Wohnungen in Sevenig bei Neuerburg zum Kauf

Objekt Die wunderschöne, neuwertige Penthouse-Wohnung mit Terrasse befindet sich in einer sehr gepflegten Residenz mit 10 Wohneinheiten im Ortskern von Neuerburg. Das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei konzipiert und auch das Penthouse erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder über die Treppe. Ein... mehr » Stellplatz im Carport und die neuwertige Küche sind im Kaufpreis enthalten! Ihre sofort beziehbare Wohnung besteht aus einem großen, offenem Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, wovon eines mit Nebenraum für z.B. eine Ankleide, einem Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche und einem separaten Abstellraum. Im terrassenförmig angelegten Garten (Gemeinschaftseigentum), welchen Sie ebenfalls barrierefrei aus dem Dachgeschoss erreichen, können Sie die Sonne genießen. Von hier aus haben Sie eine bezaubernde Aussicht auf den Beilsturm, die Kirche, die Burg und die Dächer des Stadtzentrums. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Allgemeine Informationen Baujahr Wohnung: 2014 Mauern: massiv Dach: Betonziegel Fassade: Putz Decken: Beton Treppen: Steintreppe mit Marmor Fenster: PVC Dreifachverglasung Außentüren: PVC Innentüren: Holzfurnier Bodenbeläge: Fliesen, Fliesen in Holzoptik Heizung: Erdwärme Warmwasserbereitung: Elektro Durchlauferhitzer Zustand: neuwertig Endenergiebedarf: 20,6 kWh/(m2.a), Klasse A Primärenergiebedarf: 53,6 kWh/(m2.a) Klasse B Zzgl. Käuferprovision: 3,48% (inkl. MwSt.) vom

Bitte melden unter Mobil 0171-6432048 Die OG-, DG-Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Hammerwies II in 54634 Bitburg-Stahl. Die Wohnung hat einen großen Balkon mit einem sehr schönen Ausblick ins Grüne durch eine unbebaubare Randlage. Im Dachgeschoss befindet sich ein gro... mehr »ßes Studio für unterschiedliche Nutzungen einsetzbar. Dieses Studio lässt sich zukünftig, je nach Bedarf, auch in mehrere Zimmer einteilen. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt. Im Bad sind Granitbodenfliesen verlegt. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Im Objekt sind Haustiere erlaubt. Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärme. Die Kosten sind im Hausgeld inbegriffen. Hierbei entfallen derzeit monatlich auf die Beheizung ca. 100 € brutto (je nach Heizverhalten) an. Dies entspricht ca. 9,25 EUR/qm Wohnfläche pro Jahr. Energieausweis vom 15.04.2011: Energiebedarf beträgt 72,5 kwh/(m2a) Primärenergiebedarf (Gesamtenergieeffizienz) 39,2 kWh/(m2a)