Villa Jugenstil in Baden-Baden Denkmalschutz

Von Familie für Familie Zentral in Reutlingen: REH mit 2 Wohneinheiten und Garten für Macher Kerndaten des Hauses: Standort des Hauses: Eulenweg 3 in 72760 Reutlingen Baujahr: 1953 Etagenanzahl: 2 Einbauküche vorhanden: Ja Wesentlicher Energieträger: Gas Heizungsart: Ofenheizung Anzahl Stellplätze 1... mehr » + RMH mit 2 Wohneinheiten + Auch für große Familien nutzbar + Garten mit Terrasse + Studiozimmer im DG + 2 Tageslichtbäder mit Wanne + 2 Gäste-WCs mit Fenster + Einbauküche im OG + Voll unterkellert Lage: Zentral gelegen und vielfältig nutzbar: Dieses Reihenhaus bietet genügend Platz für Ihre ganze Familie! Die gelungene Aufteilung der ca. 118 m² Wohnfläche auf 2 Wohneinheiten ermöglicht komfortable Wohnbedingungen für große Familien und Mehrgenerationenhaushalte sowie eine (Teil-)Vermietung. Da diese Immobilie ein paar Reparaturen bedarf, sind auch diejenigen gefragt, die Ihren Traum vom Eigenheim gerne mit handwerklichem Geschick in die Tat umsetzen möchten. Merkmale: Zu den bisher durchgeführten Renovierungen gehören die Erneuerung des Dachs samt der Dachfenster 2001, der Einbau neuer Kunststofffenster mit Rollläden im ganzen Haus 2005, die Installation hochwertiger Insektenschutzsysteme im Ober- und Dachgeschoss 2006 sowie die Sanierung der Fassade 2015. Gesäumt wird das Haus außerdem von einem schönen grünen Garten mit Terrasse, die an warmen Tagen dazu einladen, gemeinsam im Freien zu verweilen. Spielen, toben, entspannen oder gelegentliche Grillpartys veranstalten können Si

Objektbeschreibung: Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 41 Reiheneigenheime des Typs V... mehr »alencia mit ca. 125 m² Wohnfläche, 17 Häuser des Typs Barcelona mit ca. 14 / 148 m² sowie 6 Reiheneigenheime vom Typ Sevilla mit ca. 149 m² Wohnfläche. Ausstattung: Folgende Leistungen sind im Preis enthalten: - 5 1/2 Zimmer - Vollunterkellerung mit Waschmaschinenanschluss - Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und großzügiger Dachterrasse (Boden und Maler muss noch gebucht werden) - Feinsteinzeugfliesen 30 x 60 cm - Maler- und Tapezierarbeiten (EG, OG) - Gäste WC - Terrasse mit Gartenanteil und fertiger Bepflanzung (Rasensaat) - Design-Bad mit bodenebener Dusche - Durchdachtes, buchbares Möbelkonzept mit Garderobe, Einbauküche, Schiebetüren und Schlafzimmerschrank - Carport oder Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz - Projekteigene Paket-Station mit Anlieferungsservice - Gemeinschaftliche Stromtankstellen für E-Autos - Vermietungsservice - auf Wunsch mit Mietverwaltung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Umweltfreundliche Nahwärme - Grundstück inklusive (kein Erbbau) - Inklusive aller Erschließungs- und Anschlusskosten - Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel - Rollläden (außer WC und Badezimmer im Obergeschoss) Weitere Angaben: Verfügbar a

Objektbeschreibung: Sie möchten individuell wohnen, suchen eine Kapitalanlage oder sind Restaurantbesitzer und auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Lokation, dann sind Sie hier genau richtig. Früher stand hier der Birntorturm, erhalten wurden bei diesem Denkmalobjekt die alte Stadtmauer mit We... mehr »hrgang und der Gewölbekeller, so entstand das Birntorhaus. Der schöne Gewölbekeller wurde lange Zeit als gutgehendes Lokal geführt und sollte wieder ins Leben gerufen werden. Die umfangreiche Inventarliste wird Ihnen auf Anfrage zugesandt. Im EG befindet sich der Eingang zum Gewölbekeller, daneben ein gut vermieteter Kosmetiksalon - früher ein Friseursalon - und der neu eingebaute Warmwasserspeicher, abgetrennt vom Treppenaufgang und einem Hintereingang zu den 3 Wohnungen im oberen Bereich. In der Wohnung im 1. OG mit 2 Balkonen wohnt der Eigentümer, das 2. OG mit Terrasse an der Stadtmauer und das DG sind ebenfalls gut vermietet. Eine neue Gasheizung sowie 4 Stellplätze komplettieren das gesamte Angebot. Der Staat fördert den Schutz und die Bewahrung von Denkmalimmobilien mit steuerlichen Vorteilen. Vorab ist jedoch zu klären, welche Maßnahmen zur Bewahrung der Bausubstanz des Denkmals beitragen und sinnvoll sind. Die zuständige Denkmalschutzbehörde muss den Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen zustimmen. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Ausstattung: Lokal im Gewölbekeller: - Bestuhlung für ca. 40 Personen - Lüftungsanlage - Elemente aus Bronze, Schmiedeeisen und Marmor

