundstück nach Vermessung ca. 1429 m² sie ist mit Kachelöfen ausgestattet sanierungsbedürftig (ehemaliges Haus des Betriebsleiters ) dieses Gebäude wurde teilweise als Büro zu Wohnzwecken, Frisör - Laden und Spritzenhaus genutzt.Wasser Strom und Abwasserwerden liegt an der Straße und können noch angeschloßen werden Grundstück 4. Ehemaliges Bürogebäude, zur Zeit als Floh- Antik -und Möbehalle genutzt Gesamtwohn- und –Nutzflächeca. 800 m² Hier für gab es einen genehmigten Bauantrag zur Umnutzung zur Gaststätte und HerbergeGrundstück ca. 6500 m² . Passabler Zustand je nach Nutzungsvorstellung .5 Ehem. Wasserturm und diversen Hallenflächen auf 2 bis 3 Etagen ca. 800 m² Nutzfäche vor der Insel auf ca 1200m² Land sowie über eine eigene begeh- und befahrbare optisch beinduckender Brücke auf die Elde –Insel führt ,mit 3 geschossiger Werkhalle,14 x 40 m, Baujahr unbekannt, Inselfläche ca 5000m² Nutzfläche ca 1 800 m² in 3 Etagen Das gesammte zu verkaufende Areal ist insgesamt ca. 13 400 m² groß. und durchaus ineinem herstellungswürdigm brauchbarem Zustand. Preisinformationen : Preise incl. Teilungsgebühren Grundstück 3 (Pförtnerhaus ) ca 1429 m² TeilerschlossenKP. 65.000.- € Grundstück 4 ( Bürogebäude ca 800 m² ) zZ Flohmarkt Grundstück ca .6 400 m ² gastronomisch nutzbar KP. 180 000 .-€ Grundstück 5 (Ehemalige Werkstatt 2 bis 3 Etagen ca 1 000 m² ) und über eine Brücke erreichbare Insel mit einer 3 geschoßigen Lagerhalle ca 1800 m² auf ca 5000m² Land mit alten Bäumen bewachsen KP 85.000.- € Grundstücke 4,und 5 zus. 260 000.- € VHB Grundstücke 3, 4, und 5 zus. 330 000.- € VHB LAGE: Neu Kaliß mit rd. 2000 Einwohnern wird vom Amt Dömitz-Malißin der Stadt Dömitz verwaltet. Hierzu gehören ua. die Ortsteile Kaliß und Haiddorf.Durch die Gemeinde führt die mit Booten und kleinen schiffen befahrene Müritz - Elde -und Wasserstraße und die alte Elde in die Elbe. Die B191stellt die Verbindung zu den Nächsten Städten Ludwigslust und Schwerin her. Auf dem Wasserweg gelangt man in Richtung Süden in die Elbe ( ca 4 Km) nach Norden zur Müritz und über den Stör-Kanal bei Neustadt- Glewe zum Schweriner See Einige Fabrikteile waren der Drehort des Films dievrelorenezeit.de siehe letztes Foto Hinzugefügt am: 2020-10-10