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Vollerschlossenes Baugrundstück in ruhiger dörflicher Lage in Morsbach Nordrhein-Westfalen

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img. Vollerschlossenes Baugrundstück in ruhiger dörflicher Lage in Morsbach Nordrhein-Westfalen

Vollerschlossenes Baugrundstück in ruhiger dörflicher Lage in Morsbach

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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49 300 € Kaufpreis 1 040 m2 Wohnfläche 48 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 040 m2
ID:
373974

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier könnte Ihr Traumhaus stehen, hier ist es möglich. Das zu verkaufende Grundstück und die Umgebung laden geradezu ein. In wunderbarer Dorfidylle liegt das schöne Grundstück in einer Seitenstraße, nur wenige Meter vom kleinen Ortskern mit Bushaltestelle entfernt. Im wunderschönen, verträumten Örtchen Alzen, einem Ortsteil oberhalb von Morsbach, wartet dieses zauberhafte, idyllisch gelegene Baugrundstück darauf zum Leben erweckt zu werden. Aufgrund der leichten Hanglage und der geltenden Bauvorschrift zur 1-geschossigen Bauweise bietet sich eine Bebauung mit Keller an. Das eröffnet Ihnen zum Beispiel die Möglichkeit Wohnen & Arbeiten ideal zu kombinieren. Oder Sie nutzen den unteren Bereich als Einliegerwohnung, so das auch ein Zweigenerationenhaus möglich ist. Steht das Traumhaus erst einmal dort, haben Sie noch reichlich Platz, um einen Garten anzulegen oder das ersehnte Spieleparadies für die Kleinen zu errichten. Naturnah gelegen, verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Wenn sie gerne ruhig und dennoch nur 3 km von Morsbach entfernt wohnen möchten, ist dieses das richtige Grundstück für Sie. Das Grundstück ist 1040 m² groß, leicht geneigt und voll erschlossen. Bei einer Strassenbreite von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 42 m läßt es genügend Spielraum für Ihre Vorstellungen Hier wohnt man nicht, hier lebt man seine Träume. Ausstattung: Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet nach § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO). Zulässig sind demnach unter anderem Wohngebäude, in 1-geschossiger offener Bauweise mit einer Dachneigung von 25 - 35° . (siehe auch Nachbarhäuser) Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 47,40 € Lagebeschreibung: Alzen ist ein Ortsteil von Morsbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen innerhalb des Regierungsbezirks Köln. In ländlicher, waldreicher Umgebung liegt Alzen am südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises in einer Höhenlage von 300 m ü. d. M. In einer Entfernung von ca. 600 m verläuft die Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Städte Wissen/Sieg (12 km), Waldbröl (15 km), die Kreisstadt Gummersbach (30 km), Siegen und Olpe (jeweils ca. 35 km) sowie Köln (78 km) sind rasch zu erreichen. Alzen hat etwa 360 Einwohner und zählt zu den Hauptorten der Gemeinde Morsbach. Die 10.600-Seelen-Gemeinde Morsbach hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Kommune zu einem Standort für mittelständische und handwerkliche Unternehmen entwickelt. Vor allem kunststoffverarbeitende Betriebe und die Raummodultechnik sowie der Systemcontainerbau sind mittlerweile überregional, ja international bekannt. Morsbach ist ein typisches Beispiel dafür, dass Gewerbe und Fremdenverkehr nicht einander ausschließen. Die Gemeinde wirbt als "Feriengebiet im Naturpark Bergisches Land" und wartet mit einer abwechslungsreichen Landschaft auf. Die vielseitige Infrastruktur, die Ausweisung neuer Wohngebiete und die landschaftlich schöne Lage haben dazu beigetragen, dass sich in der Gemeinde Morsbach in den vergangenen Jahren viele Neubürger niedergelassen haben. Verkehrsmäßig liegt Morsbach längst nicht mehr "weltabgeschieden". Die Gemeinde wird "eingerahmt" von den Autobahnen A3 Frankfurt-Düsseldorf, A4 Köln-Olpe und A 45 Frankfurt-Dortmund (Sauerlandlinie). An der Bahnlinie Köln-Siegen-Frankfurt kann man im 12 km entfernten Wissen den Zug erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach ist mit dem PKW in einer halben Stunde und Köln in einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Grund-, und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule, Internat, Kindergärten, praktische Ärzte, Zahnärzte, Hallenbad, mehrere Sporthallen, verschiedene Kunstrasen- und Tennisplätze und ein Kurpark verdeutlichen beispielhaft die breite Palette der infrastrukturellen Einrichtungen. Die Gemeinde Morsbach bietet ein generationsübergreifendes, attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Eine bedarfsgerechte Infrastruktur trägt in hohen Maße dazu bei. Der Schutz der Umwelt und die Nutzung regenerativer Energien sind für Morsbach besonders wichtig, das wiederum ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Für Wanderungen erstreckt sich direkt aus der Dorfmitte ein kilometerlanges Wanderroutennetz. Sonstiges: Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an. Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!! Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: FALC-GEB-17348 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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Sonniges Baugrundstück in Talle mit idyllischen Weitblick!