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1981598?accessKey=5fdf +++ Diese 2002 erbaute, großzügige Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 240 m². Bei einer Wohnfläche von etwa 146,60 m² auf 3 Etagen erfüllt die gepflegte Doppelhaushälfte a... mehr »lle Bedingungen dafür, zu Ihrem Familiendomizil zu werden. Neben dem üppigen Wohnraum, dessen 7 Zimmer ein großflächiges Dachzimmer im Studio-Stil einschließen, besticht die Immobilie durch große Funktionalität. Ca. 52,04 m² zusätzliche Nutzfläche beinhalten einen Vollkeller mit Werk- und Hobbyraum sowie Fahrrad- und Waschkeller ebenso wie einen Carport mit Abstellraum. Der eigene Garten mit Terrasse vervollständigt den Wohntraum. Bereits geleistete Sanierungsarbeiten an der Außenfassade und der Holzverkleidung des voll gedämmten Daches tragen weiterhin zum guten Zustand des Nichtraucherhauses bei. Ebenso wurden Terrasse und Balkon erst 2019 renoviert und mit neuen Markisen ausgestattet. Insgesamt prägt die einladenden Räumlichkeiten ein heimisches Ambiente, das durch die hohen Decken und die mehrheitlich hölzerne Verkleidung und Ausstattung der Räume erzeugt wird. Diese Stimmung wird nicht zuletzt durch den atmosphärischen Kachelofen und die vielen Fensterfronten unterstützt, die das Haus mit hellem Tageslicht fluten. Im Erdgeschoss der Immobilie betreten Sie neben dem Gäste-WC die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren gelangen Sie von hier a

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Ein- bis Zweifamilienhaus für die ganze Familie? Oder möchten Sie Ihr Geld sinnvoll anlegen und Mieteinnahmen von bis zu 3 Wohneinheiten erzielen? Diese Immobilie lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das im Jahr 1927 erbaute Reihenendhaus wur... mehr »de 1975 durch ein weiteres Geschoss aufgestockt und als Mehrgenerationenhaus genutzt. Das EG könnten Sie durch den Einbau einer eigenen Wohnungseingangstür als 2-Zimmerwohnung abtrennen und vermieten. Die obere Wohnung erstreckt sich derzeit über das Obergeschoss (Küche, Duschbad mit WC, großer Wohn- und Essbereich, Balkon) und das Dachgeschoss (3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC). Auch hier hätten Sie die Möglichkeit die beiden oberen Geschosse zu teilen und zu eigenen Einheiten zu machen: durch den Einbau von Wohnungseingangstüren und der Installation einer Küche. Im Keller besteht die Möglichkeit, seine Hobbies z.B. in einer Werkstatt und einem Partyraum zu verwirklichen. Für Mieter könnten auch getrennte Kellerabteile aufgebaut werden. Das Grundstück bietet für Groß und Klein viel Platz zum Entspannen und Toben. Sollte Ihnen die Einfahrt und die Garage als Parkmöglichkeiten nicht ausreichen, würde auf dem Hof ein weiterer Stellplatz geschaffen. Energieausweis ist angefragt. Ausstattung: Sanierungs-/Ausbauhistorie: - 1955: neuer Verputz - 1973: Garage und Hofeinfahrt - 1975: Aufstockung und Ausbau 2. OG - 1975: Flachdach mit Isover-Dämmung und Bitumenbeschichtung - 1975: D

Objektbeschreibung: Anbei erhalten Sie die Möglichkeit ein Bündel an Immobilien in zentraler Lage in Haiterbach zu erhalten, mit denen Sie individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, für Ihre Zukunft planen können. Ob Abriss oder Sanierung, bleibt Ihnen selber überlassen. Wie schon in der Übe... mehr »rschrift erwähnt, handelt es sich um: 4 Bestandsgebäude + ein weiteres Grundstück. Bei starkem Interesse und nach dem Ausfüllen unser Widerrufsbelehrung können Sie auf Wunsch, Fotos und Lageplan zum Objekt erhalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 550 m² Lagebeschreibung: Haiterbach, zentrale Lage Anbieter-Objekt-ID: 435038

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Staffelgeschoss mit sonniger Dach

