Vollerschlossenes und ebenerdiges Grundstück in zentraler Lage in

Objektbeschreibung

Wunderschönes Baugrundstück in zentraler Lage in Sankt Augustin Niederpleis. Das Grundstück wird über die Straße „Am Rehsprung“ erschlossen. Es liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Der Bebauungsplan und das großzügige Baufenster bieten viele Möglichkeiten der Bebauung. Das ca. 350 m2 große Baugrundstück ist ein Teilstück eines mit einem Einfamilienhaus bebauten und ca. 950 m2 großen Grundstücks. Die Teilungsgenehmigung der Stadt Sankt Augustin liegt bereits vor. Die reale Teilung erfolgt unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss. Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis zwischen Bonn und Siegburg. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Ruhig und doch zentral gelegen liegt das Grundstück mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen in einer sehr guten Lage. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. So befindet sich das Tenniscenter Niederpleis, ein 18-Loch Golfplatz sowie der Pleiser Park in unmittelbarer Nähe. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit den Städten Siegburg und Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Straßenbahn oder mit dem Bus in nur wenigen Minuten erreicht werden und ermöglicht so eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Ferner gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3, womit Sie die Städte Bonn und Köln rasch erreichen können. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne das dazugehörige Exposé zu. Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. Hinzugefügt am: 2020-10-22