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Vollerschlossenes Baugrundstück in ruhiger dörflicher Lage in Morsbach Nordrhein-Westfalen

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img. Vollerschlossenes Baugrundstück in ruhiger dörflicher Lage in Morsbach Nordrhein-Westfalen

Vollerschlossenes Baugrundstück in ruhiger dörflicher Lage in Morsbach

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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49 300 € Kaufpreis 1 040 m2 Wohnfläche 48 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 040 m2
ID:
373974

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier könnte Ihr Traumhaus stehen, hier ist es möglich. Das zu verkaufende Grundstück und die Umgebung laden geradezu ein. In wunderbarer Dorfidylle liegt das schöne Grundstück in einer Seitenstraße, nur wenige Meter vom kleinen Ortskern mit Bushaltestelle entfernt. Im wunderschönen, verträumten Örtchen Alzen, einem Ortsteil oberhalb von Morsbach, wartet dieses zauberhafte, idyllisch gelegene Baugrundstück darauf zum Leben erweckt zu werden. Aufgrund der leichten Hanglage und der geltenden Bauvorschrift zur 1-geschossigen Bauweise bietet sich eine Bebauung mit Keller an. Das eröffnet Ihnen zum Beispiel die Möglichkeit Wohnen & Arbeiten ideal zu kombinieren. Oder Sie nutzen den unteren Bereich als Einliegerwohnung, so das auch ein Zweigenerationenhaus möglich ist. Steht das Traumhaus erst einmal dort, haben Sie noch reichlich Platz, um einen Garten anzulegen oder das ersehnte Spieleparadies für die Kleinen zu errichten. Naturnah gelegen, verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Wenn sie gerne ruhig und dennoch nur 3 km von Morsbach entfernt wohnen möchten, ist dieses das richtige Grundstück für Sie. Das Grundstück ist 1040 m² groß, leicht geneigt und voll erschlossen. Bei einer Strassenbreite von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 42 m läßt es genügend Spielraum für Ihre Vorstellungen Hier wohnt man nicht, hier lebt man seine Träume. Ausstattung: Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet nach § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO). Zulässig sind demnach unter anderem Wohngebäude, in 1-geschossiger offener Bauweise mit einer Dachneigung von 25 - 35° . (siehe auch Nachbarhäuser) Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 47,40 € Lagebeschreibung: Alzen ist ein Ortsteil von Morsbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen innerhalb des Regierungsbezirks Köln. In ländlicher, waldreicher Umgebung liegt Alzen am südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises in einer Höhenlage von 300 m ü. d. M. In einer Entfernung von ca. 600 m verläuft die Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Städte Wissen/Sieg (12 km), Waldbröl (15 km), die Kreisstadt Gummersbach (30 km), Siegen und Olpe (jeweils ca. 35 km) sowie Köln (78 km) sind rasch zu erreichen. Alzen hat etwa 360 Einwohner und zählt zu den Hauptorten der Gemeinde Morsbach. Die 10.600-Seelen-Gemeinde Morsbach hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Kommune zu einem Standort für mittelständische und handwerkliche Unternehmen entwickelt. Vor allem kunststoffverarbeitende Betriebe und die Raummodultechnik sowie der Systemcontainerbau sind mittlerweile überregional, ja international bekannt. Morsbach ist ein typisches Beispiel dafür, dass Gewerbe und Fremdenverkehr nicht einander ausschließen. Die Gemeinde wirbt als "Feriengebiet im Naturpark Bergisches Land" und wartet mit einer abwechslungsreichen Landschaft auf. Die vielseitige Infrastruktur, die Ausweisung neuer Wohngebiete und die landschaftlich schöne Lage haben dazu beigetragen, dass sich in der Gemeinde Morsbach in den vergangenen Jahren viele Neubürger niedergelassen haben. Verkehrsmäßig liegt Morsbach längst nicht mehr "weltabgeschieden". Die Gemeinde wird "eingerahmt" von den Autobahnen A3 Frankfurt-Düsseldorf, A4 Köln-Olpe und A 45 Frankfurt-Dortmund (Sauerlandlinie). An der Bahnlinie Köln-Siegen-Frankfurt kann man im 12 km entfernten Wissen den Zug erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach ist mit dem PKW in einer halben Stunde und Köln in einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Grund-, und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule, Internat, Kindergärten, praktische Ärzte, Zahnärzte, Hallenbad, mehrere Sporthallen, verschiedene Kunstrasen- und Tennisplätze und ein Kurpark verdeutlichen beispielhaft die breite Palette der infrastrukturellen Einrichtungen. Die Gemeinde Morsbach bietet ein generationsübergreifendes, attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Eine bedarfsgerechte Infrastruktur trägt in hohen Maße dazu bei. Der Schutz der Umwelt und die Nutzung regenerativer Energien sind für Morsbach besonders wichtig, das wiederum ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Für Wanderungen erstreckt sich direkt aus der Dorfmitte ein kilometerlanges Wanderroutennetz. Sonstiges: Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an. Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!! Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: FALC-GEB-17348 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Attraktives Baugrundstück in Altena-Rahmede

