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Vollvermietetes Renditeobjekt in zentraler Lage von Barmen Barmen

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img. Vollvermietetes Renditeobjekt in zentraler Lage von Barmen Barmen

Vollvermietetes Renditeobjekt in zentraler Lage von Barmen

Barmen [. Nordrhein-Westfalen, . Wuppertal, . Wuppertal]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

740 000 € Kaufpreis 495 m2 Wohnfläche 1 495 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
495 m2
ID:
395505

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus mit zwei kleinen Gewerbeeinheiten und acht Wohnungen wurde im Jahr 1952 massiv auf älteren Kellergemäuern wieder aufgebaut. Das Objekt ist voll vermietet, die Jahresnettomiete beläuft sich aktuell auf ca. 41.500,00 EUR zzgl. Betriebskosten. Eine Mieterhöhung zum 01.01.2021 wird gerade durchgeführt. Die Einheiten haben alle eine Größe von ca. 45 m², in einer Etage wurden die Wohnungen zu 90m² zusammengelegt. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Haus mit sehr guter Möglichkeit der Wiedervermietung zu einem höheren Kurs. Die Fassade zur Straßenseite wurde im Jahre 2005 aufwendig in wartungsfreier Kristallit-Klinkeroptik überarbeitet. Die Fassade zur Straßenseite wurde im Jahre 2005 aufwendig in wartungsfreier Kristallit-Klinkeroptik überarbeitet. Ausstattung: Die Wohnungen sind in einem ordentlichen, funktionierendem Zustand. Eine Wohnung wird mit einem neuen altengerechten Badezimmer ausgestattet.Teilweise liegen langfristige Mietverträge vor, sodass durchaus bei Mieterwechsel eine gewisse Renovierung in Betracht gezogen werden sollte. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,00 % zzgl. MwSt. Courtage vom beurkundeten Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 167 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Wuppertal Barmen mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 302 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2024-04-06 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JS999 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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350 000 €

110 m2

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Wir suchen ein nettes Haus in Wuppertal
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Hallo liebe Verkäuferin/ lieber Verkäufer, auf diesem Wege suchen wir ein passendes Haus ab 110 qm für unsere vierköpfige Familie. Papa ist Selbstständig als Qualitätsmanager und Mama ist Lehrerin. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte wäre uns ist erstmal relativ egal. Eine Kreditzus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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579 704 €

134 m2

4 327 €/m2

Zuhause ... wo man sich geborgen fühlt!
  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 579 704 €
  • Preis/m²: 4 327 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.282,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC offene Küche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Eine Traumaussicht erwartet Sie hier! Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Wuppertal

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 2 046 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Wohnfläche 154,00 m² Grundstücksfläche ca. 166,00 m² Baujahr 1929 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Laminat, Steinboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Top Rendite, gute Lage und perfekter Zustand

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  • Kaufpreis: 730 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Teilgewerbe möglich: Vielfältiges 6-Zi.-EFH mit Potenzial - verkehrsgünstig gelegen in Sonnborn

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  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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  • Wohnfläche: 144 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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== H == 8 X FAMILIEN-WOHNHAUS, VOLL VERMIETET! == H ==

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  • Wohnfläche: 443 m2
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 18.0 Wohnfläche 443,00 m² Grundstücksfläche ca. 239,00 m² Baujahr 1960 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Gartenant... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Hinzugefügt am: 2021-01-19