Vorderer Teil eines Wohn-& Geschäftshauses

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser Teil eines Wohn- und Geschäftshauses ist besonders für Anleger interessant. Die gute Lage im Gewerbegebiet in Leopoldshöhe sorgt für einfache Neuvermietung im Gewerbebereich und gleichzeitig mit der Nähe zu Supermärkten, Friseuren, etc. im Bereich der Wohnraumvermietung. Die Rendite liegt derzeit bei 5,5 %. Der Energieverbrauchsausweis für den Wohngebäudeteil beträgt 118,0 kWh/(ma), D, Heizöl, Bj. Hz.: 2018. Für weitere Informationen rufen Sie uns gern an! Das Objekt verfügt über eine Gewerbeeinheit und eine große Maisonettewohnung. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1638 m² Wohnfläche: ca. 138,62 m² Nutzfläche: ca. 197,50 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 66.1 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 10 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 56.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 17.01.2020 Gültig bis: 16.01.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2-3838 Hinzugefügt am: 2020-10-16