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Vorderreihe 48 Hochparterre zum Verkauf! Festpreis! Travemünde

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img. Vorderreihe 48 Hochparterre zum Verkauf! Festpreis! Travemünde

Vorderreihe 48 Hochparterre zum Verkauf! Festpreis!

Travemünde [. Schleswig-Holstein, . Lübeck, . Lübeck]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

340 000 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 4 359 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
78 m2
ID:
199552

Objektbeschreibung

Hier kommt Ihre Kapitalanlage oder Ihre eigengenutzte (Ferien-)wohnung im Herzen von Travemünde ! Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem 19. Jahrhundert. Dunkles Fachwerk und weiß verputzte Wände prägen das Entree. Das Haus ist sehr gepflegt und es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Das Objekt befindet sich in der Vorderreihe mit Blick zur ruhigen Hofseite. 78m² verteilen sich auf 3 Zimmer, wahlweise 2 Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Bad und Küche sind funktionell ausgestattet. Das Spitzboden wurde bereits ausgebaut, und kann funktional geöffnet werden, somit Wohnraum und Schlafraum mehr Raumfläche erhalten. Eine Überlegung wäre, dass die Treppe die von der Küche aus zum Spitzboden führt an anderer Stelle integriert wird?! Das Objekt wird abgerundet über die direkte Orts-nähe und die Ruhe die dabei gegeben ist aufgrund der besonderen Lage ! Die Wohnung, darf sowohl als auch in der Ferienvermietung seine Vermarktung finden. Das Objekt befindet sich direkt in der Vorderreihe / Travepromenade. Geschäfte, Restaurants etc. sind fußläufig zu erreichen. Der Golfplatz mit einzigartigem Blick liegt nur 20 Minuten entfernt. Eine ideale Lage ! Travemünde- schönste Tochter von Lübeck ist eines der traditionsreichsten Seebäder Europas. Über 800 Jahre Geschichte und doch jung und modern: eine einzigartige Mischung prägt das Flair und die internationale Atmosphäre dieses Ortes. Die Stadt hat mehr zu bieten als das sommerliche Strandvergnügen: In Travemünde ist das ganze Jahr über Saison. Wassersport, Reiten auf dem Priwall, Golf mit Blick auf die Ostsee und Shopping in der Vorderreihe gehören neben langen Spaziergängen am Strand oder der herrlichen Kurpromenade ebenso dazu wie Sonnenbaden am Strand und relaxen in einem der zahlreichen Cafes und Restaurants. Und natürlich ist Travemünde beliebter Hafen für zahlreiche Kreuzfahrer und Traditionssegler, Segel- und Motorboote… Fakten Art : Eigentumswohnung Zimmer : 3 Zimmer Etage : Hochparterre Grösse : 78 m² Besonderheiten : derzeit bewohnt vom Sohn der Eigentümer Heizung : Eigene Gas-Therme Baujahr : ca. 1900 Preis : 340.000,00 EUR Hausgeld p.M. :ca. 150 € p.M. Courtage-Klausel Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des Ihnen zur Verfügung gestellten Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Unsere Maklercourtage ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Die Courtage beträgt für das Objekt : 5,8% einschl. 16% Umsatzsteuer. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das Besondere an dieser schönen Wohnung ist die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung sowie die hervorragende Anbindung (der Bahnhof ist fußläufig erreichbar) beispielsweise nach Lübeck, Hamburg und Berlin. Somit ist sie besonders für Pendler oder als Ferienwohnung geeignet. Sie ist ideal für e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19