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Vollerschlossenes Baugrundstück in ruhiger dörflicher Lage in Morsbach Nordrhein-Westfalen

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img. Vollerschlossenes Baugrundstück in ruhiger dörflicher Lage in Morsbach Nordrhein-Westfalen

Vollerschlossenes Baugrundstück in ruhiger dörflicher Lage in Morsbach

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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49 300 € Kaufpreis 1 040 m2 Wohnfläche 48 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 040 m2
ID:
373974

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier könnte Ihr Traumhaus stehen, hier ist es möglich. Das zu verkaufende Grundstück und die Umgebung laden geradezu ein. In wunderbarer Dorfidylle liegt das schöne Grundstück in einer Seitenstraße, nur wenige Meter vom kleinen Ortskern mit Bushaltestelle entfernt. Im wunderschönen, verträumten Örtchen Alzen, einem Ortsteil oberhalb von Morsbach, wartet dieses zauberhafte, idyllisch gelegene Baugrundstück darauf zum Leben erweckt zu werden. Aufgrund der leichten Hanglage und der geltenden Bauvorschrift zur 1-geschossigen Bauweise bietet sich eine Bebauung mit Keller an. Das eröffnet Ihnen zum Beispiel die Möglichkeit Wohnen & Arbeiten ideal zu kombinieren. Oder Sie nutzen den unteren Bereich als Einliegerwohnung, so das auch ein Zweigenerationenhaus möglich ist. Steht das Traumhaus erst einmal dort, haben Sie noch reichlich Platz, um einen Garten anzulegen oder das ersehnte Spieleparadies für die Kleinen zu errichten. Naturnah gelegen, verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Wenn sie gerne ruhig und dennoch nur 3 km von Morsbach entfernt wohnen möchten, ist dieses das richtige Grundstück für Sie. Das Grundstück ist 1040 m² groß, leicht geneigt und voll erschlossen. Bei einer Strassenbreite von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 42 m läßt es genügend Spielraum für Ihre Vorstellungen Hier wohnt man nicht, hier lebt man seine Träume. Ausstattung: Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet nach § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO). Zulässig sind demnach unter anderem Wohngebäude, in 1-geschossiger offener Bauweise mit einer Dachneigung von 25 - 35° . (siehe auch Nachbarhäuser) Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 47,40 € Lagebeschreibung: Alzen ist ein Ortsteil von Morsbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen innerhalb des Regierungsbezirks Köln. In ländlicher, waldreicher Umgebung liegt Alzen am südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises in einer Höhenlage von 300 m ü. d. M. In einer Entfernung von ca. 600 m verläuft die Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Städte Wissen/Sieg (12 km), Waldbröl (15 km), die Kreisstadt Gummersbach (30 km), Siegen und Olpe (jeweils ca. 35 km) sowie Köln (78 km) sind rasch zu erreichen. Alzen hat etwa 360 Einwohner und zählt zu den Hauptorten der Gemeinde Morsbach. Die 10.600-Seelen-Gemeinde Morsbach hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Kommune zu einem Standort für mittelständische und handwerkliche Unternehmen entwickelt. Vor allem kunststoffverarbeitende Betriebe und die Raummodultechnik sowie der Systemcontainerbau sind mittlerweile überregional, ja international bekannt. Morsbach ist ein typisches Beispiel dafür, dass Gewerbe und Fremdenverkehr nicht einander ausschließen. Die Gemeinde wirbt als "Feriengebiet im Naturpark Bergisches Land" und wartet mit einer abwechslungsreichen Landschaft auf. Die vielseitige Infrastruktur, die Ausweisung neuer Wohngebiete und die landschaftlich schöne Lage haben dazu beigetragen, dass sich in der Gemeinde Morsbach in den vergangenen Jahren viele Neubürger niedergelassen haben. Verkehrsmäßig liegt Morsbach längst nicht mehr "weltabgeschieden". Die Gemeinde wird "eingerahmt" von den Autobahnen A3 Frankfurt-Düsseldorf, A4 Köln-Olpe und A 45 Frankfurt-Dortmund (Sauerlandlinie). An der Bahnlinie Köln-Siegen-Frankfurt kann man im 12 km entfernten Wissen den Zug erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach ist mit dem PKW in einer halben Stunde und Köln in einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Grund-, und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule, Internat, Kindergärten, praktische Ärzte, Zahnärzte, Hallenbad, mehrere Sporthallen, verschiedene Kunstrasen- und Tennisplätze und ein Kurpark verdeutlichen beispielhaft die breite Palette der infrastrukturellen Einrichtungen. Die Gemeinde Morsbach bietet ein generationsübergreifendes, attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Eine bedarfsgerechte Infrastruktur trägt in hohen Maße dazu bei. Der Schutz der Umwelt und die Nutzung regenerativer Energien sind für Morsbach besonders wichtig, das wiederum ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Für Wanderungen erstreckt sich direkt aus der Dorfmitte ein kilometerlanges Wanderroutennetz. Sonstiges: Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an. Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!! Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: FALC-GEB-17348 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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Grundstück in 47802 Krefeld, Am Flohbusch

