W 9 -Interessante Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger- für Kapitalanleger ohne Mietrisiko

Objektbeschreibung: In sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2021/22 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut, gefördert nach KFW 55. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 8 in Vellmar.... mehr »Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und die Bedingungen von KFW 55 erreicht und überboten. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und hellen Zimmern. Die Bequemlichkeit steht bei dieser Konzeption im Vordergrund. Sie fahren mit Ihrem Auto in die Tiefgarage, gehen zum Fahrstuhl und erreichen mit Ihrem Einkauf bequem und schnell ihre Wohnung. Durch die doppelten Wohnungstrennwände wird ein hochwertiger Schallschutz geschaffen. Von allen Balkonen hat man einen unverbaubaren Blick. Baubeginn soll, je nach Verkaufsstand, im Herbst 2021 sein, die Bezugsferti

Exklusive Penthaus Nähe Wilhelmshöhe Bahnhof. Ohne Provision - direkt vom Bauträger! + Herkulesblick + großzügig begrünte Außenanlagen mit Schranke + 5 min. zum Bahnhof Wilhelmshöhe + Aufzug + bodentiefe 3-fach verglaste Schüco Fenster + Fußbodenheizung + Raffstore + Parkett im edlem Fischgrätenmust... mehr »er + hochwertige Türen + hohe Deckenhöhe 2,80 m + Kaminanschluss + großzügiger Balkon + Italienische großformatige Fliesen + Villeroy & Boch Sanitär + Kellerraum + e-bike Aufladestation + Für Besichtigungen Kontaktieren Sie mich gerne!

Objektbeschreibung: Neubau-Penthousewohnung in direkter Nähe zum Bebelplatz In beliebter Lage des Vorderen Westens, befindet sich dieses stattliche Jugendstilhaus, welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Die zum Verkauf stehende Wohnung entsteht im 5.und 6. Obergeschoss mit einer Größe von ca.... mehr »165 m². (Der Bauantrag liegt beim Bauamt vor.) Anfang 2020, nach erteilter Baugenehmigung, wird mit dem Ausbau des Dachgeschosses begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen beginnen ab Herbst 2019, nach erteilter Baugenehmigung, wie z.B. die Erneuerung der Hauseingangstür, Briefkästen und Klingelanlage, Renovierung von Treppenhaus und Fassade, Anbringung von Balkonen zur Gartenseite, Anbau eines Aufzuges an der Rückseite des Gebäudes. In punkto Ausstattung können Sie aus vielfältigen Varianten wählen, die Raumaufteilung ist noch veränderbar. Die geplante Aufteilung umfasst aktuell einen 4 Zimmer Grundriss mit Küche und Bad und Gäste WC im 5.Obergeschoss (115 m²) sowie ein weiterer großer Raum im 6.OG. beide Etagen erhalten eine Loggia. Käuferprovision: 5,95 % Anbieter-Objekt-ID: 0-2492

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine renovierte Wohnung mit 2 Zimmern, einer großen Wohnküche sowie Flur, Duschbad und WC. Die gesamte Wohnanlage besteht aus nur 8 Parteien. Den Bewohnern steht ein Garten zur Verfügung. Die Anlage wird durch eine Gasheizung beheizt. Der Energieausweis ist bean... mehr »tragt und liegt zur Besichtigung vor. Alle Fenster sind in weißem Kunststoff ausgebildet. Die Zimmertüren sind aus Holz und neu lackiert. Die Böden sind mit einem neuen Laminatboden versehen. Die Wohnung ist frei. Ausstattung: Für Kapitalanleger: Die Wohnung war immer sehr gut vermietet. Die Bruttomietrendite betrug ca. 4,7%. Lagebeschreibung: Das Wohngebäude befindet sich in der Nähe der Teichstraße, an der Grenze zu Bad Wilhelmshöhe. Hier in Kassel befinden sich zahlreiche kulturelle Besonderheiten. Z.B. der Herkules, der als Weltkulturerbe eingestuft ist. Kassel befindet sich in Nordhessen und hat ca. 200.000 Einwohner. Fast mittig in Deutschland gelegen, hat man Anschlüsse an die Autobahnen A7 und A44. Überregional ist der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe nur wenige Minuten entfernt. Kassel ist natürlich nicht Berlin oder München, aber diese schöne Stadt hat doch Geschichte. Jeder kennt die Gebrüder Grimm oder Philipp Scheidemann, der 1918 die Republik ausrief; alle gebürtig aus Kassel. Hier entstand auch die erste Fußgängerzone Deutschlands, die in einigen Filmen schon zu sehen war. Auch die gute alte Parkscheibe wurde in Kassel erstmals eingesetzt. Natürlich hat Kassel noch so viel m

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine für Selbstnutzer und Anleger gleichermaßen interessante Wohnung im Stadtteil Nordshausen. Sie befindet sich im Hochparterre eines 1995 gebauten Mehrfamilienhauses (16 Wohnungen, 3 Treppenaufgänge). Das Sondereigentum besteht aus der 2-Zimmer-Wohnung mit einer W... mehr »ohnfläche von 64 m² und einem Kellerraum, außerdem ist der Einheit das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz zugeordnet. Aufteilung: Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Abstellkammer, Flur, Balkon. Vorzüge des durchdachten Grundrisses: - besonders helles Wohnzimmer dank Süd-West-Ausrichtung und Fenstern in beide Richtungen - geräumige Küche, in der bis zu 5 Personen sitzen können - gut nutzbare Abstellkammer - Balkon nach Westen (Sonne von Mittag bis Abend) Ausführungs- und Ausstattungsmerkmale: - Mittelbrauner Holzboden im Flur und in den Zimmern, Fliesen in Bad und Küche - Weiße Kunststoff-Fenster, Balkontür abschließbar - Rollos rundum - Innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC - Haussprechanlage Die Wohnung wird frei übergeben. Käuferprovision: 2,90 % Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 150.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 21.11.2013 Gültig bis: 20.11.2023 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 0-2776

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1930 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 171,26 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, neuwe... mehr »rtig, saniert Haustiere erlaubt, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1902 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1920 Serviceleistungen: Ha... mehr »usmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,80 m² Balkon offene Küche Böden: Steinboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Baujahr 2020 34Stellplätze, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 114,00 m² Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Baujahr 2020 34Stellplätze, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 119,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1920 Servi... mehr »celeistungen: Hausmeister