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Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück – gelegen in einer Baulücke – in einer leichten Hanglage mit 604 m². Das Grundstück ist ca. 26 m breit sowie ca. 27 m tief. Dieses bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die hügelige Umgebung im Waldreichen Kalletal. Der Bauplatz l... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Junge Familie sucht Baugrundstück

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  • Wohnfläche: 400 m2
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Liebe Eigentümer und auch Makler, wir vom Grundstücksdetektiven suchen für eine junge Familie mit zwei Kindern, die Ihr Traumhaus mit Okal Musterhaus in Kaarst bauen möchten, einen Bauplatz im Rhein Kreis Neuss In der Suche ist die Familie flexibel, sowohl freistehend als auch Doppelhaushälfte. Gern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in Nieheim zu verkaufen !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück Zentrum Menden

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 97 500 €
  • Preis/m²: 279 €

Traumhaft gelegenes Baugrundstück (Bauvoranfrage positiv) mit zwei Garagen in absolut ruhiger Lage, trotzdem zentrumsnah (Fußgängerzone weniger als 1 km zufuß). In zweiter Reihe gelegen, deshalb absolut ruhig, kein Durchgangsverkehr. Ideal für Familien. Kindergarten, Grundschulen und weiterführende... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Klein, aber fein!

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31 500 €

370 m2

86 €/m2

Klein, aber fein!
  • Wohnfläche: 370 m2
  • Kaufpreis: 31 500 €
  • Preis/m²: 86 €

Objektbeschreibung: Das bevorzugte Wohnumfeld, kombiniert mit einem tollen Blick über Sundern, sowie die fußläufige Entfernung zur Innenstadt reichen bereits als Gründe aus, hier Ihr neues Zuhause zu errichten. Die Hanglage ist als kleine Herausforderung für Ihr individuelles Eigenheim zu sehen. Kun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstücke Extertal-Silixen

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  • Wohnfläche: 665 m2
  • Kaufpreis: 35 245 €
  • Preis/m²: 53 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 53,00 € Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,80 Lagebeschreibung: Der Ortsteil Silixen gehört zu der lippischen Gemeinde Extertal im Kreis Lippe Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft liegt im Norden an der Grenze z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau Bochholt - Wir suchen für unsere Hausbaukunden Grundstücke

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Wir suchen für unsere Hausbaukunden Grundstücke zwischen 300 - 2.000qm Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN Sonstiges: Beratung: Für Beratungstermine stehe ich, Herr Matthias Müller, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neuer Sonnenplatz in Hiddesen

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  • Wohnfläche: 436 m2
  • Kaufpreis: 111 180 €
  • Preis/m²: 255 €

Objektbeschreibung: Begehrte ruhige Wohnlage, Südausrichtung und nah am Ortskern Hiddesen - das sind die Vorzüge dieser neu entstehenden Grundstücke. Freuen Sie sich auf die praktisch geschnittenen Bauflächen in bevorzugter Lage unterhalb des Hermannsdenkmals. Herrlich ist die Südlage – so „fangen“... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 51674 Wiehl, Auf der Engelhardt

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  • Wohnfläche: 7 398 m2
  • Kaufpreis: 42 000 €
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Objektbeschreibung: Grundstück, unbebautes Grundstück, das z.Zt. als Grünland genutzt wird Gesamtfläche: ca. 7398 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Baugrundstück in Wesernähe

Neu

346 320 €

2 234 m2

156 €/m2

Baugrundstück in Wesernähe
  • Wohnfläche: 2 234 m2
  • Kaufpreis: 346 320 €
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Objektbeschreibung: Zwei herrliche Baulücken in Wesernähe in Minden-Todtenhausen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Im nördlichen Stadtgebiet von Minden, in unmittelbarer Nähe zur Weser können Sie hier Ihr neues Zuhause bauen. Die Bebauung ist im Rahmen des gültigen B-Plans vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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*RESERVIERT* Baugrundstück 08 - Ziegelei II Meschede

Neu

  • Wohnfläche: 778 m2
  • Kaufpreis: 97 157 €
  • Preis/m²: 125 €

Objektbeschreibung: Schöpfen Sie für sich alle Vorteile dieser wunderbaren Neubausiedlung mit gut zugeschnittenen, ebenen Grundstücken aus. Die Zentrumsnähe und die doch sehr ruhige Lage sprechen für sich. Die kurzen Wege zu Schulen, Kindergarten sowie diese vorzügliche Anbindung an die Innenstadt m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Baugrundstück für ein Zweifamilienhaus mit Baugenehmigung

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  • Wohnfläche: 504 m2
  • Kaufpreis: 164 000 €
  • Preis/m²: 326 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein Kaufgrundstück mit bestehender Baugenehmigung und Entwässerungsgenehmigung an. Im Kaufpreis sind die Architektenpläne 1:100 enthalten. Auf diesem Grundstück soll ein Zweifamilienhaus entstehen. Die beiden Wohneinheiten haben die gleiche Aufteilung. Neben dem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23