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstücke im Herzen des Sauerlands - individuell planbar

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  • Wohnfläche: 451 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Baugrundstück in Altena-Rahmede

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  • Wohnfläche: 955 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 955 m². Es ist an einem leichten Hang gelegen und befindet sich in ruhiger Lage von Altena Rahmede. Da für das Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, ist eine Bebauung nach § 34, ähnlich der Nachbarhäuser,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein guter Grund zum Bauen

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30 000 €

500 m2

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Ein guter Grund zum Bauen
  • Wohnfläche: 500 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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772qm Baugrundstück mit Top Lage in Remscheid

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  • Wohnfläche: 772 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
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Hiermit biete ich einen Baugrundstück in Remscheid im Ortsteil Zentrum-Süd an. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Die Gesamtgröße des Baugrundstücks beläuft sich auf 772 qm. Das Grundstück wird ohne einen Bauträger oder Architektenbindung angeboten und kann demnach unter Berücksich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teichanlage oder Teich in Alleinlage gesucht !!!

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  • Wohnfläche: 2 000 m2
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Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag suchen wir dringend eine Teichanlage oder einen Teich in Alleinlage. Das Grundstück sollte mindestens 2000qm groß sein. Bitte alles anbieten. Für Sie als Verkäufer kostenfrei !!!! Grundstücksfläche: ca. 2000 m² Anbieter-Objekt-ID: 95A 6 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau Wesel - Wir suchen für unsere Hausbaukunden Grundstücke

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Wir suchen für unsere Hausbaukunden Grundstücke zwischen 300 - 2.000qm Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN Sonstiges: Beratung: Für Beratungstermine stehe ich, Herr Matthias Müller, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baulücke in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage !

Neu

  • Wohnfläche: 482 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 247 €

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein interessantes Baugrundstück (Baulücke) in sehr ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von 33775 Versmold. Das Stadtzentrum , sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück umfasst ca. 482m² (Vermessung muß noch erfolgen)... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rarität! Baugrundstück in Bestlage!

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  • Wohnfläche: 1 000 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 425 €

Objektbeschreibung: Rarität: Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage! In der Kernstadt von Versmold steht ein ca. 1000 m² großes Grundstück zum Verkauf. Es handelt sich um das einzige Wohnbaugrundstück in dieser gewachsenen Siedlung. Das nähere Wohnumfeld ist ausschließlich bebaut mit Wohngebäuden, Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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TOP! Ca, 772 m² Baugrund für ein EFH (DHH) mit ca. 200 m² Wfl. + Keller + Garagen.

Neu

  • Wohnfläche: 772 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
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Objektbeschreibung: Man kann kaum schöner wohnen! Reines Wohngebiet. Es handelt sich zurzeit noch um eine Althaus-Bebauung, die der Sanierung- oder des Abbruchs bedarf. Der umbaute Raum (Aufbauten) des Bungalowss zu 50 % anteiliger Kosten, bezogen auf 680 m³ Baumasse. Mögliche Dachneigung ab 35° bis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Bieterverfahren Fichtenwald ca. 20882qm !!

Neu

  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 20 882 €
  • Preis/m²: 995 €

Bieterverfahren Fichtenwald ca. 20882qm !! Objektbeschreibung: Fichtenwald 20882qm Sehr geehrte Interessent/in das vorgenannte Angebot erfolgt im Bieterverfahren. Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion, noch um eine Versteigerung. Anders als beim herkömmlichen Immobilienangebot, wird bei dies... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Junge Familie sucht Grundstück in Heiligenhaus/Wülfrath/Ratingen

Neu

  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 400 €

Wir sind eine junge Familie (2 Erwachsene, 1 Kind (2. Kind ist auf dem Weg :-) )) und auf der Suche nach einem Grundstück, für unseren Traum vom Haus, mit min. 350 qm. Das Grundstück sollte in Heiligenhaus, Wülfrath und Ratingen (Hösel/Homberg) liegen . Kann auch ein Grundstück mit Ruine oder altem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31