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Objektbeschreibung: Wir verkaufen hier zwei getrennte Eigentumseinheiten: eine 4-Zimmer-Wohnung sowie ein Mehrfamilienhaus inkl. Büro (gewerbliche Nutzung). Das ca. 1912 (bzw. 1970 die zweite Wohnung) in massiver Bauweise erstellte Haus befindet sich am Rande von Baden-Baden an der B3. Dieses ist na... mehr »ch Süd-Westen ausgerichtet und hell und sonnig gelegen. Es besteht eine ansprechende Aussichtslage mit unverbauter Sicht. Hervorzuheben ist das Areal, so ist hier beispielsweise Pferdehaltung (gewerblich) möglich. Das Haupthaus wurde im Jahre 1997 kernsaniert. Fenster, Böden, Türen sowie die Öl-Zentralheizung wurden komplett erneuert. Es erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert. Das Dach und die Gauben wurden teilweise 2010 erneuert, ebenso Elektrik und Sanitär. Die erste Einliegerwohnung ist derzeit vermietet (Mieteinnahmen von ca. 350 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten), umfasst ca. 52 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Hier wird mit Kachelofen geheizt. Die Wohnung im Ober – bzw. Dachgeschoss ist in einem tollen Zustand und umfasst ca. 175 m². In dem Geschoss sind insgesamt 5 Zimmer sowie die großzügige Terrasse (ca. 50 m²) mit Blick ins Grüne. Die neuwertige und gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 23 m² zwei weitere Zimmer sowie ein WC. Geheizt wird hier mit Kaminofen, sowie mit elektrischer Direktheizung. Die zweite Wohnung umfasst ca. 120 m² und ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand - es sind insge

Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Grundstücksfläche: ca. 350 m² Kellerfläche: ca. 35 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Lagebeschreibung: In herrlicher Halbhöhenlage können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Massivhaus verwirklichen. Leinfel... mehr »den-Echterdingen bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt. Die schnelle Anbindung zu größeren Städten und der Flughafen bietet die Freiheit die man sich wünscht. Wald und Felder für die Erhohlung vom Alltag sind schnell zu Fuß errreichbar. Ein schöner Garten für Sie und die Kinder rundet die ganze Sache ab. Anbieter-Objekt-ID: estate 27

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Ausstattung: • 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit ca. 43,39 m² - 200,86 m² • Innovatives Energiekonzept - KfW-55 S... mehr »tandard • Moderne und großzügige Architektur • Großzügige Verglasungen • Gehobene Ausstattung mit behaglichen Materialien • Modernes Medien- und Telekommunikationskonzept • Infrastruktur für Smart Home Technologie • Aufzug von der Tiefgarage in jedem Treppenhaus, alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen • Im Parkdeck genügend Fahrrad- und große PKW-Stellplätze • Abstellraum für jede Wohnung • Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum • Schlüsselfertige Erstellung inklusive aller Baunebenkosten u.v.m. Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 2500 m² Lagebeschreibung: Wohnen.Arbeiten.Shoppen.Lebensqualität und Austausch. Zentrale Lage am Tor zur Altstadt in Herrenberg. Fußläufige Entfernung zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Wohnen mit guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Sonstiges: // UNSERE SICHT. Wir verfolgen konsequent das Ziel, ausschließlich Immobilien zu realisieren, in denen wir selbst gerne und ohne Bedenken arbeiten und wohnen würden. Wir möchten, dass die Qualität unserer Häuser und Wohnungen im wahrsten Sinne spürbar ist und das Tag für Tag! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Informationstermin

Objektbeschreibung: Diese wunderbare Immobilie eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder auch Mehrfamilienhaus. Die drei schönen und geräumigen Etagen sind durch ein Treppenhaus unterteilt und könnten bei einer größeren Familie natürlich auch gemeinsam genutzt werden. Durch die aufwendigen u... mehr »nd eleganten Renovierungen und Sanierungen sind das erste und zweite Geschoss sofort bezugsfertig und erstrahlen in neuem Glanz. Das Erdgeschoss, bisher gewerblich genutzt, kann auch als dritte seperate Wohnung umgebaut werden. 2016 wurden im ersten und zweiten Obergeschoss komplett neuer Vinylboden verlegt. 2016/2017 wurden die Bäder in den oberen Geschossen saniert und mit einer Fußbodenheizung versehen, so dass sie nun mit Hochwertigkeit und Zeitlosigkeit beeindrucken. Auch der Garten und die Doppelgarage wurden 2020 hergerichtet. Ein Highlight des Hauses ist der wunderschöne Blick über den Schwarzwald, welcher über 2 Terrassen und 2 Balkone rund um das Schmuckstück genossen werden kann. Hier kann man außerdem gemütliche Grillabende verbringen oder sich mit einem Glas Wein oder einem guten Buch in den Garten setzen und entspannen. Eine weitere Besonderheit befindet sich mit der charmanten Bar im Erdgeschoss, in der man sich wie auf einer Alm in den Alpen fühlt. Hier können das ganze Jahr Feierlichkeiten mit Freunden und Familie stattfinden. Wer gerne von zu Hause aus arbeitet, kommt hier durch Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss ebenfalls auf seine Kosten. Andernfalls wäre die Nut