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reserviert! Mittendrin!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstücke in 59581 Warstein, Ordensritterweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessantes Baugrundstück in Solingen-Mitte!

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Objektbeschreibung: Im schönen Solingen Ortsteil Mitte steht ein ca. 710 m² großes Grundstück zum Verkauf, das direkt an der bekannten Hauptstraße Werwolf liegt. Derzeit wird das Grundstück zum Handeln von Gebrauchtwagen genutzt. Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich hier nach § 34 BauGB, d. h.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhig u. stadtnah: Baugrundstück in Neheim(Camp Loquet/Moosfelde)

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  • Wohnfläche: 610 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
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Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim: Das Grundstück im Herzen der Gartenstadt Moosfelde liegt in der ruhigen Heinrich-Klasmeyer-Straße. Sie befindet sich im Camp Loquet/Gartenstadt Moosfelde. Die baurechtliche Bebauung ist als Doppelhaus oder Reihenhaus vorgegeben. Zum Grundstück gehören zus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral und naturnah in Erkelenz-Golkrath: Voll erschlossenes Baugrundstück

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  • Wohnfläche: 650 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neuer Sonnenplatz in Hiddesen

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  • Wohnfläche: 436 m2
  • Kaufpreis: 111 180 €
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Objektbeschreibung: Begehrte ruhige Wohnlage, Südausrichtung und nah am Ortskern Hiddesen - das sind die Vorzüge dieser neu entstehenden Grundstücke. Freuen Sie sich auf die praktisch geschnittenen Bauflächen in bevorzugter Lage unterhalb des Hermannsdenkmals. Herrlich ist die Südlage – so „fangen“... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Landwirtschaftliche Fläche in Neuss zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 20 €
  • Preis/m²: 2 €

landwirtschaftliche Flächen in Neuss direkt vom Eigentümer zu verkaufen Die Flächen liegen am Ortsrand von Neuss-Lanzerath Gesamtgröße etwa 15.000 qm Angebote ab 20,- €/qm werden gerne angenommen Unterlagen/Pläne können angefordert werden, bedürfen aber einer namentlichen Nennung mit Adressangaben. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Suche Schrebergarten

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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 999 €
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Suche einen Schrebergarten im Raum lippstadt +7km Bitte alles anbieten danke. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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VON GRUND AUF NEU - IHR EIGENES EIGENHEIM

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  • Wohnfläche: 581 m2
  • Kaufpreis: 174 900 €
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Objektbeschreibung: Bauen Sie sich Ihr neues Eigenheim - und zwar von Grund auf neu! Dieses ruhig gelegene und ebene Baugrundstück bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für ein familienfreundliches Eigenheim. Auch nach der Bebauung bleibt Ihnen genügend Fläche für einen idyllischen Garten und eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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800m2 Grund: Abriss oder Sanierung der Bestandsimmobilie

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  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses tolle, kaum einsehbare 800m2 große Grundstück mit Baumbestand befindet sich in Alleinlage und doch hat man alle Annehmlichkeiten in direkter Umgebung! Auf der Parzelle befindet sich eine Bestandsimmobilie. Es handelt sich hierbei um ein Haus aus dem Jahr 1930. Zusätzlich g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Bauland in sonniger Lage in Schmallenberg-Bad Fredeburg

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  • Wohnfläche: 544 m2
  • Kaufpreis: 53 584 €
  • Preis/m²: 99 €

Objektbeschreibung: Baugrundstück (848 m²) in ruhiger, bevorzugter Südhanglage im Baugebiet "Leisterfeld III" in Schmallenberg-Bad Fredeburg. Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Im Kaufpreis enthalten sind die Erschließungskosten und die Wasseranschlussbeiträge. Eine Bebauung mit Einzel- und Dop... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31