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W 9: 4,5-Zimmer, NEUBAU, KFW 55 - Effizienzhaus, maisonette, Aufzug, Tiefgarage, FBH Baden-Württemberg

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img. W 9: 4,5-Zimmer, NEUBAU, KFW 55 - Effizienzhaus, maisonette, Aufzug, Tiefgarage, FBH Baden-Württemberg

W 9: 4,5-Zimmer, NEUBAU, KFW 55 - Effizienzhaus, maisonette, Aufzug, Tiefgarage, FBH

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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485 900 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 4 226 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
115 m2
ID:
152154

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: *** StadtVillA RohrÄckeR *** WOHNUNG NR. 9 (maisonette), Panorama-Ausblick: In zentraler Lage und Kurpark-Nähe ist dieses Projekt (9-Fam.-Haus mit Aufzug und Tiefgarage, Fußbodenheizung, Fernwärme) bald bezugsfertig. Die Werthaltigkeit (heutige und zukünftige Wertentwicklung) der Wohnungen in unserer StadtVillA RohrÄckeR wird garantiert durch die LAGE, die INFRASTRUKTUR, die GEHOBENE Ausstattung und die Niedrig-Energie-Bauweise. (KFW 55) Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: H O C H W E R T I G E Ausstattung: -AUFZUG -Fußbodenheizung -elektrische Rollläden -Haussprechanlage mit Video-Display -Barrierefreiheit (bodengleiche Duschen, moderne Aufzugsanlage) -Niedrig-Energie-Bauweise -FERNWÄRME -große BALKONE -großzügige lichtdurchflutete Räume -Treppenhaus mit Granit-Belag, Stahl-/Edelstahl-Geländer -moderne Balkon-Geländer -Wände und Decken mit Strukturputz -Fliesen (im DG Fliesen und Laminat) -Kellerraum im Untergeschoss -T I E F G A R A G E N , TG-Stellplatz: € 22.900,-- -P K W - STELLPLÄTZE am Haus, Parkplatz: € 11.900,-- Hausbau Kraichgau GmbH - Frau Kassem Serap - Büro: 07264 / 96 01 - 02 Mobil: 0176 - 577 424 56 Wir freuen uns über Ihren Anruf! *****Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren***** Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.900,00 € Lagebeschreibung: Z E N T R A L und in Kurpark-Nähe In zentraler Lage und in der Nähe der Kur-Gärten (3 Gehminuten) ist das 9-Fam.-Haus bald bezugsfertig. 5 Gehminuten zum Zentrum und damit zum Bahnhof (STADTBAHN) sprechen für sich. Die ZENTRALE und hervorragende L A G E unserer kleinen Wohnanlage (nur 9 Parteien) steht für den Charme und die Attraktivität dieses Projekts. Kindergärten, alle Schulen, Freizeit-Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, die medizinische Versorgung, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der infrastrukturelle Wert dieser Immobilie spricht für sich. Die Autobahn-Anbindung ist hervorragend. In ein paar Minuten sind Sie am Autobahnanschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart und Mannheim / Heidelberg. (Bahnhof und Straßenbahn-Haltestellen in Bad Rappenau-Stadt sind in fußläufig erreichbarer Nähe). Bad Rappenau verfügt über qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen. (Kulturveranstaltungen, Wälder, Kurgärten und Parkanlagen, Sportanlagen, Freibad, Hallenbad, See, Fahrrad- Trimm- und Joggingwege, Vereine, Tennis- und Golfplätze, ....) *****Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren***** Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Provisionsfreier, direkter Erwerb vom Bauunternehmen Beratung, Information und Verkauf: Hausbau Kraichgau GmbH - Frau Kassem Serap - Büro: 07264 / 96 01 - 02 Mobil: 0176 - 577 424 56 Wir freuen uns über Ihren Anruf! *****Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren***** Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1458349.pdf (Wohnung 7 und 9) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1458350.pdf (Wohnung 7 und 9) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1458353.pdf (Tiefgarage und Kellerräume) Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 186891 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30